Având în vedere Referatul de aprobare nr. 268.683/2022 al Direcției îmbunătățiri funciare și fond funciar,în baza prevederilor art. 92,art. 93 alin. (1)-(2^1),art. 93^1,94 și 96 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art. II din Legea nr. 186/2017 pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, precum și ale art. III din Legea nr. 262/2022 pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 și de completare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții,în temeiul art. 9 alin. (5) din Hotărârea Guvernului nr. 30/2017 privind organizarea și funcționarea Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale, precum și pentru modificarea art. 6 alin. (6) din Hotărârea Guvernului nr. 1.186/2014 privind organizarea și funcționarea Autorității pentru Administrarea Sistemului Național Antigrindină și de Creștere a Precipitațiilor, cu modificările și completările ulterioare,ministrul agriculturii și dezvoltării rurale emite următorul ordin: +
Articolul IAnexa nr. 1 la Ordinul ministrului agriculturii și dezvoltării rurale nr. 83/2018 pentru aprobarea Procedurii privind scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanul localităților, precum și pentru aprobarea Procedurii privind restituirea tarifului achitat la Fondul de ameliorare a fondului funciar, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 184 din 28 februarie 2018, cu modificările și completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează:1.După articolul 1 se introduce un articol nou, articolul 1^1, cu următorul cuprins: +
Articolul 1^1În sensul prezentei proceduri, termenii și expresiile de mai jos au următoarele semnificații:a)beneficiar – persoana fizică sau juridică responsabilă pentru inițierea și implementarea obiectivelor de investiție care se amplasează pe terenul agricol situat în extravilan, deținut în baza actului de proprietate sau a altui act de deținere a terenului valabil încheiat; … b)calculul termenului exprimat în zile – când termenul se socotește pe zile, nu intră în calcul ziua de la care începe să curgă termenul, nici ziua când acesta se împlinește; dacă ultima zi a unui termen exprimat în zile este o zi de sărbătoare legală, duminică sau sâmbătă, termenul se încheie la expirarea ultimei ore a următoarei zile lucrătoare; … c)sistemul dual – utilizarea terenului agricol pentru desfășurarea activităților agricole, definite conform prevederilor legale, precum și pentru activitatea de producere a energiei electrice din surse regenerabile. … … 2.La articolul 3, partea introductivă a alineatului (1) se modifică și va avea următorul cuprins: +
Articolul 3(1)Scoaterea definitivă sau temporară, după caz, din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilan se aprobă după cum urmează: … 3.La articolul 3 alineatul (1), după litera b) se introduce o nouă literă, litera b^1), cu următorul cuprins:b^1)prin decizie a directorului direcției pentru agricultură județene, pentru terenurile agricole cu suprafețe de peste 1 ha și până la maximum 50 ha, necesare pentru amplasarea obiectivelor de investiție prevăzute la art. 92 alin. (2) lit. j) din lege, cu avizul structurii de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale; … … 4.La articolul 4 alineatul (1), literele f), k) și m^1) se modifică și vor avea următorul cuprins:f)extrasul de carte funciară pentru informare însoțit de extrasul de plan cadastral, eliberate de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară cu maximum 15 zile înainte de data depunerii documentației, precum și planul topografic pe care sunt evidențiate suprafețele solicitate pentru scoaterea din circuitul agricol, recepționat tehnic cu privire la corectitudinea datelor topografice de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în condițiile legii; … …………………………………………………………………………………….k)memoriul tehnic al lucrării în care se descrie obiectivul de investiție, precum și necesitatea și oportunitatea realizării acestuia; … ……………………………………………………………………………………m^1)avizul emis de structura de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale, în condițiile prevăzute la art. 3 alin. (1) lit. b) și b^1); … … 5.La articolul 4 alineatul (1^1), litera f) se modifică și va avea următorul cuprins:f)extrasul de carte funciară pentru informare însoțit de extrasul de plan cadastral, eliberate de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară cu maximum 15 zile înainte de data depunerii documentației, precum și planul topografic pe care sunt evidențiate suprafețele solicitate pentru scoaterea din circuitul agricol, recepționat tehnic cu privire la corectitudinea datelor topografice de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în condițiile legii; … … 6.La articolul 4 alineatul (1^1), după litera k) se introduc patru noi litere, literele l)-o), cu următorul cuprins:l)avizul tehnic pentru