PROCEDURĂ din 26 mai 2009

privind valorificarea prin vânzare la licitaţie a bunurilor sechestrate potrivit dispoziţiilor Codului de procedură fiscală



Vânzarea la licitaţie, în condiţiile Codului de procedură fiscală, reprezintă o formă a licitaţiei de tip mixt, reprezentând o combinaţie între licitaţia prin ofertă în plic închis şi licitaţia cu strigare, care porneşte de la cel mai mare preţ înscris în oferte, dar nu mai mic decât preţul de pornire al licitaţiei, potrivit legii.1. (1) Pentru valorificarea bunurilor sechestrate prin vânzare la licitaţie, organul de executare competent efectuează publicitatea vânzării prin afişarea anunţului privind vânzarea într-un cotidian naţional de largă circulaţie, într-un cotidian local, pe pagina de internet a Ministerului Finanţelor Publice – portalul Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală sau, după caz, în Monitorul Oficial al României, Partea a IV-a, la sediul organului de executare, al primăriei în a cărei rază teritorială se află bunurile sechestrate, la sediul şi domiciliul debitorului, la locul vânzării, dacă acesta este altul decât cel unde se află bunurile sechestrate, pe imobilul scos la vânzare, în cazul vânzării bunurilor imobile, precum şi prin alte modalităţi prevăzute de lege, cu cel puţin 10 zile înainte de data fixată pentru desfăşurarea licitaţiei.(2) Afişarea anunţului pe bunurile imobile scoase la licitaţie, în cazul clădirilor, se face prin lipirea anunţului pe un zid exterior expus publicului, iar în cazul terenurilor, prin amplasarea unui stâlp cu un suport plan pe care se va lipi anunţul. În acest sens, organul de executare se va deplasa la locul imobilului şi va încheia un proces-verbal de afişare în prezenţa a cel puţin unui martor. … 2. În cazul bunurilor imobile şi al bunurilor mobile corporale cu valoare de evaluare mai mare de 20.000 lei, anunţul privind vânzarea la licitaţie publicat pe pagina de internet a Ministerului Finanţelor Publice – portalul Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală va fi însoţit de fotografii ale acestor bunuri.3. Organul de executare competent înştiinţează, printr-o notificare, despre data, ora şi locul desfăşurării licitaţiei, debitorul, custodele şi/sau administratorul-sechestru, în cazul când aceştia sunt alte persoane decât debitorul, precum şi titularii drepturilor reale şi ai sarcinilor care grevează bunul sechestrat, dacă este cazul.4. Organul de executare competent va verifica la locul unde se află bunurile starea şi numărul acestora după procesul-verbal de sechestru, întocmind o notă în acest sens, şi, dacă este cazul, va ridica sigiliile, va primi bunurile de la custode sau de la administratorul-sechestru.5. Pentru participarea la licitaţie ofertanţii depun la organul de executare competent pentru executarea silită a bunurilor ce urmează a fi vândute, cu cel puţin o zi înainte de data licitaţiei, documentele prevăzute la art. 162 alin. (7) din Codul de procedură fiscală.6. (1) Comisia de licitaţie verifică şi analizează documentele depuse de ofertanţi, respectiv îndeplinirea condiţiilor de participare la licitaţie, şi afişează la locul licitaţiei, cu o oră înaintea începerii acesteia, lista cuprinzând ofertanţii care au depus documentaţia de participare, încheind în acest sens un proces-verbal de constatare.(2) La data ţinerii licitaţiei, executorul fiscal va verifica, în cazul plăţii taxei de participare la licitaţie prin decontare bancară sau prin mandat poştal, creditarea contului curent general al Trezoreriei Statului indicat de organul de executare pentru virarea acesteia. … (3) Procesul-verbal de constatare prevăzut la alin. (1) va cuprinde menţiuni cu privire la îndeplinirea condiţiilor de participare la licitaţie pentru ofertanţii admişi, precum şi menţiuni cu privire la neîndeplinirea condiţiilor de participare la licitaţie pentru ofertanţii respinşi. … 7. Vânzarea la licitaţie