ORDIN nr. 379 din 11 aprilie 2018

Având în vedere Referatul de aprobare nr. 5.397/CC din 16.03.2018 al Administrației Naționale „Apele Române“,în conformitate cu prevederile art. 2 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 19/2006 privind utilizarea plajei Mării Negre și controlul activităților desfășurate pe plajă, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 274/2006, cu modificările și completările ulterioare,în temeiul art. 3 din Hotărârea Guvernului nr. 241/2006 privind aprobarea închirierii plajei Mării Negre, proprietate publică a statului, aflată în administrarea Administrației Naționale „Apele Române“, și al art. 13 alin. (5) din Hotărârea Guvernului nr. 20/2017 privind organizarea și funcționarea Ministerului Apelor și Pădurilor, cu modificările și completările ulterioare, ministrul apelor și pădurilor emite prezentul ordin. + 
Articolul IAnexele nr. 1-3 la Ordinul ministrului mediului și schimbărilor climatice nr. 454/2013 pentru aprobarea Instrucțiunilor privind organizarea și desfășurarea licitației publice pentru atribuirea contractelor de închiriere a plajei Mării Negre, a Contractului-cadru de închiriere a plajei Mării Negre și a Listei sectoarelor de plajă libere propuse spre închiriere, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 159 din 25 martie 2013, se modifică și se completează după cum urmează: 1.În anexa nr. 1, la articolul 2, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins:(2)Împărțirea sectoarelor/suprafețelor de plajă în subsectoare de plajă care vor fi scoase la licitație și stabilirea funcțiilor acestora se vor face de către locator. Funcțiile ce pot fi stabilite sunt de recreere și sportivă și sunt stabilite ținând cont de caracteristicele geomorfologice ale plajei, adâncimea și suprafața sectorului de plajă, gradul de atractivitate din punct de vedere turistic și potențialul turistic al zonei. … 2.În anexa nr. 1, la articolul 13, alineatele (2) și (3) se modifică și vor avea următorul cuprins:(2)Pe baza evaluării ofertelor, comisia de evaluare întocmește, în maximum 5 (cinci) zile lucrătoare de la data deschiderii ofertelor, raportul de evaluare, care va cuprinde descrierea procedurii de închiriere și operațiunile de evaluare, elementele esențiale ale ofertelor depuse și motivele alegerii ofertantului câștigător sau, în cazul în care nu a fost desemnat câștigător niciun ofertant, cauzele respingerii. (3)Comisia de evaluare procedează, în termen de maximum două zile lucrătoare de la data semnării raportului de evaluare, la informarea tuturor participanților despre rezultatul procedurii, prin afișare la sediul locatorului și pe site-ul acestuia. … 3.În anexa nr. 2, la articolul 2, punctul 2.1 se modifică și va avea următorul cuprins:2.1.Suprafața totală închiriată este de ………. m^2, conform schiței cu coordonate stereo 70, anexate la prezentul contract și care face parte integrantă din acesta. …  … 4.În anexa nr. 2, articolul 5 se modifică și va avea următorul cuprins: + 
Articolul 55.1.Chiria se achită anual, în 3 tranșe, după cum urmează: a)în cazul contractelor de închiriere cu o durată de un sezon estival: – 30% din chiria anuală stabilită la art. 4, în termen de 10 zile de la data semnării contractului;  … – 30% din chiria anuală stabilită la art. 4, până la data de 15 iulie a anului în curs;  … – 40% din chiria anuală stabilită la art. 4, până la data de 15 august a anului în curs;  …  … b)în cazul contractelor de închiriere cu o durată de mai multe sezoane estivale: – 30% din chiria anuală stabilită la art. 4, până la data de 15 martie a anului în curs, cu excepția primului an, când se va achita în termen de 10 zile de la data semnării contractului;  … – 30% din chiria anuală stabilită la art. 4, până la data de 15 iulie a anului în curs;  … – 40% din chiria anuală stabilită la art. 4, până la data de 15 august a anului în curs.  …  …  … 5.2.În primul an de derulare a contractului, data predării sectorului de plajă nu va afecta valoarea chiriei anuale prevăzută la pct. 4.3. … 5.3.Locatarul va notifica locatorul în legătură cu orice modificare privind denumirea, statutul, proprietarul/ administratorul, sediul, adresa de e-mail, contul sau unitatea bancară în termen de 10 zile de la producerea sa.  … 5.4.Valoarea chiriei anuale va fi ajustată corespunzător cu suprafața rezultată ca urmare a remăsurării sectorului de plajă conform pct. 8.6 și va fi calculată de la data predării sectorului de plajă. … 5.În anexa nr. 2, articolul 6 se modifică și va avea următorul cuprins: + 
