Notă …
Aprobate prin DECIZIA nr. 757 din 5 mai 2017, publicată în Monitorul Oficial nr. 402 din 29 mai 2017. +
Capitolul IDispoziții generale +
Articolul 1Prezentul act cuprinde normele tehnice pentru execuția lucrărilor de întreținere și reparații curente la clădirile și construcțiile speciale, respectiv specificațiile orientative, ciclurile și normele valorice pentru acestea. +
Articolul 2În cuprinsul prezentei decizii sensurile termenilor: "întreținere a construcției" și "reparații curente la construcții" includ și lucrările de întreținere și reparații curente la instalațiile aferente acestora. +
Articolul 3Duratele normale de funcționare a clădirilor și construcțiilor speciale, precum și a elementelor de construcții și instalații care compun clădirile sunt prevăzute în Catalogul privind clasificarea și duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificările ulterioare. +
Articolul 4Semnificațiile unor termeni și expresii utilizate în prezentele norme tehnice sunt cuprinse în anexa nr. 1. +
Articolul 5Lucrările orientative pentru întreținere și reparații curente sunt prevăzute în anexele nr. 2 și 3 și au ca scop:a)să constituie un îndrumător pentru membrii comisiilor de control periodic și să îi orienteze pe aceștia în ceea ce privește elementele de construcții ce urmează a fi controlate și verificate; … b)să descrie lucrările de întreținere și reparații curente și să orienteze directorul de unitate penitenciară; … c)să servească la întocmirea cât mai completă a devizelor pentru lucrările de întreținere și reparații curente; … d)să prevină deteriorarea elementelor de construcții, degradarea sau distrugerea acestora. … +
Capitolul IIClădiri și construcții speciale +
Articolul 6Clădirile sunt construcții care delimitează un anumit spațiu în scopul creării condițiilor de mediu necesare desfășurării normale a diferitelor activități economice și sociale. +
Articolul 7(1)Elementele componente ale unei clădiri sunt:a)structura de rezistență; … b)toate celelalte părți componente ale construcției, care asigură funcționalitatea acesteia. … (2)Structura de rezistență este formată din:a)infrastructură, care cuprinde fundațiile, pereții de la subsol și planșeul peste subsol; … b)suprastructură, care cuprinde pereții portanți, planșeele, scările, stâlpii, grinzile și șarpanta. … (3)Celelalte părți componente ale construcției, care asigură funcționalitatea acesteia, sunt:a)terasa, învelitoarea, pereții neportanți, curțile de lumină și alte elemente ale clădirii propriu-zise; … b)instalațiile interioare de apă și canalizare, exclusiv cele care deservesc procese tehnologice; … c)instalațiile interioare de încălzire, inclusiv centrala termică, dacă este situată în interiorul clădirii; … d)instalațiile interioare de gaze; … e)instalațiile interioare de ventilație și condiționare a aerului în scopuri igienice la clădiri pentru detenție, social-culturale și administrative, blocuri alimentare, băi și spălătorii, ateliere, inclusiv utilajele care deservesc aceste instalații, precum și cablurile electrice aferente; … f)instalațiile interioare de curenți slabi: telefon, radio, rețea structurată voce – date, sistem integrat de securitate, sistem pentru managementul echipamentelor tehnologice și funcționale etc. Echipamentul tehnic și aparatajul centralelor telefonice și al celorlalte sisteme nu intră în componența clădirilor, chiar dacă sunt situate în interiorul acestora; … g)ascensoarele pentru persoane, pentru hrană și pentru transport material; … h)alte instalații interioare care asigură funcționalitatea clădirii. … (4)Instalațiile de apă, canalizare și încălzire se includ în componența clădirii de la căminele de racord pe rețelele exterioare; în lipsa acestora se includ în componența clădirii 3 m de conductă, măsurați de la exteriorul clădirii.(5)Instalațiile de gaze se includ în componența clădirii de la contor.(6)Instalațiile electrice se includ în componența clădirii de la firida de branșament. +
Articolul 8Nu intră în componența clădirii:a)branșamentele, contoarele și tablourile de distribuție care aparțin furnizorilor de utilități; … b)fundațiile și eșafodajele de susținere a diferitelor mașini și utilaje; … c)conductele tehnologice de apă, aer, abur și conductori electrici care deservesc procese de producție. … +
Articolul 9(1)Construcțiile speciale sunt acele obiecte de construcții care au drept scop crearea condițiilor pentru realizarea procesului de producție, depozitare sau transportare.(2)Conductele tehnologice sunt considerate construcții speciale. +
Capitolul IIILucrări de întreținere și reparații curente la clădiri și construcții speciale +
Articolul 10(1)Lucrările de reparații curente sunt parte a urmăririi în timp asupra construcțiilor fundamentate pe baza datelor furnizate de activitatea de urmărire a comportării în exploatare a construcțiilor, fiind determinate de uzura sau de degradarea normală, și au drept scop menținerea fondului construit la nivelul necesar al cerințelor și asigurarea funcțiunilor acestuia.(2)Aceste lucrări, conform legislației în vigoare, se execută fără autorizație de construire și nu măresc valoarea construcției.(3)Lucrările de reparații curente constau în efectuarea, periodică sau după necesitate, a unor lucrări de remediere sau reparare ale părților vizibile ale elementelor de construcție sau ale instalațiilor și echipamentelor, inclusiv înlocuirea unor piese uzate ale acestora.(4)Lucrările de întreținere și reparații curente nu modifică și nu afectează structura de rezistență a construcției, nu intervin asupra caracteristicilor inițiale ale acesteia din punctul de vedere al cerințelor de calitate. +
Articolul 11Lucrările de întreținere și reparații curente sunt în principal lucrări de mică amploare constând în refacerea periodică sau menținerea unor elemente componente ale activului fix corporal în stare de funcționare până la efectuarea intervențiilor de natura investițiilor sau reparațiilor capitale. Având în vedere caracterul de mică amploare al acestor lucrări nu este necesară pentru punerea lor în operă eliberarea unei autorizații de construire. +
Articolul 12(1)Abrogat.(la 23-10-2019,
Alineatul (1) din Articolul 12 , Capitolul III a fost abrogat de Punctul 1, Articolul I din DECIZIA nr. 545 din 9 octombrie 2019, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 855 din 23 octombrie 2019
)
(2)În cazul în care reparațiile curente sunt necesare pentru remedierea deficiențelor cauzate de distrugeri se efectuează cercetarea pentru evaluarea pagubei materiale produse, a cauzelor și împrejurărilor producerii acesteia, precum și pentru stabilirea persoanelor vinovate și recuperarea prejudiciului.(la 23-10-2019,
Alineatul (2) din Articolul 12 , Capitolul III a fost modificat de Punctul 2, Articolul I din DECIZIA nr. 545 din 9 octombrie 2019, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 855 din 23 octombrie 2019
)
(3)Abrogat.(la 23-10-2019,
Alineatul (3) din Articolul 12 , Capitolul III a fost abrogat de Punctul 1, Articolul I din DECIZIA nr. 545 din 9 octombrie 2019, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 855 din 23 octombrie 2019
)
(4)Lucrările de întreținere și reparații curente care se efectuează la clădirile monument istoric sau la cele aflate în zona de protecție a monumentului istoric și în zone construite protejate ori la construcții cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentații de urbanism aprobate, din unitățile sistemului administrației penitenciare, prevăzute la art. 11 alin. (1), cu excepția celor de la lit. e) și j), din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se pot realiza numai în baza autorizației de construire eliberate cu avizul Ministerului Culturii și Identității Naționale, conform instrucțiunilor aprobate prin decizie a directorului general.(la 04-07-2019,
Alineatul (4) din Articolul 12 , Capitolul III a fost modificat de Punctul 1, Articolul I din DECIZIA nr. 460 din 21 iunie 2019, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 550 din 04 iulie 2019
)
(4^1)Excepțiile prevăzute la art. 11 alin. (2^1) și (2^4) din Legea nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se aplică în mod corespunzător.(la 04-07-2019,
Articolul 12 din Capitolul III a fost completat de Punctul 2, Articolul I din DECIZIA nr. 460 din 21 iunie 2019, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 550 din 04 iulie 2019
)
(5)La construcțiile la care urmează să se execute, în anul în curs, lucrări de intervenție de natura reparațiilor capitale/investițiilor, lucrările de reparații curente nu se vor mai executa și vor fi cuprinse în documentațiile tehnico-economice aferente acestor lucrări.(6)La spațiile din clădirile la care urmează să se execute, în anul în curs, lucrări de intervenție de natura investițiilor, fără autorizație de construire, lucrările de reparații curente nu se vor mai executa și vor fi cuprinse în notele conceptuale de promovare a lucrărilor de intervenție de natura investițiilor, fără autorizație de construire.(la 03-07-2020,
Articolul 12 din Capitolul III a fost completat de Punctul 1, Articolul I din DECIZIA nr. 484 din 24 iunie 2020, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 584 din 03 iulie 2020
)
+
Articolul 13Lucrările pentru repararea, înlocuirea sau refacerea instalațiilor interioare de orice fel, care presupun practicarea de găuri, goluri sau străpungeri, inclusiv golurile practicate pentru uși și ferestre, în structura de rezistență a construcției, cu implicații în rezistența ori calitatea acesteia, se execută numai după efectuarea expertizei tehnice și a documentațiilor aprobate de structura de specialitate din Administrația Națională a Penitenciarelor. +
Articolul 14Lucrările de întreținere și reparații curente se execută cu respectarea în totalitate a condițiilor tehnice și de calitate prevăzute de legislația în vigoare privind calitatea în construcții și cu respectarea obligațiilor și răspunderilor tuturor factorilor care concură la executarea lucrărilor – executant, utilizator, administrator. +
Articolul 15(1)Nu sunt de natura lucrărilor de întreținere sau reparații curente următoarele intervenții la construcțiile existente, inclusiv instalațiile aferente, astfel: reconstruire, consolidare, extindere, desființare parțială, modernizări, reparații capitale, transformări și modificări care afectează structura de rezistență.(2)Lucrările prevăzute la alin. (1) se execută numai pe baza documentațiilor tehnico-economice aprobate, se consemnează în mod obligatoriu în cartea tehnică a construcției și au ca rezultat modificarea valorii construcției.(3)Lucrările menționate la alin. (1), conform legislației în vigoare, au același regim de fundamentare, avizare și aprobare ca lucrările de investiții. +