amplasarea construcțiilor care se execută în zona amenajărilor de îmbunătățiri funciare, eliberat de Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare, prin filialele teritoriale, pentru obiectivele de investiție prevăzute la art. 1 alin. (2) lit. b); … m)certificatul de urbanism pentru intrarea în legalitate, însoțit de planul de încadrare în zonă, pentru obiectivele de investiție prevăzute la art. 1 alin. (2) lit. b); … n)documentul justificativ privind realizarea obiectivului în condițiile prevăzute la art. II din Legea nr. 186/2017 pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, pentru obiectivele de investiție prevăzute la art. 1 alin. (2) lit. b); … o)alte documente necesare emiterii actului de avizare sau a deciziei de aprobare, după caz. … … 7.La articolul 4, alineatul (4) se modifică și va avea următorul cuprins:(4)În cazul în care se solicită aprobarea scoaterii definitive sau temporare din circuitul agricol, după caz, pentru amplasarea obiectivelor de investiție prevăzute la art. 92 alin. (2) lit. c) și e) din lege, documentația prevăzută la alin. (1) se completează cu următoarele documente, după caz:a)adeverință emisă de primărie, din care să rezulte: datele de amplasare, categoria de folosință a terenului, precum și faptul că aceste suprafețe sunt utilizate în scopuri agricole, iar obiectivul de investiție pentru care se solicită aprobarea scoaterii definitive sau temporare din circuitul agricol servește activitatea agricolă; … b)adeverință privind înregistrarea ca exploatație agricolă. … … 8.La articolul 4, după alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (4^1), cu următorul cuprins:(4^1)În cazul în care se solicită aprobarea scoaterii definitive din circuitul agricol pentru amplasarea obiectivelor de investiție prevăzute la art. 92 alin. (2) lit. j) din lege, documentația prevăzută la alin. (1) se completează cu proiectul tehnic privind amplasarea în cadrul fermelor a obiectivelor specifice producerii de energie electrică din surse regenerabile, utilizate exclusiv în scopul asigurării energiei pentru consumul propriu al exploatației. … 9.La articolul 4, alineatul (5) se modifică și va avea următorul cuprins:(5)Documentele prevăzute la alin. (1) și (1^1) se prezintă în original, însoțite de copiile acestora care se certifică pentru conformitate de către reprezentanții direcției pentru agricultură județene, cu excepția documentelor prevăzute la alin. (1) lit. m), care se prezintă în copie, și a documentului prevăzut la alin. (1) lit. m^1), care se emite de către structura de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale. Pentru documentul prevăzut la alin. (4) lit. b), la solicitarea beneficiarului, reprezentanții direcției pentru agricultură județene pot obține informații de la instituțiile cu atribuții privind înregistrarea exploatațiilor/fermelor agricole/zootehnice. … 10.La articolul 5 alineatul (2^1), după litera c) se introduc trei noi litere, literele d)-f), cu următorul cuprins:d)acordul proprietarului pentru scoaterea definitivă din circuitul agricol a terenului, în cazul în care terenul este deținut de o altă persoană decât proprietarul; acordul administratorului pentru scoaterea definitivă din circuitul agricol a terenului, în cazul în care terenul aparține domeniului public/privat al statului, în original; … e)extrasul de carte funciară pentru informare însoțit de extrasul de plan cadastral, eliberate de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară cu maximum 15 zile înainte de data depunerii documentației, precum și planul topografic pe care sunt evidențiate suprafețele solicitate pentru scoaterea din circuitul agricol, recepționat tehnic cu privire la corectitudinea datelor topografice de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară; … f)certificatul de urbanism, însoțit de planul de încadrare în zonă. … … 11.La articolul 7, alineatele (1) și (3) se modifică și vor avea următorul cuprins: +
Articolul 7(1)Documentația pentru emiterea deciziei privind scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor agricole, prevăzută la art. 3 alin. (1) lit. a), se depune de către beneficiar la direcția pentru agricultură județeană.…………………………………………………………………………………..(3)În cazul solicitării unor completări la documentație, termenul de emitere a aprobării de scoatere definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanul localităților curge de la depunerea documentației complete. În cazul nedepunerii documentelor solicitate, în termen de 30 de zile de la solicitarea completării, documentația se restituie beneficiarului. … 12.La articolul 8, alineatele (1) și (4) se modifică și vor avea următorul cuprins: +
