privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală(actualizat până la data de 16 decembrie 2008*)
–––––*) Textul initial a fost publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 566 din 30 iunie 2006. Aceasta este forma actualizată de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra Neamţ până la data de 16 decembrie 2008, cu modificările şi completările aduse de: LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 7 din 20 februarie 2007 respinsă de LEGEA nr. 43 din 19 martie 2008; LEGEA nr. 351 din 3 decembrie 2007; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 215 din 4 decembrie 2008. +
Articolul 1(1) Statul sprijină accesul la o locuinţă proprietate personală prin acordarea unei subvenţii de la bugetul de stat de 30% din valoarea locuinţei construite. Subvenţia nu poate depăşi echivalentul în lei a 15.000 euro, calculat la rata de schimb leu/euro comunicată de Banca Naţională a României pentru ziua în care s-a încheiat contractul de construire a locuinţei. … ––––Alin. (1) al art. 1 a fost modificat de art. III din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 215 din 4 decembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008.(2) Fondurile aferente subvenţiei prevăzute la alin. (1) se asigură de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor. … ––––Alin. (2) al art. 1 a fost modificat de pct. 1 al art. I din LEGEA nr. 351 din 3 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 859 din 17 decembrie 2007. +
Articolul 2(1) Beneficiaza de subventia prevăzută la art. 1 alin. (1) urmatoarele categorii de persoane fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar: … a) tinerii care au vârsta până în 35 de ani la data depunerii la consiliul local a cererii de subvenţie, însoţită de actele justificative necesare; … ––––Litera a) a alin. (1) al art. 2 a fost modificată de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 351 din 3 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 859 din 17 decembrie 2007.b) persoane sau familii rămase fără adapost în urma avarierii grave ori distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati; … c) persoane şi familii evacuate din locuinte situate în constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile; … d) persoane sau familii evacuate şi chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire către fostii proprietari a imobilelor trecute în proprietatea statului. … (2) Subvenţia prevăzută la art. 1 alin. (1) se acordă la finalizarea şi predarea locuinţelor către beneficiari. Plata subvenţiei se face pe baza procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, în contul beneficiarului, deschis pentru finanţarea construcţiei locuinţei prin credit ipotecar la instituţia financiar-bancară care i-a acordat creditul respectiv. … ––––Alin. (2) al art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 351 din 3 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 859 din 17 decembrie 2007.(3) Cuantumul subventiei nu poate depăşi valoarea creditului ipotecar contractat. … (4) În stabilirea cuantumului subvenţiei se ia în calcul numai valoarea locuinţei, conform devizului general de cheltuieli, fără a cuprinde cheltuielile pentru obţinerea şi amenajarea terenului, cheltuielile pentru asigurarea utilităţilor, garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum şi anexele gospodăreşti nelegate structural de clădire. … ––––Alin. (4) al art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 351 din 3 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 859 din 17 decembrie 2007.––––-Alin. (5) al art. 2 a fost abrogat de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 351 din 3 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 859 din 17 decembrie 2007.––––-Art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007. +
Articolul 3(1) De prevederile art. 2 beneficiaza o singură dată persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte, dacă intrunesc, în mod cumulativ, urmatoarele condiţii: … a) titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia – sot/sotie şi/sau copii aflati în întreţinerea acestuia, nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub forma de subventii pentru construirea sau cumpararea unei locuinte; … b) nu deţin în proprietate o locuinta cu o suprafaţa construita desfăşurată mai mare de 50 mp; … c) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar; … d) deţin un drept real sau de folosinţă asupra terenului pe care se realizează construcţia; … ––––-Litera d) a alin. (1) al art. 3 a fost modificată de pct. 4 al art. I din LEGEA nr. 351 din 3 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 859 din 17 decembrie 2007.e) prezinta autorizatia de construire, inclusiv contractul de execuţie a locuinţei incheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat. … (2) Sunt exceptate de la indeplinirea condiţiilor prevăzute la alin. (1) lit. a) şi b) categoriile de persoane prevăzute la art. 2 alin. (1) lit. b) şi c), numai în cazul în care titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia – sot/sotie şi/sau copii aflati în întreţinerea acestuia, nu deţin în proprietate o alta locuinta decat cea afectată în urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati, respectiv decat cea din care sunt evacuati. … ––––Art. 3 a fost modificat de pct. 3 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007. +