Articolul 16(1)Toate solicitările de aprobare a schimbărilor de destinație aferente reparațiilor curente vor fi analizate și avizate de direcțiile de specialitate din cadrul Administrației Naționale a Penitenciarelor, în funcție de natura activităților desfășurate în spațiile a căror destinație este solicitată.(2)Adresa prin care se solicită schimbarea de destinație va fi însoțită obligatoriu de următoarele documente:a)planșă de arhitectură cu situația existentă + situația finală – anexa nr. 7; … b)valoarea estimată a lucrărilor + devizul estimativ de lucrări, inclusiv extrasele de materiale, manoperă utilaj și transport; … c)valoarea fondurilor alocate reparațiilor curente pentru anul în curs, valoarea fondurilor cheltuite și rămase de cheltuit la data solicitării, potrivit bugetului; … d)expertiza tehnică, la intervențiile locale, la structura de rezistență, în cazuri de forță majoră/neprevăzute, temeinic justificate. … +
Capitolul IVStabilirea necesarului, planificarea și aprobarea executării lucrărilor de întreținere și reparații curente la clădiri și construcții speciale +
Articolul 17(1)Necesarul de lucrări de întreținere și reparații curente se stabilește cu ocazia controlului periodic general al imobilului, cel puțin o dată pe an, dar în mod obligatoriu după producerea de evenimente deosebite, cum sunt seismele, inundațiile, incendiile, exploziile, alunecările de teren, asupra tuturor construcțiilor, de orice categorie sau clasă de importanță.(2)Stabilirea necesarului de lucrări de întreținere și reparații curente face parte integrantă din activitatea de urmărire curentă care este o activitate sistematică de culegere de date privind starea tehnică a construcțiilor, corelată cu activitatea de întreținere și reparații curente, având ca obiectiv menținerea acestora la parametrii proiectați, și se face prin examinare vizuală directă și, dacă este cazul, cu mijloace de uz curent.(3)Controlul periodic al construcțiilor este operația tehnică ce se execută de către comisii numite de către ordonatorii de credite, care administrează clădirile respective. Acesta este obligatoriu și constă în verificarea modului de comportare și întreținerii construcțiilor.(4)Controlul este determinat de condițiile speciale de amplasare, de execuție și de exploatare a construcțiilor. +
Secţiunea 1Constituirea comisiilor. Atribuții +
Articolul 18Pentru efectuarea controlului periodic al construcțiilor din folosința unităților se constituie o comisie alcătuită din: șef serviciu/birou logistică, un reprezentant din compartimentul financiar, inginerul/tehnicianul constructor/ responsabilul cazarmare și gospodării care au ca sarcină întreținerea patrimoniului construit al unității, precum și un membru din cadrul fiecărui compartiment din cadrul unității; constituirea acestei comisii se face prin decizia directorului unității, la începutul anului în curs, în vederea identificării lucrărilor necesare și stabilirea valorii acestora pentru includerea în proiectul de buget pentru anul următor. +
Articolul 19(1)Comisia va verifica în teren toate construcțiile din folosința unității și va consemna în procesul-verbal de constatare măsurile ce se impun, precum și natura lucrărilor de executat; procesul-verbal de constatare va fi avizat de către ordonatorul de credite.(2)În vederea stabilirii măsurilor ce se impun, precum și a naturii lucrărilor de executat, respectiv lucrări de reparații curente sau lucrări de intervenție, acestea vor fi analizate în baza criteriilor orientative pentru aprecierea stării construcțiilor și a listei orientative de fenomene care trebuie avute în vedere în cursul efectuării controlului periodic, prevăzute în anexa nr. 5.(3)În cadrul controlului periodic al construcțiilor, la apariția unor deteriorări ce pot afecta rezistența, stabilitatea și durabilitatea acestora, se vor solicita Administrației Naționale a Penitenciarelor fondurile necesare realizării unei inspecții extinse asupra construcției sau instalației respective, urmată, dacă este cazul, de o expertiză tehnică, ambele executate de experți tehnici autorizați. +
Articolul 20Documentele de constatare încheiate de către comisia mai sus menționată vor sta la baza elaborării documentației tehnico-economice de aprobare a lucrărilor de reparații curente – devize estimative și la promovarea obiectivelor de intervenții la clădiri. Elaborarea devizelor estimative se va realiza pentru lucrările estimate a fi executate, în conformitate cu prevederile normelor metodologice privind organizarea și conducerea evidenței tehnic operative în instituțiile din sistemul penitenciar în vigoare la data întocmirii. +
Articolul 21(1)Determinarea fondurilor necesare pentru operarea și mentenanța imobilelor se realizează anual în trimestrul I al anului în curs pentru anul următor – de către directorul unității, pe baza normelor de consum specifice de materiale și a categoriilor de lucrări.(2)Necesarul de fonduri stabilit se include de către fiecare unitate în fundamentarea bugetului pe anul următor. +
Articolul 22Planificarea/Prioritizarea lucrărilor de reparații curente pentru anul în curs, respectiv stabilirea cantităților de materiale se realizează de către fiecare unitate, după primirea bugetului, în baza procesului-verbal de constatare încheiat de comisia care a efectuat controlul periodic al construcțiilor în trimestrul I al anului precedent, în limita fondurilor aprobate cu această destinație și în funcție de prioritățile unității care vor fi stabilite de membrii aceleiași comisii mai sus menționate și aprobate ulterior de directorul unității. Executarea altor lucrări decât cele luate în calcul la fundamentarea proiectului de buget este permisă numai în cazuri justificate și argumentate temeinic. +
Secţiunea a 2-aMetodologia întocmirii documentațiilor tehnico-economice +
Articolul 23Documentația pentru executarea lucrărilor de întreținere și reparații curente se elaborează de către inginerul/tehnicianul constructor al unității – anexa nr. 4. +
Secţiunea a 3-aElaborarea propunerilor de plan anual +
Articolul 24(1)Pe baza proceselor-verbale de constatare, întocmite de către comisia de verificare a construcțiilor și a devizelor estimative elaborate de către inginerul/tehnicianul constructor, unitățile elaborează propuneri de reparații curente și de întreținere pentru anul următor, în termen de 30 de zile de la primirea bugetului aprobat pentru anul în curs, conform planului prevăzut în anexa nr. 8.(2)În lucrările de reparații curente și de întreținere prevăzute la alin. (1) sunt cuprinse, cu prioritate, lucrările de această natură nerealizate în anul anterior.(la 23-10-2019,
Articolul 24 din Sectiunea a 3-a , Capitolul IV a fost modificat de Punctul 3, Articolul I din DECIZIA nr. 545 din 9 octombrie 2019, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 855 din 23 octombrie 2019
)
+
Articolul 25Unitățile vor planifica și executa anual numai lucrările de strictă necesitate, având în vedere repararea, cu prioritate, a elementelor structurale ale construcției, învelitorilor și hidroizolațiilor și instalațiilor aferente. +
Articolul 26Reparațiile curente și intervențiile de orice fel, la construcțiile declarate prin lege monumente istorice și de artă, se vor executa ținând cont de reglementările existente în acest domeniu și cu avizul prealabil al Direcției generale patrimoniu cultural-național – Comisia națională pentru monumente istorice. +
Secţiunea a 4-aCompetențele de aprobare a documentației tehnice +
Articolul 27Fondurile anuale pentru lucrările de întreținere și reparații curente sunt prevăzute în bugetul unității. +
Articolul 28(1)În cadrul planului de reparații curente, în cazuri bine justificate, cu aprobarea Administrației Naționale a Penitenciarelor, se pot realiza schimbări de destinații ale diferitelor spații din cadrul clădirilor sau ale acestora.(2)În vederea demarării execuției lucrărilor de reparații curente, conform planificării, vor fi întocmite referatul de necesitate, precum și dispoziția de lucru cu precizarea cantităților necesare de materiale pentru acea lucrare/parte din lucrare, în conformitate cu prevederile normelor metodologice privind organizarea și conducerea evidenței tehnic operative în instituțiile din sistemul penitenciar în vigoare la data întocmirii.(3)Pentru executarea unei lucrări de reparații curente care nu a fost prevăzută în cadrul planificării inițiale, în cazuri justificate, argumentate temeinic prin referatul de necesitate aprobat de către ordonatorul de credite, se va întocmi documentația tehnico-economică de aprobare a acestei lucrări și dispoziția de lucru în baza căreia vor fi eliberate din magazie sau vor fi achiziționate materialele de construcție necesare, în conformitate cu prevederile normelor metodologice privind organizarea și conducerea evidenței tehnic-operative în instituțiile din sistemul penitenciar în vigoare la data întocmirii. +
Capitolul VExecutarea, urmărirea și recepționarea lucrărilor de întreținere și reparații curente +
Secţiunea 1Organizarea și executarea lucrărilor de întreținere și reparații curente +
Articolul 29Lucrările de întreținere și reparații curente se vor executa, de regulă, în perioadele climatice favorabile, evitându-se efectuarea lucrărilor la fațade sau la spații neîncălzite în anotimpul rece. +
Articolul 30În general, lucrările de întreținere și reparații curente se realizează în regie proprie, cu forță de muncă specială, excepție făcând lucrările de reparații curente de specialitate (de exemplu, gaze, electricitate, ventilație, sistem hidroizolant aferent teraselor, instalații de ridicat, echipamente termice etc.). +
Articolul 31Pentru execuția lucrărilor de întreținere, argumentate temeinic prin referatul de necesitate aprobat de către ordonatorul de credite, scăderea din contabilitate a materialelor puse în operă va fi justificată în baza bonurilor de consum avizate de inginerul/tehnicianul constructor. Nomenclatorul materialelor cu "regim de scădere directă din evidență în momentul distribuirii lor" și al celor cu "regim de dare directă în consum în momentul aprovizionării lor" ce se aplică în unitățile subordonate Administrației Naționale a Penitenciarelor a fost aprobat prin Decizia nr. 389/2005 a directorului general al Administrației Naționale a Penitenciarelor, nepublicată în Monitorul Oficial al României, Partea I. +
Secţiunea a 2-aControlul și urmărirea executării lucrărilor +
Articolul 32Urmărirea realizării lucrărilor de întreținere și reparații curente la construcții se face în mod permanent. +
Articolul 33Controlul și urmărirea executării lucrărilor de întreținere și reparații curente se efectuează, pe tot parcursul realizării acestora de către inginerul/tehnicianul constructor al unității sau, în lipsa acestuia, de către gospodar, responsabilul sectorului cazarmare, șeful serviciului/biroului logistic. +
Articolul 34Dacă în timpul execuției lucrărilor se constată situații neprevăzute în documentațiile întocmite, se vor lua măsuri imediate de remediere pentru punerea în siguranță a construcțiilor. +
Secţiunea a 3-aRecepția lucrărilor de întreținere și reparații curente +
Articolul 35La terminarea lucrărilor, o comisie numită prin decizie zilnică execută recepția calitativă a lucrărilor de întreținere și reparații și întocmește procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, conform anexei nr. 9a pentru lucrările de reparații executate cu terți și conform anexei nr. 9b pentru lucrările de reparații curente executate în regie proprie, care, după ce este aprobat de către directorul unității, rămâne la inginerul constructor/similari, ca document de justificare a consumurilor materiale.(la 18-09-2017,