se face la locul unde se află bunurile sechestrate, la domiciliul sau sediul debitorului ori în alt loc stabilit de organul de executare, în orice zi lucrătoare, între orele 8,00-20,00, prevederile art. 159 alin. (5) din Codul de procedură fiscală aplicându-se în mod corespunzător.8. Preşedintele comisiei de licitaţie anunţă obiectul licitaţiei, pasul de licitare, în cazul în care sunt mai mulţi participanţi, care este cel mai mare preţ din ofertele de cumpărare scrise, dacă acesta este superior preţului de pornire a licitaţiei stabilit potrivit art. 162 alin. (8) din Codul de procedură fiscală, precum şi modul de desfăşurare a acesteia.9. Pasul de licitare se stabileşte de comisia de licitaţie şi este cuprins între 5-15% din preţul de începere a licitaţiei, astfel:a) pentru bunuri cu o valoare de până la 10.000 lei, pasul de licitaţie se stabileşte la 15%; … b) pentru bunuri a căror valoare se încadrează între 10.001-50.000 lei, pasul de licitaţie se stabileşte la 10%; … c) pentru bunuri a căror valoare este mai mare de 50.001 lei, pasul de licitaţie se stabileşte la 5%. … 10. La termenele fixate pentru ţinerea licitaţiei executorul fiscal va da citire mai întâi anunţului de vânzare şi apoi ofertelor primite potrivit pct. 5.11. (1) Executorul fiscal va oferi spre vânzare bunurile, prin 3 strigări succesive potrivit alin. (2), în care se pot face opţiuni şi supralicitări, conform pasului de licitare stabilit în condiţiile pct. 9, faţă de preţul cel mai mare din ofertele de cumpărare scrise, dacă acesta este superior preţului de pornire a licitaţiei sau, în lipsa unei asemenea oferte, chiar fată de acest preţ.(2) Cele 3 strigări succesive se vor face la intervale de timp diferite, în funcţie de valoarea bunurilor licitate, astfel: … a) pentru bunuri cu o valoare de până la 10.000 lei, la interval de un minut; … b) pentru bunuri a căror valoare se încadrează între 10.001-50.000 lei, la interval de 3 minute; … c) pentru bunuri a căror valoare este mai mare de 50.001 lei, la interval de 5 minute. … 12. Bunul se adjudecă celui care, după 3 strigări succesive, oferă preţul cel mai mare în condiţiile pct. 11 ori faţă de preţul de pornire sau faţă de preţul de începere a licitaţiei, după caz.13. Dacă se prezintă un singur ofertant care oferă cel puţin preţul de pornire, acesta este declarat adjudecatar.14. Când în cadrul unei şedinţe nu au putut fi licitate toate bunurile, licitaţia începută va continua în zilele următoare, la ora stabilită de comisia de licitaţie şi anunţată de executorul fiscal înainte de închiderea şedinţei, fără alte formalităţi legate de publicitate.15. Bunurile mobile corporale se vor vinde separat sau mai multe împreună, în raport cu natura şi destinaţia lor, avându-se în vedere procesul-verbal de sechestru şi raportul de evaluare.16. Vânzarea la licitaţie a bunurilor imobile se va ţine separat pentru fiecare imobil sau corp de proprietate, avându-se în vedere procesul-verbal de sechestru şi raportul de evaluare.17. În cazul în care, după aplicarea procedurii prevăzute la pct. 11, există participanţi la licitaţie care oferă acelaşi preţ, adjudecatarul se va stabili după următoarele criterii:a) are asupra bunului urmărit garanţii reale înscrise în Arhiva Electronică de Garanţii Reale Imobiliare; … b) a avut oferta scrisă cea mai mare; … c) alte criterii, stabilite de comisia de licitaţie şi comunicate participanţilor înainte de începerea licitaţiei. … 18. După fiecare licitaţie se întocmeşte un proces-verbal privind desfăşurarea şi rezultatul acesteia, care va cuprinde elementele prevăzute la art. 163 alin. (11) din Codul de procedură fiscală şi care va fi semnat de toţi membrii comisiei de licitaţie şi de ofertanţii prezenţi.19. În cazul prevăzut la pct. 14 se întocmeşte în fiecare zi de licitaţie un proces-verbal privind desfăşurarea şi rezultatul licitaţiei.––

	Redacția Lex24 Drept la Sursa!
	Articole Urmărește