Articolul 4(1) Consiliile locale vor stabili masurile necesare pentru luarea în evidenta şi analiza solicitarilor de subventii în condiţiile prezentului program pentru constructiile de locuinte care se vor amplasa pe terenuri situate în raza administrativ-teritoriala în care îşi exercită autoritatea. În acest scop vor stabili şi vor da publicităţii locul de primire a solicitarilor şi actele justificative necesare. … (2) Listele persoanelor care pot beneficia de subvenţii se afişează la sediul consiliilor locale; hotărârile privind cererile de subvenţii respinse se comunică solicitanţilor, iar după expirarea perioadei de contestare cererile respinse se clasează. … ––––-Alin. (2) al art. 4 a fost modificat de pct. 5 al art. I din LEGEA nr. 351 din 3 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 859 din 17 decembrie 2007.(2^1) Contestaţiile cu privire la acordarea subvenţiilor se vor adresa primarului, în termen de 7 zile de la afişarea listelor prevăzute la alin. (2) sau, după caz, de la data luării la cunoştinţă de către solicitant a respingerii cererii. Primarul va asigura soluţionarea contestaţiilor în termen de 15 zile de la primire, în condiţiile legii.––––-Alin. (2^1) al art. 4 a fost introdus de pct. 6 al art. I din LEGEA nr. 351 din 3 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 859 din 17 decembrie 2007. +
Articolul 5(1) Alocaţiile de la bugetul de stat pentru acordarea subvenţiilor se fundamentează anual de către consiliile locale şi se transmit Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, la data fundamentării proiectului bugetului de stat pentru anul în care se pun în funcţiune locuinţele beneficiarilor de subvenţii. … (2) Solicitările de acordare a subvenţiilor pentru construirea de locuinţe proprietate personală, înregistrate de către consiliile locale în decurs de o lună calendaristică, se aprobă în baza cererilor şi actelor justificative primite şi se afişează până la data de 5 a lunii următoare. … (3) După perioada de soluţionare a contestaţiilor potrivit prevederilor art. 4 alin. (2^1) până la sfârşitul lunii curente se transmite Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, pentru fundamentarea alocaţiilor prevăzute la alin. (1), lista cu numele tuturor solicitanţilor aprobaţi, care confirmă, printr-un document emis de instituţia financiar-bancară specializată în acordarea de credite ipotecare, acceptul acesteia pentru acordarea creditului ipotecar, data aprobării solicitării de acordare a subvenţiei, termenul de punere în funcţiune a locuinţelor, precum şi valorile subvenţiilor. Listele vor cuprinde solicitanţii de subvenţie ale căror locuinţe se finanţează şi se pun în funcţiune în anul în curs şi în anul bugetar următor. … (4) În termen de 30 de zile de la data aprobării bugetului de stat, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor va transmite consiliilor locale numele persoanelor prevăzute la alin. (3) ale căror cereri de subvenţii pot fi finanţate în funcţie de data punerii în funcţiune a locuinţei, de data aprobării acestora de către consiliile locale şi în limita alocaţiilor de la bugetul de stat. … (5) Subvenţiile nefinanţate potrivit alin. (3) vor face obiectul unor solicitări de suplimentare a alocaţiilor de la bugetul de stat pentru Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, cu ocazia rectificării bugetului de stat. … (6) În execuţia bugetului de stat, alocaţiile pentru subvenţionarea prevăzută la art. 1 alin. (1) se repartizează şi se acordă de către Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, prin intermediul consiliilor locale ale localităţilor în care sunt amplasate locuinţele. … ––––-Art. 5 a fost modificat de pct. 7 al art. I din LEGEA nr. 351 din 3 decembrie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 859 din 17 decembrie 2007. +
Articolul 6Înstrăinarea prin acte între vii a locuintelor pentru realizarea cărora s-au acordat subventii, înainte de achitarea creditului ipotecar contractat, se poate face numai în condiţiile stabilite prin contractul de creditare şi după restituirea integrală către bugetul de stat a contravalorii subventiilor obtinute, actualizata la zi prin aplicarea indicelui de inflatie comunicat de Institutul Naţional de Statistica. +
Articolul 7În vederea aplicarii prevederilor prezentului program, consiliile locale sunt autorizate să solicite, iar beneficiarii de locuinte şi antreprenorii de specialitate autorizati prin care se realizează locuintele sunt obligati să le transmita toate datele şi informaţiile necesare.––––Art. 7 a fost modificat de pct. 5 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.––––-