Articolul 35 din Sectiunea a 3-a , Capitolul V a fost modificat de Punctul 1, Articolul I din DECIZIA nr. 500.101 din 1 septembrie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 748 din 18 septembrie 2017
)
+
Articolul 36Scopul recepției este de a asigura beneficiarul de faptul că lucrările de întreținere și reparații curente ale construcțiilor sunt complet terminate, de bună calitate, executate în conformitate cu documentația aprobată și prescripțiile tehnice în vigoare. +
Articolul 37(1)Recepția lucrărilor de întreținere și reparații curente se efectuează într-o singură etapă și nu va depăși 7 (șapte) zile de la terminarea definitivă a lucrărilor.(2)Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor va fi însoțit de situația centralizatoare (situația de lucrări definitivă) detaliată pe tipuri și categorii de lucrări atât din punctul de vedere al cantităților, cât și al valorilor pe surse de finanțare (subvenție/ fonduri proprii/donații/sponsorizări/alte surse prevăzute de legislația în vigoare). Totodată în cadrul acestui document se vor menționa data de începere a lucrărilor, precum și data de finalizare a acestora.(3)Datele din centralizatoarele de la alin. (2) vor fi operate în anexa nr. 6, care va fi transmisă la Administrația Națională a Penitenciarelor – Direcția economico-administrativă, Serviciul cazarmare, construcții – investiții la sfârșitul lunii decembrie a fiecărui an. +
Capitolul VIAtribuții și răspunderi în asigurarea calității lucrărilor de întreținere și reparații curente +
Articolul 38Ordonatorii de credite au obligația să controleze și să îndrume cu regularitate activitatea de reparații curente și întreținere a construcțiilor din folosință, asigurând respectarea prevederilor prezentelor norme. +
Articolul 39Se interzice începerea lucrărilor de reparații curente în lipsa documentației tehnice și a fondurilor aprobate prin bugetul unității. +
Articolul 40La executarea lucrărilor de reparații curente, unitățile vor respecta documentația tehnică aprobată, iar pe timpul desfășurării acestora se vor lua măsurile necesare pe linia protecției muncii și pazei contra incendiilor. +
Capitolul VIIDispoziții finale +
Articolul 41(1)Directorii unităților utilizatoare ale construcțiilor sunt obligați să exploateze construcțiile în conformitate cu prevederile cuprinse în documentațiile tehnice și în prezentele norme tehnice.(2)Orice modificare față de prevederile alin. (1) se face numai cu aprobarea prealabilă a Administrației Naționale a Penitenciarelor. +
Articolul 42Degradările și distrugerile construcțiilor sau ale unor părți ale acestora, cauzate de lipsa de control, exploatarea necorespunzătoare, neîntreținerea sau neexecutarea la timp și de bună calitate a lucrărilor de întreținere și reparații curente se constituie ca pagubă, se cercetează administrativ, iar contravaloarea lucrărilor de remediere se suportă de către persoanele găsite vinovate de producerea pagubei. +
Articolul 43La construcțiile la care se execută lucrări de reparații capitale/intervenții de natura investițiilor, în cursul aceluiași an, nu se vor realiza lucrări de reparații curente, acestea fiind cuprinse în documentația lucrărilor de reparații capitale. +
Articolul 44Lucrările de întreținere se pot realiza până la momentul demarării execuției lucrărilor de reparații capitale/intervenții de natura investițiilor și în perioada de garanție a acestora. +
Articolul 45Lucrările de reparații curente se pot realiza numai la expirarea garanției de bună execuție a lucrărilor de intervenții și/sau investiții. +
Articolul 46(1)Dacă lucrările de investiții/intervenție se execută pe o perioadă de mai mulți ani, asupra spațiilor preluate de la constructor în vederea folosirii lor, se poate interveni cu lucrări de reparații curente și de întreținere numai dacă au fost generate de o exploatare defectuoasă din partea beneficiarului și nu se datorează unor vicii care cad în sarcina antreprenorului general; aceste lucrări se pot executa până la recepția la terminarea lucrărilor întregului obiectiv de investiții/intervenție și se pot extinde, după caz, inclusiv pe perioada de garanție a lucrărilor, până la recepția finală.(2)La predarea-primirea spațiilor va fi întocmit un proces-verbal între executant și comisia de recepție numită prin decizie zilnică a directorului unității penitenciare, în care se vor consemna starea părții de lucrare în cauză, măsurile de conservare, precum și cele de protecție reciprocă a desfășurării activității celor două părți; toate riscurile și pericolele pentru partea preluată trec temporar asupra unității beneficiare, cu excepția viciilor ascunse și a celor decurgând din executarea necorespunzătoare. Procesul-verbal va fi aprobat de directorul unității. +
Articolul 47Compartimentul financiar al unităților nu va efectua plăți pentru lucrările de întreținere și reparații curente fără existența documentației corespunzătoare, întocmită de către inginerul/tehnicianul constructor și verificată de către directorul adjunct economico-administrativ/șef serviciu economico-administrativ și aprobată de directorul unității, conform prevederilor normelor metodologice privind organizarea și conducerea evidenței tehnic-operative în instituțiile din sistemul penitenciar în vigoare la data întocmirii. +
Articolul 48Anexele nr. 1-8, 9a și 9b fac parte integrantă din prezentele norme tehnice.(la 18-09-2017,
Articolul 48 din Capitolul VII a fost modificat de Punctul 2, Articolul I din DECIZIA nr. 500.101 din 1 septembrie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 748 din 18 septembrie 2017
)
+
Anexa nr. 1la normele tehnice
GLOSAR1.administrator – persoană desemnată să se ocupe cu administrarea și exploatarea construcției … 2.clădiri – construcțiile care delimitează un anumit spațiu în scopul de a crea condițiile de mediu necesare desfășurării normale a diferitelor activități economice și sociale … 3.construcții – clădirile și construcțiile speciale, precum și instalațiile aferente acestora … 4.construcții speciale – acele obiecte de construcții care au drept scop crearea condițiilor pentru realizarea procesului de producție, depozitare sau transportare … 5.durată de existență a construcției sau a unui element de construcție – durata de timp după care construcția sau elementul de construcție a încetat definitiv să își îndeplinească funcția ce i-a fost dată … 6.durată de funcționare normală a construcției – durata determinată ținând cont de durata tehnico-economică stabilită de proiectant și producător prin documentațiile tehnice ale acesteia, precum și de efectele uzurii morale. Această durată coincide cu durata de amortizare în ani, aferentă regimului de amortizare liniar. … 7.lucrări de întreținere – lucrările determinate de uzura sau degradarea normală a construcțiilor și instalațiilor aferente în exploatare ori de acțiunea agenților de mediu, care au ca scop menținerea stării tehnice a construcțiilor, nu necesită expertizare tehnică și constau în remedierea, repararea sau refacerea periodică a părților vizibile ale elementelor de construcție – finisaje, straturi de uzură, straturi și învelitori de protecție – sau ale instalațiilor și echipamentelor, inclusiv înlocuirea unor piese uzate … 8.lucrări de reparații curente – lucrările determinate de uzura sau degradarea normală a construcțiilor și instalațiilor aferente în exploatare ori de acțiunea agenților de mediu, care au ca scop menținerea stării tehnice a construcțiilor, nu/sau (după caz) necesită expertizare tehnică și constau în înlocuirea unor elemente, detalii sau părți de elemente de construcții și instalații uzate, fără a modifica valoarea sau caracteristicile tehnice ale construcțiilor … 9.siguranță în exploatare – funcționarea sau exploatarea construcției fără riscuri inacceptabile de accidente … 10.urmărirea comportării în exploatare a construcțiilor – componentă a sistemului calității în construcții. Se face pe toată durata de existență a acestora și cuprinde ansamblul de activități privind examinarea directă sau investigația cu mijloace de observare și măsurare specifice în scopul menținerii cerințelor esențiale ale construcției. … 11.valoarea lucrărilor de întreținere și reparații curente – valoarea de deviz a tuturor lucrărilor ce se execută în cadrul activităților de întreținere și reparații curente, în conformitate cu documentațiile întocmite … +
Anexa nr. 2la normele tehnice
Specificațiile orientative ale lucrărilor de întreținere (Î)
| Nr. crt. |
Denumirea activelor fixe pentru care se precizează orientativ lucrările de întreținere |
Denumirea lucrărilor de întreținere |
| CATEGORIA I |
| 1. Clădiri |
| 1. |
Clădiri |
Acoperișuri și învelitori – curățarea învelitorii acoperișului de mușchi și de alte diverse vegetații, incluziuni organice sau minerale la rosturile dintre elementele componente; – în același mod se vor curăța: tabacherele, jgheaburile, burlanele, poalele de cornișe, doliile, paziile, șorțurile, lucarnele etc., precum și astereala și luminatoarele; – repararea zonelor deteriorate la învelitorile din țiglă,tablă, carton asfaltat, membrane bituminoase etc.; – curățarea teraselor și refacerea hidroizolației***) în porțiunile în care aceasta este deteriorată; – verificarea și curățarea de depuneri a profilelor metalice și a îmbinărilor, ungerea și/sau refacerea stratului de protecție anticoroziv; – verificarea fermelor acoperișului/șarpantei din lemn și completarea pieselor de prindere: scoabe, buloane, cuie. Elemente de suprastructură și finisaje – verificarea, revizuirea și protecția anticorozivă a structurii metalice de rezistență la grinzi, stâlpi, cadre, planșee, scări interioare și exterioare, precum și a căilor de rulare; – verificarea și protecția tencuielilor interioare și exterioare împotriva infiltrațiilor de apă și a loviturilor mecanice; – revizuirea și repararea parțială a tavanelor din lemn, a tâmplăriei interioare și exterioare din lemn, metal, PVC, prin înlocuirea feroneriei uzate, inclusiv completarea geamurilor și chituirea lor; – revizuirea confecțiilor metalice la balustrade, podeste,scări metalice etc. și repararea lor; – refacerea placajelor interioare și exterioare deteriorate; – curățarea și refacerea sobelor, respectiv înlocuirea grătarelor, a garniturilor și a coșurilor de fum; – curățarea pardoselilor, rașchetatul parchetelor; – refacerea vopsitoriilor la construcții și instalații, a ignifugărilor***) și protecția împotriva cariilor, insectelor și ciupercilor pe porțiunile în care acestea au fost deteriorate; – refacerea zugrăvelilor și spoielilor. Instalații aferente construcțiilor – revizuirea instalației sanitare, care cuprinde: conductele de alimentare cu apă caldă și rece, armături, izolații la conducte de apă caldă, tuburi de scurgere, sifoane, aparatură-anexă, obiecte sanitare, boilere și instalații de hidrofor; – revizuirea instalației de încălzire, care cuprinde: conducte de distribuție și colectare, armături, corpuri de încălzire, aeroterme, panouri radiante, instalații și aparatură din centrala termică, cazane, schimbătoare de căldură, pompe, injectoare, arzătoare etc.; – revizuirea instalației P.S.I., care cuprinde: pompe, conducte de distribuție, armături, hidranți, tablouri electrice, aparatură de comandă și control, instalații de splinklere și drencere etc.; – revizuirea instalației electrice de iluminat și forță**), care cuprinde: conductori electrici, tuburi de protecție, aparate electrice, întrerupătoare, prize etc., corpuri de iluminat incandescent și fluorescent, tablouri electrice, măsurarea rezistenței de izolație a conductorilor. La instalațiile sanitare, încălzire, P.S.I.