Articolul 8(1)Pentru emiterea deciziei privind scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor agricole, prevăzută la art. 3 alin. (1) lit. b), beneficiarul depune la direcția pentru agricultură județeană documentația prevăzută la art. 4 alin. (1)-(4), după caz.……………………………………………………………………………………(4)În cazul solicitării unor completări la documentație, termenul de emitere a avizului necesar aprobării scoaterii definitive sau temporare din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanul localităților curge de la depunerea documentației complete. În cazul nedepunerii documentelor solicitate, în termen de 30 de zile de la solicitarea completării, documentația se restituie beneficiarului. … 13.La articolul 8, după alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (1^1), cu următorul cuprins:(1^1)Pentru emiterea avizului prevăzut la alin. (1), direcția pentru agricultură județeană, după verificarea documentelor și a încasării tarifului la Fondul de ameliorare a fondului funciar, în condițiile prevăzute la art. 11, transmite la structura de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale, în termen de 10 zile lucrătoare de la înregistrare, următoarele documente:a)nota privind emiterea avizului necesar aprobării scoaterii definitive/temporare din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilan, întocmită de direcția pentru agricultură județeană, conform modelului prevăzut în anexa nr. 3 care face parte integrantă din prezenta procedură; … b)acordul proprietarului pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenului, în cazul în care terenul este deținut de o altă persoană decât proprietarul; acordul administratorului pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenului, în cazul în care terenul aparține domeniului public/privat al statului; … c)extrasul de carte funciară pentru informare însoțit de extrasul de plan cadastral, eliberate de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară cu maximum 15 zile înainte de data depunerii documentației, precum și planul topografic pe care sunt evidențiate suprafețele solicitate pentru scoaterea din circuitul agricol, recepționat tehnic cu privire la corectitudinea datelor topografice de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în condițiile legii, însoțit de tabelul centralizator semnat și ștampilat de primăria unității administrativ-teritoriale pe a cărei rază teritorială se află terenul agricol, după caz; … d)certificatul de urbanism, însoțit de planul de încadrare în zonă; … e)avizul tehnic pentru amplasarea construcțiilor care se execută în zona amenajărilor de îmbunătățiri funciare, eliberat de Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare, prin filialele teritoriale; … f)hotărârea Guvernului/consiliului județean/consiliului local privind declararea de utilitate publică a obiectivelor de investiție de interes național, județean, local, în condițiile legii, după caz; … g)alte documente necesare emiterii actului de avizare, după caz. … … 14.După articolul 8 se introduc două noi articole, articolele 8^1 și 8^2, cu următorul cuprins: +
Articolul 8^1(1)Pentru emiterea deciziei privind scoaterea definitivă/temporară din circuitul agricol, pentru întreaga suprafață a terenurilor agricole prevăzute la art. 3 alin. (1) lit. b^1), beneficiarul depune la direcția pentru agricultură județeană documentația prevăzută la art. 4 alin. (1), însoțită de proiectul tehnic privind amplasarea și utilizarea obiectivelor de investiție pentru producerea energiei electrice din surse regenerabile.(2)În cazul documentației complete, direcția pentru agricultură județeană, după verificarea documentației și a încasării tarifului la Fondul de ameliorare a fondului funciar, în condițiile prevăzute la art. 11, emite decizia de scoatere definitivă/temporară din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanul localităților, pentru suprafețele de până la un hectar inclusiv, în termen de maximum 45 de zile de la înregistrarea cererii.(3)Pentru emiterea avizului în baza căruia se emite decizia privind scoaterea definitivă/temporară din circuitul agricol, prevăzută la alin. (1), direcția pentru agricultură județeană, după verificarea documentelor și a încasării tarifului la Fondul de ameliorare a fondului funciar, transmite prin sistem electronic sub semnătură electronică bazată pe certificat digital calificat, la structura de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale, în termen de 10 zile, documentația prevăzută la art. 8 alin. (1^1), pentru suprafețele de peste 1 ha și până la maximum 50 ha/obiectiv de investiție, însoțită de proiectul tehnic privind amplasarea și utilizarea obiectivelor de investiție pentru producerea energiei electrice din surse regenerabile.(4)În termen de 15 zile de la înregistrare, structura de specialitate emite avizul necesar aprobării scoaterii definitive/temporare din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilan sau nota de completare. Nota de completare se transmite, prin sistem electronic sub semnătură electronică bazată pe certificat digital calificat, la direcția pentru agricultură județeană pentru a fi comunicată beneficiarului, în termen de 3 zile de la emitere.