Articolul 6În cazul neexecutării obligației de plată prevăzute la art. 4 și 5, se percep dobânzi și penalități de întârziere pentru fiecare zi de întârziere, în conformitate cu prevederile Codului de procedură fiscală. Decontarea se face în funcție de prevederile Codului de procedură fiscală. … 6.În anexa nr. 2, la articolul 8, după punctul 8.6 se introduce un nou punct, punctul 8.7, cu următorul cuprins:8.7.să solicite ca prestarea serviciilor de ecologizare mecanizată și de afânare a stratului de nisip să fie realizată de către locator, în baza unui contract de prestări servicii încheiat în acest sens. …  … 7.În anexa nr. 2, la articolul 9, punctele 9.10 și 9.17 se modifică și vor avea următorul cuprins:9.10.să execute săptămânal lucrări de nivelare și afânare a patului de nisip cu utilaje specializate; … ………………………………………………………………9.17.să predea anual locatorului, pe bază de proces-verbal, sectorul de plajă ce face obiectul închirierii, în intervalul 1-15 octombrie, în condiții de igienizare corespunzătoare. La data încetării/rezilierii contractului de închiriere, sectorul de plajă va fi predat locatorului pe bază de proces-verbal, în condiții de igienizare și liber de construcții; …  … 8.În anexa nr. 2, la articolul 11, punctul 11.1 se modifică și va avea următorul cuprins:11.1.să predea anual locatarului, pe bază de proces-verbal, sectorul de plajă ce face obiectul închirierii, în termen de cel puțin 15 zile înainte de începerea sezonului estival. În cazul contractelor încheiate după începerea sezonului estival, predarea sectorului de plajă în primul an contractual se va face în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la data intrării în vigoare a contractului de închiriere; …  … 9.În anexa nr. 2, la articolul 12, punctele 12.2 și 12.4 se modifică și vor avea următorul cuprins:12.2.Pentru primul an de contract, garanția de bună execuție este de ……. lei, reprezentând 40% din valoarea cu TVA a contractului, și se pune la dispoziția locatorului în termen de 3 zile lucrătoare de la data încheierii contractului de închiriere, sub sancțiunea rezilierii de plin drept, fără intervenția instanțelor judecătorești și fără punere în întârziere. … ………………………………………………………12.4.Garanția de bună execuție se poate constitui atât prin depunerea sumei în contul de garanții al locatorului, cât și prin scrisoare de garanție bancară. Valabilitatea garanției de bună execuție trebuie să fie până la data de 31 decembrie a anului pentru care se constituie garanția. …  … 10.În anexa nr. 2, la articolul 15, punctul 15.1 se modifică și va avea următorul cuprins:15.1.Prezentul contract încetează: a)la expirarea termenului pentru care a fost încheiat;  … b)cu acordul părților;  … c)prin reziliere;  … d)prin intrarea în faliment a locatarului;  … e)prin neconstituirea garanției de bună execuție în condițiile prevăzute de lege și în prezentul contract;  … f)la data intrării în vigoare a unui act normativ care modifică obligațiile oricăreia dintre părți în asemenea măsură încât prevederile prezentului contract ar deveni, în cea mai mare parte, vădit nefavorabile locatorului sau locatarului ori dacă una dintre părți nu este de acord cu încheierea unui act adițional prin care să se modifice în mod corespunzător prezentul contract; … g)prin denunțarea unilaterală de către locator, din motive excepționale legate de interesul public, cu condiția notificării locatarului; … h)în cazul în care Administrația Națională «Apele Române» – Administrația bazinală de apă Dobrogea-Litoral va realiza lucrări de protecție, reabilitare, consolidare pe plaja sau faleza litoralului românesc, care pot afecta parțial sau integral sectorul de plajă închiriat, locatorul va proceda la încetarea unilaterală a contractului, prin notificarea în prealabil a locatarului. În această situație, locatarul nu va avea dreptul la daune-interese;  … i)din orice alte cauze prevăzute de lege. …  …  … 11.În anexa nr. 2, la articolul 16, după litera c) se introduce o nouă literă, litera d), cu următorul cuprins:d)prelungirea, în condițiile prezentului contract, a duratei contractului. …  … 12.În anexa nr. 2, articolul 19 se modifică și va avea următorul cuprins: + 
Articolul 1919.1.Părțile convin ca executarea contractului să continue, în aceleași condiții contractuale, chiar dacă a devenit excesiv de oneroasă datorită unei schimbări excepționale a împrejurărilor care ar face vădit injustă obligarea debitorului la executarea obligației.  … 19.2.Prezentul contract se completează cu prevederile caietului de sarcini și ale ofertei depuse de locatar. …  … 13.Anexa nr. 3 se modifică și se înlocuiește cu anexa care face parte integrantă din prezentul ordin. …  …  + 
Articolul IIPrezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.
Ministrul apelor și pădurilor,
Ioan DeneșBucurești, 11 aprilie 2018.Nr. 379. + 
ANEXĂ (Anexa nr. 3 la Ordinul nr. 454/2013)
Lista sectoarelor de plajă libere propuse spre închiriere

N O T Ă: Locatorul va scoate la licitație numai acele sectoare de plajă care vor fi libere la momentul organizării licitației.––

	Redacția Lex24 Drept la Sursa!
	Articole Urmărește