și electrice, odată cu revizuirea se înlocuiesc și pieseledefecte, cu condiția ca durata de folosință a acestora să fie cel puțin egală cu durata recomandată de producător; restul reparațiilor, refaceri se fac în raport cu uzura reală a instalației. – la instalațiile electrice patroanele cu siguranțe fuzibile de la tablourile electrice se înlocuiesc ori de câte ori este nevoie. – revizuirea instalației de paratrăsnet**), care cuprinde:benzi de coborâre, dispozitive de captare etc., completarea cordoanelor de sudură, șuruburilor, vopsitoriei; – revizuirea instalației de ventilație sau condiționare, care cuprinde: tubulatura de ventilație sau condiționare, ventilatoare, aparate de climatizare, instalații și aparatură din centrală, completarea garniturilor, armăturilor, vopsitoriei; – revizuirea instalației de gaze, care cuprinde: conducte de alimentare cu gaze, armături, arzătoare, verificarea scurgerilor de gaze, înlocuirea pieselor defecte*); – revizuirea instalației de ascensoare, care cuprinde: cabine, glisiere, uși de acces la palierul fiecărui etaj, instalația de acționare electromecanică – electromotor, troliu, angrenaj, cabluri, instalația electrică de lumină și forță, semnalizare și comandă, respectiv conductori, tuburi de protecție, aparatură electrică, înlocuirea pieselor defecte, precum și a celor care nu prezintă siguranță în exploatare și nu asigură prevenirea accidentelor**). |
| *) Lucrările de întreținere la instalațiile de gaze se vor executa conform reglementărilor în vigoare și cu societăți specializate și atestate în domeniu. **) Lucrările de întreținere, revizuirea instalației electrice de forță, a instalației de paratrăsnet și rezistențelor electrice de scurgere la prizele de pământ din instalațiile electrice, ascensoare, echipamente termice, precum și alte lucrări de întreținere, conform prevederilor legale și normativelor în vigoare, se vor executa numai cu firme specializate și agreate/atestate de autoritățile abilitate în vederea obținerii autorizației de funcționare din partea acestora. ***) Lucrările de întreținere la sistemele hidroizolante (la nivelul infrastructurii, grupurilor sanitare, băilor, teraselor), de ignifugare a structurilor din material lemnos aferente structurilor acoperișurilor tip șarpantă, de întreținere a instalației de ventilație/climatizare se vor executa de preferință cu firme specializate în domeniu. |
| CATEGORIA II |
| Construcții speciale |
| 2. Construcții industriale |
| 2.1. |
Structuri de susținere, estacade |
– întreținerea învelitorii; – întreținerea vopsitoriei; – întreținerea spoielilor și a ignifugărilor; – revizuirea stratului filtrant. |
| 2.2. |
Rampe de încărcare-descărcare |
– bituminarea rosturilor pavajului; – refacerea carbolinizării elementelor din lemn. |
| 2.3. |
Coșuri de fum din zidărie, beton armat, metal |
– revizuirea sau înlocuirea parțială a zidăriei interioare; – întreținerea tencuielilor exterioare; – completarea sau refacerea rostuirii la exterior; – revizuirea cablurilor de ancorare, eventual înlocuirea lor parțială; – întreținerea scheletului de rezistență din beton armat, cuprinzând: 1. completarea zonelor de beton rupt sau exfoliat; 2. întreținerea monolitizărilor dintre elementele prefabricate; – întreținerea vopsitoriei și a ignifugării. |
| 3. Construcții speciale agricole |
| 3.1. |
Construcții pentru creșterea animalelor, padocuri |
– întreținerea șarpantelor și învelitorilor; – refacerea carbolinizării lemnăriei; – întreținerea spoielilor. |
| 3.2. |
Alte construcții agricole |
– întreținerea împrejmuirilor; – întreținerea trotuarelor. |
| 4. Construcții pentru transporturi și telecomunicații |
| 4.1. |
Infrastructură drumuri, alei cu toate accesoriile necesare: trotuare, parcaje, parapete, marcaje |
– brăzduirea taluzurilor; – bituminarea la cald a rosturilor dintre pavele; – completarea acostamentelor; – reprofilarea și refacerea șanțurilor. |
| 4.2. |
Construcții accesorii pentru transport rutier |
– întreținerea învelitorii. |
| 4.3. |
Pasarele |
– întreținerea rostuielii sau tencuielii din zidărie; – întreținerea podinii de uzură; – refacerea carbolinizării și ignifugării părților de lemn. |
| 4.4. |
Platforme, turnuri și piloni metalici pentru antene de comunicații |
– refacerea vopsitoriei elementelor metalice; – întreținerea elementelor de prindere a structurii de rezistență: buloane, șuruburi, piulițe etc.; – întreținerea instalațiilor aferente. |
| 5. Construcții hidrotehnice |
| 5.1. |
Pereuri |
– curățarea de ierburi a rosturilor pereului și completarea sau refacerea rosturilor cu mortar de ciment; – completarea terenului prin batere cu maiul; – completarea stratului de piatră brută sau bolovani de râu. |
| 6. Construcții pentru depozitare |
| 6.1. |
Construcții subterane pentru depozitare |
– întreținerea elementelor de învelitoare; – completarea sau înlocuirea betoanelor degradate ori cu avarii locale; – refacerea vopsitoriei; – refacerea zugrăvelilor, spoielilor; – completarea tencuielilor; – întreținerea vopsitoriei anticorozive. |
| 6.2. |
Construcții supraterane pentru depozitare |
– întreținerea îmbrăcămintei cu înlocuirea porțiunilor degradate; – întreținerea încadrării cu borduri de beton și a rigolelor de scurgere; – întreținerea tencuielii sclivisite a elementelor de beton; – completarea tencuielilor; – întreținerea pavajului rampei; – întreținerea vopsitoriei la părțile metalice; – refacerea carbolinizării și ignifugării lemnăriei. |
| 6.3. |
Construcții pentru depozitarea carburanților, lubrifianților |
– întreținerea elementelor de acoperiș; – repararea fisurilor din pereții de beton prin torcretare; – întreținerea spoielilor, ignifugărilor, carbolinizărilor; – întreținerea spoielilor interioare cu silicat de sodiu; – întreținerea vopsitoriei. |
| 6.4. |
Rezervoare și bazine de depozitare |
– întreținerea tencuielilor interioare și exterioare; – completarea sau refacerea drenajului; – localizarea și refacerea fisurilor la pereți; – întreținerea vopsitoriei. |
| 6.5. |
Construcții ușoare: barăci, magazii,șoproane |
– întreținerea elementelor structurale; – întreținerea învelitorii; – întreținerea vopsitoriilor elementelor metalice; – întreținerea tencuielilor. |
| 7. Împrejmuiri și foișoare |
| 7.1. |
Împrejmuiri și foișoare |
– întreținerea panourilor din plasă de sârmă, din sârmă ghimpată, din sârmă cu lamele tăietoare, din beton armat etc.; – întreținerea chiturilor și a tencuielilor la elementele prefabricate ale împrejmuirii; – întreținerea jgheaburilor, burlanelor, a învelitorii, a tâmplăriei, a scărilor de acces și a parapetelor metalice;– întreținerea stratului de finisaj al împrejmuirilor și foișoarelor; – întreținerea straturilor de protecție anticorozivă pe suprafețele confecțiilor metalice aferente împrejmuirilor și foișoarelor; – întreținerea sistemului de închidere al tâmplăriei aferente cabinelor foișoarelor; – revizuirea instalației electrice de iluminat aferente împrejmuirilor și foișoarelor, care cuprinde: conductori electrici, tuburi de protecție, aparate electrice, întrerupătoare, prize etc., corpuri de iluminat incandescent și fluorescent, tablouri electrice. |
| 8. Construcții pentru transportul energiei electrice |
| 8.1. |
Rețele de alimentare, de iluminat șilinii de transport al energiei electrice |
– revizuirea stâlpilor de lemn, beton, metal; – revizuirea izolatorilor, conductoarelor și corpurilor de iluminat exterior; – completarea plăcuțelor avertizoare; – verificarea cutiilor terminale, cablurilor și manșoanelor. |
| 8.2. |
Instalații electrice de forță |
– revizuirea conductorilor, tuburilor de protecție și tablourilor de distribuție. |
| 9. Construcții pentru alimentare cu apă, canalizare și îmbunătățiri funciare |
| 9.1. |
Puțuri forate sau săpate |
– curățarea puțului. |
| 9.2. |
Captări și prize de apă |
– desfacerea drenului în vederea revizuirii; – scoaterea și ciuruirea pietrei; – curățarea șanțului drenant de mâlul colectat; – introducerea pietrei curățate în șanțul drenat; – întreținerea tencuielilor; – întreținerea vopsitoriei. |
| 9.3. |
Conducte pentru alimentare cu apă, inclusiv rețelele de distribuție |
– revizuirea generală a conductei; – revizuirea și repararea căminelor. |
| 9.4. |
Conducte pentru canalizare |
– revizuirea generală a conductei; – revizuirea și repararea căminelor. |
| 9.5. |
Stații de preepurare și epurare a apelor |
– întreținerea tencuielilor interioare și exterioare; – întreținerea tâmplăriei și confecțiilor metalice; – întreținerea șanțurilor pe digurile de compartimentare; – revizuirea drenajelor; – întreținerea jgheaburilor de colectare a apei de spălare; – întreținerea canalelor de ape uzate; – întreținerea vopsitoriei, zugrăvelilor și spoielilor. |
| 9.6. |
Castele de apă |
– întreținerea tencuielilor interioare; – întreținerea cuvei din beton armat; – întreținerea tâmplăriei metalice și a confecțiilor metalice; – întreținerea vopsitoriei; – revizuirea instalațiilor de apă și electrice. |
| 9.7. |
Stații de pompare a apei |
– întreținerea elementelor de acoperiș; – întreținerea izolațiilor; – întreținerea tencuielilor interioare și exterioare; – întreținerea tâmplăriei; – întreținerea confecțiilor metalice; – întreținerea postamentelor electropompelor și a elementelor de amortizare a vibrațiilor. |
| 9.8. |
Construcții și instalații tehnologice pentru alimentare cu apăși canalizare, respectiv camere de aspirație, cămine pentru armături, camere de rupere a presiunii, cabinesubterane la puțuri forate etc. |
– curățarea elementelor de beton degradate; – întreținerea pereților din zidărie; – întreținerea scărilor de vizitare și a capacelor; – întreținerea confecțiilor metalice; – curățarea rosturilor și înlocuirea materialului degradat; – completarea tencuielilor sclivisite; – întreținerea placajelor anticorozive. |
| 10. Construcții pentru distribuția produselor petroliere, gazelor, aerului comprimat și pentru termoficare |
| 10.1. |
Conducte de termoficare |
– revizuirea conductelor și armăturilor; – revizuirea și înlocuirea garniturilor; – proba de presiune a conductelor; – întreținerea gurilor de acces și a treptelor de acces. |
| 10.2. |
Conducte, branșamente și instalații tehnologice pentru distribuția gazelor naturale din exteriorul și interiorul clădirilor |
– întreținerea izolației anticorozive deteriorate; – refacerea vopsitoriei; – întreținerea instalației de legare la pământ; – revizuirea conductelor și armăturilor; – revizuirea și înlocuirea garniturilor; – revizuirea aparatelor de măsură și control. |
NOTĂ:Lucrările din prezenta anexă nu limitează tipurile de lucrări ce urmează a se executa, acestea trebuind să fie justificate sub aspectul necesității, oportunității și încadrării în categoriile „Δ sau „RC”.