(5)Beneficiarul are obligația transmiterii documentelor solicitate în nota de completare, în termen de 7 zile de la comunicarea notei prevăzute la alin. (4). În acest caz, termenul de emitere a avizului prevăzut la alin. (4) se prelungește cu 10 zile de la comunicarea notei de completare.(6)Nerespectarea termenului prevăzut la alin. (5) și/sau nedepunerea dovezii plății tarifului la Fondul de ameliorare a fondului funciar atrage restituirea documentației către beneficiar, până la împlinirea termenului de 45 de zile.(7)Direcția pentru agricultură județeană emite decizia de aprobare privind scoaterea definitivă/temporară din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanul localităților, pe care o comunică beneficiarului în termen de 5 zile de la primirea avizului emis în condițiile prevăzute la alin. (3)-(5) și transmis prin sistem electronic sub semnătură electronică bazată pe certificat digital calificat. +
Articolul 8^2(1)În situația în care se realizează obiectivele prevăzute la art. (3) alin. (1) lit. b^1), suprafața de teren agricol situată în extravilan, având categoria de folosință vii și livezi, se poate utiliza în sistem dual, în limita a maximum 50 ha/obiectiv de investiție.(2)În cazurile prevăzute la alin. (1), scoaterea definitivă/temporară din circuitul agricol se poate face pentru suprafețele de teren efectiv ocupate pentru producerea de energie electrică, restul suprafeței rămânând în circuitul agricol pentru desfășurarea activităților agricole, definite conform legislației în vigoare, specifice categoriei de folosință vii și livezi.(3)Suprafețele efectiv ocupate reprezintă suprafețele construite la nivelul solului prin amplasarea stâlpilor structurii de montaj, invertoarelor, stațiilor de transformare, unităților de stocare a energiei electrice, sistemelor independente de pământare de protecție și paratrăsnet, căilor de acces, gardurilor de împrejmuire, precum și a altor construcții/subansamble necesare funcționării acestor obiective prevăzute în proiectul tehnic.(4)Pentru emiterea deciziei privind scoaterea definitivă/ temporară din circuitul agricol a terenurilor agricole prevăzute la art. 3 alin. (1) lit. b^1) în sistem dual, beneficiarul depune la direcția pentru agricultură județeană documentația prevăzută la art. 4 alin. (1), completată cu proiectul tehnic privind amplasarea și utilizarea obiectivelor de investiție pentru producerea energiei electrice din surse regenerabile, respectiv, fără a se limita la acestea, tipul obiectivului de investiție, modul de amplasare, gradul de ocupare, precum și modul de exploatare a suprafețelor rămase în circuitul agricol pentru obținerea producției agricole, cu menționarea suprafețelor utilizate atât pentru producerea de energie electrică, cât și pentru producția agricolă, cu respectarea dispozițiilor prevăzute la art. 8^1.(5)În cazurile prevăzute la alin. (1), decizia de aprobare a scoaterii definitive/temporare din circuitul agricol se emite numai pentru suprafața reprezentând însumarea suprafețelor efectiv ocupate pentru producerea de energie electrică. … 15.Articolul 10 se modifică și va avea următorul cuprins: +
Articolul 10Documentația se restituie fără soluționarea cererii cu privire la aprobarea scoaterii din circuitul agricol în cazul în care aceasta cuprinde date eronate și/sau documente incomplete. … 16.La articolul 11, alineatele (1), (4) și (5) se modifică și vor avea următorul cuprins: +
Articolul 11(1)Scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanul localităților se face la solicitarea beneficiarilor, în baza tarifelor datorate la Fondul de ameliorare a fondului funciar.………………………………………………………………………………….(4)Tariful prevăzut la alin. (1) se achită în contul deschis pentru această activitate pe numele MADR la Trezoreria operativă a municipiului București, cod fiscal 4221187, cod IBAN RO39 TREZ 7005057X XX00 0354, în termen de 10 zile de la comunicarea notei de calcul privind plata tarifului la Fondul de ameliorare a fondului funciar.(5)Pentru confirmarea încasării tarifelor la Fondul de ameliorare a fondului funciar, structura de specialitate cu atribuții în desfășurarea activităților de natură financiar-contabilă din cadrul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale are obligația de a transmite, în format electronic, la solicitarea direcției pentru agricultură județene și/sau a structurii de specialitate din cadrul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale care emite avizul, extrasul de cont privind încasarea. … 17.Articolul 14 se modifică și va avea următorul cuprins: +