+
Anexa nr. 3la normele tehnice
Specificațiile orientative ale lucrărilor de reparații curente (RC)
| Nr. crt. |
Denumirea activelor fixe pentru care se precizează orientativ lucrările de reparații curente |
Denumirea lucrărilor de reparații curente |
| CATEGORIA I |
| 1. Clădiri |
| 1. |
Clădiri |
Acoperișuri și învelitori – completarea sau parțial înlocuirea învelitoarei, care cuprinde: învelitoarea propriu-zisă, tabachere, jgheaburi,burlane, dolii, pazii, șorțuri, lucarne etc., astereală, luminatoare; – repararea teraselor***); – refacerea, completarea sau înlocuirea unor elemente ale fermelor acoperișului/șarpantei. Elemente de suprastructură și finisaje– refacerea sau completarea: scheletului de rezistență al grinzilor, stâlpilor, cadrelor, planșeelor, scărilor interioare și exterioare, căii de rulare;– înlocuirea parțială, completarea sau refacerea locală a zidăriei la pereții interiori și exteriori, executați din orice material;– refacerea tencuielilor interioare și exterioare;– lucrări de termoizolație a fațadelor;– repararea, completarea sau înlocuirea tavanelor din orice material cu tavane confecționate din același material, a tâmplăriei interioare și exterioare din lemn, metal, PVC, aluminiu cu tâmplărie din același material, inclusiv completarea geamurilor și refacerea vopsitoriei, confecțiilor metalice la balustrade, podeste, scări metalice;– repararea sau refacerea sobelor;– repararea, refacerea sau completarea placajelor interioare și a pardoselilor;– revizuirea sau refacerea fațadelor, soclului, profilelor, ancadramentelor, cornișelor, glafurilor, placajelor exterioare etc.;– repararea sau refacerea trotuarelor;– refacerea vopsitoriei, zugrăvelilor, spoielilor, ignifugărilor***) și carbolinizărilor;– refacerea tapetelor lavabile și înlocuirea unor finisaje cu lambriuri, placaje etc.;– compartimentări ușoare fără modificarea suprafeței utile;– reparare, completare sau înlocuirea parțială a gratiilor de la uși și ferestre, inclusiv grilajele de tronsonare.Instalații aferente construcțiilor – revizuirea, repararea sau parțial înlocuirea instalațieisanitare, care cuprinde: conducte de alimentare cu apă caldă și rece, armături, izolații la conducte de apă caldă, tuburi de scurgere, sifoane, aparatură de măsură și control, obiecte sanitare, instalații de hidrofor, stații de pompare, completarea instalațiilor existente cu wc, pisoare, lavoare, dușuri etc.; – revizuirea, repararea sau parțial înlocuirea instalațieide încălzire, care cuprinde: conducte de distribuție și colectoare, armături, corpuri de încălzire, aeroterme, panouri radiante, instalații termomecanice și aparatură din centrala termică, respectiv cazan, schimbător de căldură, injector, arzător, pompe, echipamente pentru preparat apă caldă etc.; – revizuirea, repararea sau parțial înlocuirea instalațieielectrice de iluminat și forță**), care cuprinde: conductori electrici, tuburi de protecție, aparate electrice, întrerupătoare, prize, contactoare, corpuri de iluminat, tablouri electrice etc.; – revizuirea, repararea sau parțial înlocuirea instalațieide ventilație sau climatizare***), care cuprinde: tubulatură, guri de refulare și evacuare, armături, ventilatoare, aparatură din centrala de condiționare; – revizuirea, repararea sau parțial înlocuirea instalațieide gaze*), care cuprinde: conductele de alimentare cu gaze, inclusiv armăturile, arzătoarele; – revizuirea, repararea sau parțial înlocuirea instalațieide paratrăsnet, care cuprinde: dispozitiv de captare, benzi de coborâre, inclusiv refacerea prizei de pământ**);– revizuirea, repararea sau parțial înlocuirea instalațieiPSI, care cuprinde: pompe, conducte de distribuție, inclusiv armături, hidranți, tablouri electrice, aparatură; – revizuirea, repararea sau parțial înlocuirea instalațieide ascensoare**), care cuprinde: cabine, glisiere, uși de acces la palierul fiecărui etaj, instalația de acționare electromecanică – electromotor, troliu, angrenaj, cabluri,instalația electrică de lumină și forță, semnalizare și comandă, respectiv conductori, tuburi de protecție, aparatură electrică, inclusiv repararea planșeului și cabinei motorului, repararea casei ascensorului/refaceri sau completări de tencuieli, zugrăveli etc. |
| *) Lucrările de reparații curente la instalațiile de gaze se vor executa conform reglementărilor în vigoare. **) Lucrările de reparații curente, revizuirea instalației electrice de forță, a instalației de paratrăsnet și rezistențelor electrice de scurgere la prizele de pământ din instalațiile electrice, ascensoare, echipamente termice, precum și alte lucrări de reparații curente, conform prevederilor legale și normativelor în vigoare, se vor executa numai cu firme specializate și agreate/atestate de autoritățile abilitate în vederea obținerii autorizației de funcționare din partea acestora. ***) Lucrările de reparații curente la sistemele hidroizolante (la nivelul infrastructurii, grupurilor sanitare, băilor, teraselor), de ignifugare a structurilor din material lemnos aferente structurilor acoperișurilor tip șarpantă, de reparații curente ale instalației de ventilație/ climatizare se vor executa de preferință cu firme specializate în domeniu. |
| CATEGORIA II |
| Construcții speciale |
| 2. Construcții industriale |
| 2.1. |
Structuri de susținere, estacade |
– repararea sau completarea locală a zidăriei; – refacerea sau completarea izolațiilor; – refacerea pardoselilor și a podinelor; – repararea sau completarea confecțiilor metalice; – repararea tencuielilor; – repararea instalațiilor electrice. |
| 2.2. |
Rampe de încărcare-descărcare |
– repararea sau completarea zidăriei; – repararea, completarea sau înlocuirea podinei, indiferent de materialul din care este realizată; – repararea sau refacerea pavajului, platformei de acces. |
| 2.3. |
Coșuri de fum |
|
| 2.3.1. |
Coșuri de fum din zidărie și beton armat |
– revizuirea, refacerea sau înlocuirea parțială a zidărieiinterioare; – refacerea tencuielilor exterioare la soclu; – repararea și refacerea trotuarelor. |
| 2.3.2. |
Coșuri de fum din metal |
– refacerea sau înlocuirea parțială a părții metalice a coșului; – revizuirea cablurilor de ancorare, eventual înlocuirea parțială; – completarea sau refacerea rostuirii la exterior; – refacerea sau înlocuirea parțială a paziilor de tablă; – revizuirea, completarea sau înlocuirea parțială a instalației de balizaj, a instalației electrice și a instalației de paratrăsnet. |
| 3. Construcții speciale agricole |
| 3.1. |
Construcții pentru creșterea animalelor, padocuri |
– refacerea sau completarea zidăriei, pardoselilor și tâmplăriei; – repararea sau completarea platformelor; – repararea sau completarea șarpantei și a învelitorii. |
| 3.2. |
Alte construcții agricole |
– repararea sau refacerea împrejmuirilor; – repararea sau completarea instalațiilor; – repararea sau refacerea trotuarelor. |
| 4. Construcții pentru transporturi și telecomunicații |
| 4.1. |
Infrastructură drumuri, alei cu toate accesoriile necesare: trotuare, parcaje, parapete, marcaje |
– taluzarea și politura rambleurilor și debleurilor; – completarea sau refacerea stratului filtrant; – repararea, completarea sau înlocuirea îmbrăcăminții stratului de uzură; – repararea, completarea sau înlocuirea pavajelor și rigolelor. |
| 4.2. |
Construcții accesorii pentru transport rutier |
– repararea, completarea sau înlocuirea zidăriilor, învelitorii, pardoselii, tâmplăriei, tencuielilor, izolațiilor; – repararea, completarea sau înlocuirea confecțiilor și construcțiilor metalice; – repararea, completarea sau înlocuirea instalațiilor. |
| 4.3. |
Pasarele |
– înlocuiri parțiale de traverse, grinzi, podină, mână curentă etc.; – repararea, completarea sau înlocuirea podinei din lemn și a elementelor de susținere, cu înlocuirea elementelor degradate; – repararea, completarea sau refacerea locală a zidăriei; – revizuirea, completarea sau înlocuirea de șape, drenuri,radiere etc. |
| 4.4. |
Platforme, turnuri și piloni metalici pentru antene de comunicații |
– refacerea vopsitoriei elementelor metalice; – înlocuirea elementelor de prindere a structurii de rezistență: buloane, șuruburi, piulițe etc.; – înlocuirea părților componente ale instalațiilor aferente. |
| 5. Construcții hidrotehnice |
| 5.1. |
Pereuri |
– completarea, aranjarea sau refacerea parțială a anrocamentelor de la piciorul pereului din piatră brută; – repararea sau refacerea filtrului invers din nisip și piatră; – repararea, completarea sau refacerea locală a pereului; – completarea sau refacerea stratului de balast. |
| 6. Construcții pentru depozitare |
| 6.1. |
Construcții subterane pentru depozitare |
– repararea și completarea tencuielilor; – repararea, completarea sau înlocuirea izolației hidrofuge și termice; – repararea sau completarea tâmplăriei și a confecțiilor metalice; – repararea, completarea sau înlocuirea pardoselilor și a scărilor de acces. |
| 6.2. |
Construcții supraterane pentru depozitare |
– repararea și completarea tencuielilor; – repararea, completarea sau înlocuirea pardoselilor obișnuite sau speciale și a scărilor de acces; – repararea sau refacerea trotuarelor; – repararea, completarea sau înlocuirea unor elemente ale instalației electrice sau sanitare; – refacerea vopsitoriei. |
| 6.3. |
Construcții pentru depozitarea carburanților, lubrifianților |
– repararea, completarea sau înlocuirea elementelor de acoperiș; – completarea sau refacerea locală a zidăriei; – repararea sau completarea scheletului de rezistență și a elementelor structurale; – repararea sau completarea tencuielilor; – repararea, completarea sau înlocuirea tâmplăriei; – completarea sau refacerea locală a zidăriei. |
| 6.4. |
Rezervoare și bazine de depozitare |
– repararea și completarea tencuielilor interioare și exterioare; – repararea, completarea sau refacerea pardoselilor și a pantelor de scurgere; – revizuirea, completarea sau refacerea drenajului; – repararea fisurilor la pereți; – torcretarea interioară a pereților la rezervoarele din zidărie și beton armat; – refacerea vopsitoriei; – refacerea sau repararea coloanelor de ventilație; – repararea sau înlocuirea unor elemente ale instalației electrice. |
| 6.5. |
Construcții ușoare: barăci, magazii,șoproane |
– repararea sau completarea elementelor structurale; – repararea, completarea sau înlocuirea învelitorii; – refacerea vopsitoriilor elementelor metalice; – repararea sau refacerea tencuielilor. |
| 7. Împrejmuiri și foișoare |
| 7.1. |
Împrejmuiri și foișoare |
– refacerea, completarea sau înlocuirea porțiunilor de împrejmuire degradate; – refacerea sau înlocuirea porților de acces; – înlocuirea stâlpilor degradați etc.; – completarea sau înlocuirea parțială a jgheaburilor, burlanelor, a învelitorii, a tâmplăriei, a scărilor de acces și a parapetelor metalice; – înlocuirea geamurilor. |
| 8. Construcții pentru transportul energiei electrice |
| 8.1. |
Rețele de alimentare, de iluminat și linii de transport al energiei electrice |
– revizuirea, completarea sau înlocuirea parțială a stâlpilor, inclusiv refacerea fundațiilor; – revizuirea, completarea sau înlocuirea izolatorilor și a conductorilor în proporție de până la 30%; – înlocuirea parțială a corpurilor de iluminat: – reîntinderea conductorilor slăbiți; – înlocuirea cutiilor terminale ale cablurilor de joasă tensiune. |
| 8.2. |
Instalații electrice de forță |
– reîntinderea conductorilor slăbiți; – repararea, completarea sau înlocuirea tuburilor de protecție în proporție de până la 20% și a conductoarelor în proporție de până la 30%. |
| 9. Construcții pentru alimentare cu apă, canalizare și îmbunătățiri funciare |
| 9.1. |
Puțuri forate sau săpate |
– spălarea interioară a puțului; – repararea sau înlocuirea coloanei filtrante; – repararea tuburilor; – deznisiparea puțului; – înlocuirea crepinei de pietriș mărgăritar. |
| 9.2. |
Captări și prize de apă |
– repararea sau înlocuirea parțială a capacelor la căminele de vizitare și la bazinul de colectare; – completarea locală a zidăriei, refacerea vopsitoriei; – repararea sau înlocuirea parțială a mecanismelor de ridicare și a carcaselor metalice care apără mecanismele de ridicare; – repararea sau înlocuirea confecțiilor metalice; – repararea și completarea tencuielilor; – refacerea stratului filtrant. |
| 9.3. |
Conducte pentru alimentare cu apă, inclusiv rețelele de distribuție |
– revizuirea generală a conductei; – revizuirea și repararea căminelor; – repararea tencuielilor interioare și exterioare la cămine, casa vanelor etc. |
| 9.4. |
Conducte pentru canalizare |
– revizuirea generală a conductei; – revizuirea și repararea căminelor; – repararea tencuielilor interioare și exterioare la cămine etc. |
| 9.5. |
Stații de preepurare și epurare a apelor |
– repararea tencuielilor interioare și exterioare; – repararea tâmplăriei și confecțiilor metalice; – repararea învelitorii; – revizuirea drenajelor; – repararea sau refacerea locală a zidăriei; – repararea canalelor de ape uzate; – refacerea vopsitoriei, zugrăvelilor și spoielilor; – repararea sau completarea placajului de faianță; – repararea luminatoarelor; – repararea pardoselilor; – repararea taluzurilor de protecție; – repararea instalațiilor: electrice, sanitare, de încălzire și ventilații. |
| 9.6. |
Castele de apă |
– repararea tencuielilor interioare; – repararea cuvei din beton armat; – repararea tâmplăriei metalice și a confecțiilor metalice; – refacerea vopsitoriei; – repararea scheletului de rezistență sau elementelor structurale; – torcretarea interioară a pereților cuvei; – repararea scărilor; – repararea instalațiilor hidraulice; – repararea instalațiilor electrice de iluminat; – repararea instalațiilor de paratrăsnet. |
| 9.7. |
Stații de pompare a apei |
– repararea sau completarea elementelor de acoperiș; – refacerea sau completarea izolațiilor; – repararea sau completarea tencuielilor interioare și exterioare; – repararea sau completarea tâmplăriei; – repararea sau completarea confecțiilor metalice; – repararea sau refacerea postamentelor electropompelor șia elementelor de amortizare a vibrațiilor. |
| 9.8. |
Construcții și instalații tehnologice pentru alimentare cu apăși canalizare, respectiv camere de aspirație, cămine pentru armături, camere de rupere a presiunii, cabinesubterane la puțuri forate etc. |
– curățarea elementelor de beton degradate și repararea acestora; – repararea pereților din zidărie; – repararea scărilor de vizitare și înlocuirea capacelor; – repararea confecțiilor metalice; – curățarea rosturilor și înlocuirea materialului degradat; – completarea tencuielilor sclivisite; – repararea placajelor anticorozive. |
| 10. Construcții pentru distribuția produselor petroliere, gazelor, aerului comprimat și pentru termoficare |
| 10.1. |
Conducte de termoficare |
– demontarea și repararea armăturilor-vane, ventile etc.; – revizuirea și înlocuirea garniturilor; – proba de presiune a conductelor; – revizuirea aparatelor de măsură; – repararea gurilor de acces; – repararea treptelor de acces; – înlocuirea termoizolației degradate; – înlocuirea protecției din tablă a termoizolației. |
| 11. Construcții pentru transportul energiei electrice |
| 11.1. |
Rețele de alimentare, de iluminat șilinii de transport al energiei electrice |
– revizuirea stâlpilor din lemn, beton, metal; – revizuirea izolatorilor, conductoarelor și corpurilor deiluminat exterior; – completarea plăcuțelor avertizoare; – verificarea cablurilor, manșoanelor și cutiilor terminale. |
| 11.2. |
Instalații electrice de forță |
– revizuirea conductorilor, tuburilor de protecție și tablourilor de distribuție. |
| 12. Construcții pentru alimentare cu apă, canalizare și îmbunătățiri funciare |
| 12.1. |
Puțuri forate sau săpate |
– curățarea puțului; – repararea tuburilor; – deznisiparea puțului. |
| 12.2. |
Captări și prize de apă |
– desfacerea drenului în vederea revizuirii; – scoaterea și ciuruirea pietrei; – curățarea șanțului drenant de mâlul colectat; – introducerea pietrei curățate în șanțul drenant; – refacerea tencuielilor; – refacerea vopsitoriei. |
| 12.3. |
Conducte pentru alimentare cu apă, inclusiv rețele de distribuție |
– revizuirea generală a conductei; – revizuirea și repararea căminelor. |
| 12.4. |
Conducte pentru canalizare |
– revizuirea generală a conductei; – revizuirea și repararea căminelor. |
| 12.5. |
Stații de preepurare și epurare a apelor |
– repararea tencuielilor interioare și exterioare; – repararea tâmplăriei și confecțiilor metalice; – repararea șanțurilor pe digurile de compartimentare; – revizuirea drenajelor; – repararea jgheaburilor de colectare a apei de spălare; – repararea canalelor de ape uzate; – refacerea vopsitoriei, zugrăvelilor și spoielilor. |
| 12.6. |
Castele de apă |
– repararea tencuielilor interioare; – repararea cuvei din beton armat; – repararea tâmplăriei metalice și a confecțiilor metalice; – refacerea vopsitoriei; – revizuirea instalațiilor de apă și electrice. |
| 12.7. |
Stații de pompare a apei |