Articolul 14Înscrierea în evidențele de cadastru și carte funciară a categoriei de folosință curți-construcții, ca urmare a aprobării scoaterii definitive din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilan, la momentul autorizării construcției, se face la cererea proprietarului/beneficiarului, în baza deciziei sau hotărârii Guvernului de aprobare a scoaterii definitive din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilan și a autorizației de construire. … 18.La articolul 15, după alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (1^1), cu următorul cuprins:(1^1)În cazul în care nu au fost inițiate lucrările de realizare a obiectivelor de investiție prevăzute la art. 92 alin. (2) și (3) din lege, în termen de 5 ani de la data comunicării deciziei pentru aprobarea scoaterii din circuitul agricol, terenul este reintrodus în circuitul agricol prin efectul legii, în baza unei notificări înregistrate la direcția pentru agricultură județeană de către beneficiarul scoaterii din circuitul agricol. … 19.La articolul 15, după alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (3), cu următorul cuprins:(3)Direcția pentru agricultură județeană asigură verificarea anuală a suprafețelor rămase pentru desfășurarea activităților agricole specifice categoriei de folosință vii și livezi, după emiterea deciziilor privind scoaterea definitivă din circuitul agricol prevăzute la art. 8^2 alin. (5). … 20.Articolul 18 se modifică și va avea următorul cuprins: +
Articolul 18Documentația necesară pentru obținerea aprobării de scoatere a terenurilor din circuitul agricol situate în extravilan se întocmește în 2 exemplare, unul pentru beneficiar și unul pentru direcția pentru agricultură județeană, care se reține în arhiva acestei structuri. La fiecare exemplar se anexează avizul, decizia privind aprobarea scoaterii definitive sau temporare din circuitul agricol, nota de completare sau nota de restituire, în original, după caz. … 21.După anexa nr. 2 la procedură se introduce o nouă anexă, anexa nr. 3, având cuprinsul prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezentul ordin. … +
Articolul IIPrezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.
Ministrul agriculturii și dezvoltării rurale,
Petre DaeaBucurești, 3 octombrie 2022.Nr. 299. +
ANEXĂ(Anexa nr. 3 la procedură)MINISTERUL AGRICULTURII ȘI DEZVOLTĂRII RURALEDIRECȚIA PENTRU AGRICULTURĂ JUDEȚEANĂ ………………………..
NOTĂ
privind emiterea avizului necesar aprobării scoaterii definitive/temporare din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilanAvând în vedere Cererea nr. …………………….. a beneficiarului ……………………, cu domiciliul/sediul în …………………., CNP ……………………/CUI ……………………………., proprietar/deținător al terenurilor conform actului de proprietate/altui act de deținere a terenului valabil încheiat ……………., reprezentat de ………………… conform Procurii nr. ………………, cu domiciliul în ………………….., privind aprobarea scoaterii definitive/temporare din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilan, în suprafață de ………………… mp, categoria de folosință …………………, clasa de calitate ………………., înscrise în Cartea funciară nr. …………….., tarlaua …………….., parcela …………….., numărul cadastral ………………………., identificate prin planul topografic pe care sunt evidențiate suprafețele solicitate pentru scoaterea din circuitul agricol, recepționat tehnic cu privire la corectitudinea datelor topografice de către oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în condițiile legii, însoțit de tabelul centralizator semnat și ștampilat de primăria unității administrativ-teritoriale pe a cărei rază se află terenurile, după caz, situate în extravilanul localității …………….., județul ………………,ca urmare a verificării documentației depuse de beneficiar, reies următoarele:– obiectivul de investiție ……………………… se încadrează la art. …………. alin. ……………… lit. …………… din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare; … – terenul în suprafață de ……………….. mp din suprafața totală de …………………….. mp, înscris în Cartea funciară nr. …………….., tarlaua …………….., parcela …………….., numărul cadastral ………………………., este/nu este liber de construcții și este/nu este afectat de alte lucrări, conform Procesului-verbal de verificare în teren nr. ………………../data ………………… privind existența/inexistența construcțiilor pe terenul agricol situat în extravilan pentru care se solicită scoaterea din circuitul agricol, întocmit de către reprezentanții direcției pentru agricultură județene. … Alte mențiuni: ………………………………………………………………………………….Drept care vă transmitem nota cu propunerea de emitere a avizului necesar pentru aprobarea scoaterii definitive/temporare din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilan, însoțită de următoarele documente certificate pentru conformitate:…………………………………….…………………………………….……………………………………
Direcția pentru Agricultură Județeană ………………………….
Director executiv,
……………………………………………….
(numele, prenumele, semnătura și ștampila)––