– repararea sau completarea elementelor de acoperiș; – refacerea sau completarea izolațiilor; – repararea sau completarea tencuielilor interioare și exterioare; – repararea sau completarea tâmplăriei; – repararea sau completarea confecțiilor metalice; – repararea sau refacerea postamentelor electropompelor șia elementelor de amortizare a vibrațiilor. |
| 12.8. |
Construcții și instalații tehnologice pentru alimentare cu apăși canalizare, respectiv camere de aspirație, cămine pentru armături, camere de rupere a presiunii, cabinesubterane la puțuri forate etc. |
– curățarea elementelor de beton degradate și repararea acestora; – repararea pereților din zidărie; – repararea scărilor de vizitare și înlocuirea capacelor; – repararea confecțiilor metalice; – curățarea rosturilor și înlocuirea materialului degradat; – completarea tencuielilor sclivisite; – repararea placajelor anticorozive. |
| 13. Construcții pentru distribuția produselor petroliere, gazelor, aerului comprimat și pentru termoficare |
| 13.1. |
Conducte de termoficare |
– revizuirea conductelor și armăturilor; – revizuirea și înlocuirea garniturilor; – proba de presiune a conductelor; – repararea gurilor de acces și a treptelor de acces. |
| 13.2. |
Conducte, branșamente și instalații tehnologice pentru distribuția gazelor naturale din exteriorul și interiorul clădirilor |
– repararea, refacerea, completarea, modificarea sau înlocuirea armăturilor, răsuflătorilor, căminelor, traversărilor, precum și a instalațiilor de protecție catodică; – revizuirea conductei și înlocuirea celor corodate sau pecare se găsesc puncte de sudură, manșoane, petice etc. |
(la 03-07-2020,
Anexa nr. 3 a fost modificată de Punctul 2, Articolul I din DECIZIA nr. 484 din 24 iunie 2020, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 584 din 03 iulie 2020
)
+
Anexa nr. 4la normele tehnice
PRECIZĂRI
de ordin general privind lucrările de
întreținere și reparații curenteI.Unitățile subordonate Administrației Naționale a Penitenciarelor sunt obligate să ia toate măsurile pentru păstrarea, întreținerea și repararea clădirilor și instalațiilor aferente, în scopul prelungirii duratei de utilizare a acestora.Astfel, se impune utilizarea fondurilor alocate cu maximă eficiență, realizând lucrările strict necesare, înlăturându-se cheltuielile neeconomicoase.Exploatarea rațională a clădirilor constă în:– respectarea destinației pentru care au fost proiectate; … – folosirea judicioasă a spațiilor, asigurându-se o întreținere corespunzătoare a acestora prin executarea la timp a lucrărilor de reparații curente și de întreținere necesare. … … II.Programarea lucrărilor și întocmirea documentațiilor tehnico-economiceLucrările de întreținere și reparații curente sunt la latitudinea ordonatorului de credite, care este responsabil de modul de utilizare a fondurilor cheltuite.Documentele de aprobare, planificare, execuție și recepție a lucrărilor de întreținere și reparații curente se vor întocmi în conformitate cu normele metodologice privind organizarea și conducerea evidenței tehnic-operative în instituțiile din sistemul administrației penitenciare.Înscrierea în plan a lucrărilor de reparații curente și de întreținere este obligatorie prin întocmirea devizelor estimative.Lucrările nu vor putea fi începute fără a avea asigurate documentațiile tehnico-economice legal întocmite și fondurile necesare aprobate.Documentațiile tehnico-economice pentru aprobarea lucrărilor de către ordonatorul de credite vor cuprinde:– devizele estimative; … – planșe desenate (dacă este cazul). … Documentațiile tehnico-economice pentru decontarea lucrărilor (situațiile de lucrări) vor cuprinde următoarele:– antemăsurătoarea (caietele de atașamente cu cantitățile de lucrări real executate măsurate pe teren) – întocmită pentru fiecare deviz și pe categorii de lucrări; … – devizele pe categorii de lucrări; … – extrasele de materiale și de forță de muncă pe categorii de lucrări. … Pentru lucrările de reparații curente și de întreținere documentațiile se vor întocmi conform legislației în vigoare de către personalul de specialitate din unitate.Documentația tehnico-economică de execuție a lucrărilor va fi întocmită de inginerul/tehnicianul constructor și va fi avizată și aprobată conform normelor metodologice privind organizarea și conducerea evidenței tehnic-operative în instituțiile din sistemul administrației penitenciare. … III.Întocmirea situațiilor de lucrări și recepția lucrărilor de reparații curente și de întreținereSituațiile de lucrări vor fi întocmite de inginerul/tehnicianul constructor/responsabilul sectorului cazarmare, lunar, vor fi vizate de contabilul șef, directorul adjunct economico-administrativ/șef serviciu economico-administrativ, responsabilul sectorului cazarmare și în final, aprobate de ordonatorul de credite.Materialele se vor elibera din magazia unității pe baza bonului de consum, întocmit de către responsabilul sectorului cazarmare în baza dispoziției de lucru, vizat de către inginerul/tehnicianul constructor și se vor regăsi în situațiile de lucrări lunare.Responsabilul cu urmărirea lucrărilor va întocmi procesele verbale de lucrări ascunse, va completa permanent caietul de atașamente, precum și alte situații sau grafice care să reflecte în orice moment stadiul realizării și alte date referitoare la lucrarea respectivă.După terminarea lucrărilor se vor întocmi situațiile de lucrări definitive și procesele-verbale de recepție la terminarea lucrărilor și vor fi semnate la nivelul unității.Comisiile de recepție vor fi numite prin decizie de zi pe unitate.După finalizarea și recepționarea lucrărilor se va completa "fișa de reparații a imobilului" (mai jos prezentată sub denumirea de FIȘA-TIP*) care va deveni parte integrantă a "FIȘEI DE INVENTARIERE a corpului de clădire (pavilionului) din perimetrul unității" cu valorile consumate în anul respectiv. … IV.Atribuțiile și răspunderile unităților subordonate Administrației Naționale a Penitenciarelor sunt următoarele:a)stabilesc pe baza indicatoarelor (prevăzute în normele și normativele specifice) necesarul de reparații, cheltuielile materiale și servicii de întreținere; … b)întocmesc și înaintează spre aprobare la Direcția economico-administrativă – Serviciul cazarmare, construcții-investiții planurile privind schimbările de destinație, modificările și transformările clădirilor necesare îmbunătățirii activității din unitate; … c)conducerea unității răspunde în mod direct de oportunitatea schimbărilor și modificărilor transmise pentru aprobare, precum și de finalizarea în mod corespunzător a acestor acțiuni.Notă …
*) Se păstrează în dosarul de cadastru, la partea tehnică, pe toată perioada folosirii clădirii. … … MINISTERUL JUSTIȚIEIAdministrația Națională a PenitenciarelorUnitatea ………………………
FIȘA-TIP
a cheltuielilor efectuate cu intervențiile la clădiri*)Notă …
*) Se păstrează în dosarul de cadastru, la partea tehnică, pe toată perioada folosirii clădirii.Nr. …..(înscris în evidența de cadastru)……
| Natura lucrărilor |
Anul și valoarea cheltuielilor***) |
| 20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
| CURENTE Total, din care: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Construcții |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații sanitare |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații electrice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații încălzire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Lucrări auxiliare**) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| INVESTIȚII Total, din care: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Construcții |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații sanitare |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații electrice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații încălzire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Lucrări auxiliare**) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| INTERVENȚII (reparații capitale, modernizări etc.) Total, din care: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Construcții |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații sanitare |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații electrice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații încălzire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Lucrări auxiliare**) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Intervenții accidentale și amenajări după avarii din calamități (valoarea totală/ detaliată)****) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Notă …
**) Se cuprind valorile lucrărilor la anexe (împrejmuiri, drumuri, alei, rețele exterioare etc.), ce sunt cuprinse în devizul general al pavilionului principal.
***) Reprezintă valoarea situațiilor definitive a lucrărilor real executate.
****) În baza unui document de constatare a calamității emis de autoritățile competente. +
Anexa nr. 5la normele tehnice
Criterii orientative pentru aprecierea stării construcțiilor
| Criterii privind siguranța |
Criterii privind confortul |
Criterii privind alte cerințe |
| siguranță structurală |
siguranță funcțională |
structurale |
funcționale |
| Rezistența la acțiunimecanice |
Organizarea spațiilor |
Confort acustic |
Durabilitate |
Fiabilitate |
| Rezistența la acțiunitermice |
Organizarea circulației și transportului |
Confort vizual |
Mentenabilitate |
– |
| Rezistența la acțiunichimice |
Protecția contra agresiunilor |
Confort climatic (higrotermic) |
– |
– |
| Rezistența la acțiunibiologice |
– |
Confort olfactiv și respirator |
– |
– |
| Rezistența la radiații |
– |
Confort tactil |
– |
– |
| Stabilitatea de formăși poziție |
– |
Confort igienic |
– |
– |
| Deformabilitatea, rigiditatea |
– |
Confort antropodinamic |
– |
– |
| Elasticitatea |
– |
Confort social |
– |
– |
| Etanșeitatea, permeabilitatea |
– |
– |
– |
– |
| Starea defectelor și degradărilor |
– |
– |
– |
– |
Listă orientativă de fenomene care trebuie avute
în vedere în cursul efectuării controlului periodicA.Se vor urmări, după caz:a)schimbări în poziția obiectelor de construcție în raport cu mediul de implantare al acestora, manifestate direct, prin deplasări vizibile (orizontale, verticale sau înclinări) sau prin efecte secundare vizibile (desprinderea trotuarelor, scărilor, ghenelor și altor elemente-anexă, de soclul sau corpul clădirilor și apariția de rosturi, crăpături, smulgeri); apariția de fisuri și crăpături în zonele de continuitate ale drumurilor; deschiderea sau închiderea rosturilor de diferite tipuri dintre elementele de construcție, tronsoane de clădiri, umflarea sau crăparea terenului ca urmare a alunecărilor în versanții diferitelor amenajări, ramblee, pe lângă clădirile și construcțiile speciale; dereglarea sau blocarea funcționării unor utilaje condiționate de poziția lor (lifturi etc.); … b)schimbări în forma obiectelor de construcții manifestate direct prin deformații vizibile verticale sau orizontale și rotiri sau prin efecte secundare ca înțepenirea ușilor sau ferestrelor, greutăți sau blocare în funcționarea utilajelor, distorsionarea traseului conductelor de instalații sau tehnologice, îndoirea barelor sau altor elemente constructive, apariția unor defecte în funcționarea îmbinărilor ca forfecarea sau smulgerea niturilor și șuruburilor, fisurarea sudurilor, slăbirea legăturilor etc.; … c)schimbări în gradul de protecție și confort oferite de construcție sub aspectul etanșeității, al izolațiilor fonice, termice, hidrofuge, antivibratorii, antifoc, antiradiante sau sub aspect estetic, manifestate prin umezirea suprafețelor, infiltrații de apă, înmuierea materialelor constructive, lichefieri ale pământului după cutremure, exfolierea sau crăparea straturilor de protecție, schimbarea culorii suprafețelor, apariția condensului, ciupercilor, mucegaiurilor neplăcute, efectele nocive ale vibrațiilor și zgomotului asupra oamenilor etc.; … d)defecte și degradări cu implicații asupra funcționalității obiectelor de construcție; înfundarea scurgerilor (burlane, jgheaburi, drenuri, canale); porozitate, fisuri și crăpături în elementele și construcțiile etanșe prin destinație (rezervoare, bazine, conducte); denivelări, șanțuri, gropi în îmbrăcămintea drumurilor, deschiderea rosturilor funcționale etc.; … e)defecte și degradări în structura de rezistență cu implicații asupra siguranței obiectelor de construcție; fisuri și crăpături, coroziunea elementelor metalice și a armăturilor la cele de beton armat și precomprimat, defecte manifestate prin pete, fisuri, exfolieri, eroziuni etc.; flambajul unor elemente componente comprimate sau ruperea altora întinse; slăbirea îmbinărilor sau distrugerea lor; putrezirea sau slăbirea elementelor din lemn sau din mase plastice în urma atacului biologic etc. … … B.În cadrul activității de control periodic se va da atenție deosebită:a)oricăror semne de umezire a terenurilor de fundație loessoide din jurul obiectelor de construcție și tuturor măsurilor de îndepărtare a apelor de la fundația obiectelor de construcție amplasate în terenuri loessoide (pante spre exterior pe cel puțin 10 m, etanșeitatea rostului trotuar-clădire, scurgerea apelor spre canalizarea exterioară, integritatea și etanșeitatea conductelor ce transportă lichide de orice fel etc.); … b)încăperilor în care există condiții de mediu deosebit de agresiv în raport cu materialele din care sunt alcătuite construcțiile (umiditate ridicată, mediu acid sau bazic, uleiuri, degajări mari de temperatură ș.a.); … c)elementele de construcție supuse unor solicitări deosebite din partea factorilor de mediu natural sau tehnologic; terase însorite; locuri în care se pot acumula murdărie, apă soluții agresive ș.a. … … +
Anexa nr. 6la normele tehniceMINISTERUL JUSTIȚIEIAdministrația Națională a PenitenciarelorUnitatea ……………………………
FIȘA-TIP
a cheltuielilor efectuate cu intervențiile la clădiri*)Notă …
*) Se păstrează în dosarul de cadastru, la partea tehnică, pe toată perioada folosirii clădirii.Nr. …..(înscris în evidența de cadastru)…….
| Natura lucrărilor |
Anul și valoarea cheltuielilor***) |
| 20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
20… |
| CURENTE Total, din care: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Construcții |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații sanitare |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații electrice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații încălzire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Lucrări auxiliare**) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| INVESTIȚII Total, din care: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Construcții |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații sanitare |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații electrice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații încălzire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Lucrări auxiliare**) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| INTERVENȚII (reparații capitale, modernizări etc.) Total, din care: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Construcții |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații sanitare |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații electrice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Instalații încălzire |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Lucrări auxiliare**) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Intervenții accidentale și amenajări după avarii din calamități (valoarea totală/ detaliată)****) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Director economico-administrativ, ……………………. |
Șef Serviciul logistică, ………………. |
Inginer/tehnician constructor, …………….. |
Notă …
**) Se cuprind valorile lucrărilor la anexe (împrejmuiri, drumuri, alei, rețele exterioare etc.), ce sunt cuprinse în devizul general al pavilionului principal.
***) Reprezintă valoarea situațiilor definitive a lucrărilor real executate.
****) În baza unui document de constatare a calamității emis de autoritățile competente. +
Anexa nr. 7la normele tehnice┌──────────────────────┐┌───────────────────────────────────────────┐┌────────────────────┐│ UNITATEA PENITENCIAR ││ SCHIMBARE DE DESTINAȚIE ││ A.N.P. ││ Aprob. ││ DIN …. CORPUL DE CLĂDIRE ….. ÎN …. ││ Aprob. ││ DIRECTOR UNITATE ││ ││ DIRECTOR GENERAL │└──────────────────────┘└───────────────────────────────────────────┘└────────────────────┘┌─────────────────────────────────────────┐ ┌────────────────────────────────────────────┐│ │ │ ││ SITUAȚIE EXISTENTĂ │ │ SITUAȚIE PROPUSĂ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ │└─────────────────────────────────────────┘ └────────────────────────────────────────────┘Valoarea estimată …………. lei (inclusiv TVA)┌───────────────────────────────────────────┐ ┌───────────────────────────────────────────┐│ Avizat. │ │ Avizat. ││ ───────── │ │ ───────── ││Director adjunct economico-administrativ și│ │ Director Șef SCCI, DSDRP (DM, DRS)││ Director adjunct siguranța deținerii și │ │ economico- ………. ……………││ regim penitenciar (după caz) │ │administrativ, ││ │ │………….. ││ │ │ ││ Verificat. Întocmit, │ │ ││ ────────── ───────── │ │ ││Șef Serviciu logistică, inginer/ │ │ ││………………….. tehnician │ │ ││ constructor, │ │ ││ ………… │ │ │└───────────────────────────────────────────┘ └───────────────────────────────────────────┘ +
Anexa nr. 8la Normele tehniceUnitatea …………………Nr. înregistrare …………..Aprob.────────Directorul unității,…………………
Planul pentru efectuarea lucrărilor de întreținere și reparații curente pentru anul 20xx
– mii lei -
| Nr.crt |
Unita tea |
Destinația |
Denu mirea corpului declădire |
Valoarea cheltuielilorefectuate în anul anterior |
Tipul/ Natura lucrărilor executate în anul anterior |
Valoarea estimată a cheltuielilorpropuse în trimestrul I al anului anterior pentru anul curent |
Valoarea bugetului alocat în anul 20xx pentru art. 20.02 |
Prioritizarealucrărilor față de bugetul alocat pentru anul 20xx |
Tipul/ Natura lucrărilor executate în anul anterior |
Valoarea lucrărilor executate înluna 01 din anul 20xx |
Utilizat până la sfârșitul lunii 01 față de buget 20xx (%) |
Valoarea lucrărilor executate în luna …din anul 20xx |
Utilizat cumulat până la sfârșitul lunii …..față de buget 20xx (%) |
| bugetde stat |
surse proprii |
| bugetde stat |
surse pro prii |
| bugetde stat |
sursepro prii |
bugetde stat |
surse proprii |
bugetde stat |
sursepro prii |
| bugetde stat |
sursepro prii |
| bugetde stat |
sursepro prii |
| bugetde stat |
surse proprii |
| 0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
|
|
Spații detenție |
|
|
|
construcții |
|
|
|
|
|
|
construcții |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
instalații termice |
|
|
|
|
instalații termice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ventilații |
|
|
|
|
ventilații |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
instalații sanitare |
|
|
|
|
instalații sanitare |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
instalații electrice |
|
|
|
|
instalații electrice |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Spații administrative |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Spații educative |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Spații anexe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Sistematizare verticală și împrejmuiri |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| TOTAL |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Director economico-administrativ, ………………………… |
Șef Serviciul logistică, …………………… |
Inginer/tehnician constructor, ………………………. |
+
Anexa nr. 9ala Normele tehniceAprob,Director unitate,…………………….
PROCES-VERBAL DE RECEPȚIE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR
Nr. ………….. din ……………privind lucrarea: reparații curente aferente ……………………………………..executată în baza Comenzii nr. ……… din ……….. și a ofertei din ………… întocmită de ………………………………….. .1.Lucrările au fost executate în baza Referatului de necesitate nr. …… din …………… … 2.Comisia de recepție, numită prin Decizia nr. …………….. din ………………., fiind formată din:– …………………………… – președinte; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru. … … 3.Comisia de recepție, în urma constatărilor făcute, propune:(admiterea recepției la terminarea lucrărilor) … 4.Comisia de recepție recomandă următoarele:………………………… … 5.Lucrările au fost începute în data de ………… . … 6.Prezentul proces-verbal, conținând ……..file, cu un total de …… file, a fost încheiat astăzi, ……..…, la sediul …………….., în două exemplare. … Comisia de recepție:– …………………………… – președinte; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru. … (la 18-09-2017,
Anexa nr. 9a a fost introdusă de Punctul 3, Articolul I din DECIZIA nr. 500.101 din 1 septembrie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 748 din 18 septembrie 2017
)
+
Anexa nr. 9bla Normele tehniceAprob,Director unitate,…………………….
PROCES-VERBAL DE RECEPȚIE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR
Nr. …………. din ……………..privind lucrarea: reparații curente aferente …………………………..executată în baza Dispoziției de lucru nr. …………….. din ………………….1.Lucrările au fost executate în baza Referatului de necesitate nr. ………………. din ………………. . … 2.Comisia de recepție, numită prin Decizia nr. …………… din …………………, fiind formată din:– …………………………… – președinte; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru. … … 3.Comisia de recepție, în urma constatărilor făcute, propune:(admiterea recepției la terminarea lucrărilor) … 4.Comisia de recepție recomandă următoarele:……………………………….. … 5.Lucrările au fost începute în data de…………. . … 6.Prezentul proces-verbal, conținând ………. file, cu un total de …… file, a fost încheiat astăzi, …………, la sediul ……………………., în două exemplare. … Comisia de recepție:– …………………………… – președinte; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru; … – …………………………… – membru. … (la 18-09-2017,
Anexa nr. 9b a fost introdusă de Punctul 3, Articolul I din DECIZIA nr. 500.101 din 1 septembrie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 748 din 18 septembrie 2017
)
