de aplicare a prevederilor titlului XI "Renta viageră agricolă" din Legea nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente(actualizate până la data de 11 mai 2007*)
–––-*) Textul iniţial a fost publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 1.178 din 27 decembrie 2005. Aceasta este forma actualizată de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra-Neamţ până la data de 11 mai 2007, cu modificările şi completările aduse de: ORDINUL nr. 748 din 14 octombrie 2006; ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007. +
Capitolul IOrganizarea Oficiului Naţional de Rentă Viageră Agricolă şi a birourilor judeţene +
Articolul 1Sediul Oficiului Naţional de Rentă Viageră Agricolă, denumit în cele ce urmează Oficiul naţional, este în Bucureşti, str. Ştirbei Vodă nr. 43, sectorul 1. +
Articolul 2La nivelul fiecărui judeţ se organizează şi funcţionează birouri ale Oficiului naţional ca reprezentanţe teritoriale în structura aparatului propriu al Agenţiei Domeniilor Statului, fără personalitate juridică, denumite în cele ce urmează birouri judeţene. +
Articolul 3Fondurile necesare pentru plata rentei viagere agricole se asigură de la bugetul de stat prin bugetul Ministerului Agriculturii, Pădurilor şi Dezvoltării Rurale. +
Capitolul IIDocumente şi proceduri +
Articolul 4(1) Beneficiază de rentă viageră agricolă persoanele fizice care au vârsta de peste 62 de ani şi care deţine în proprietate până la 10 ha teren cu destinaţie agricolă situat în extravilan, care înstrăinează prin acte între vii sau arendează terenurile cu destinaţie agricolă după intrarea în vigoare a Legii nr. 247/2005 … privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente.––––Alin. (1) al art. 4 a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007.(1^1) Beneficiarii rentei viagere agricole vor putea rămâne proprietari pe o suprafaţă de teren cu destinaţie agricolă, situată în extravilan, de până la 0,5 ha pentru folosinţă personală.––––Alin. (1^1) al art. 4 a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007.(2) Terenurile care sunt înstrăinate sau arendate sunt cele dobândite anterior anului 1989 sau după 1989 prin aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi a Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale Legii nr. 169/1997, cu modificările şi completările ulterioare, şi care nu au fost înstrăinate prin acte între vii după 1990. … (3) Beneficiază de prevederile legii şi persoanele prevăzute la art. 27 alin. (2^1) din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi persoanele care au dobândit terenuri prin moştenire de la cei care au primit titluri de proprietate prin aplicarea Legii nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi a Legii nr. 1/2000, cu modificările şi completările ulterioare. Aceştia trebuie să îşi dovedească calitatea prin certificatul de moştenitor. … (4) În cazul contractelor de arendare, proprietarii beneficiază de rentă viageră agricolă de 50 euro/ha/an, dacă aceste contracte sunt încă în vigoare la sfârşitul anului calendaristic pentru care se plăteşte renta. … ––––Alin. (4) al art. 4 a fost modificat de pct. 3 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007.(4^1) În sensul prezentelor norme metodologice, prin an agricol se înţelege perioada cuprinsă între 1 octombrie – 30 septembrie a anului următor.––––Alin. (4^1) al art. 4 a fost introdus de pct. 1 al art. I din ORDINUL nr. 748 din 14 octombrie 2006, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 969 din 4 decembrie 2006.(4^2) În situaţia în care terenul ce face obiectul contractului de arendare, pe baza căruia rentierul agricol beneficiază de rentă viageră agricolă de 50 euro/ha/an, este înstrăinat în perioada de valabilitate a contractului de arendare, renta de 50 euro/ha/an se calculează şi se datorează de la data încheierii, respectiv a intrării în vigoare a contractului de arendare, urmând ca de la data înstrăinării terenului rentierul să beneficieze de renta viageră agricolă de 100 euro/ha/an.––––Alin. (4^2) al art. 4 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007.(4^3) Renta viageră agricolă se calculează şi se datorează de la data încheierii contractelor de arendare, respectiv înstrăinare, indiferent de data depunerii cererii, în cazul în care contractele au fost încheiate în anul depunerii cererii.––––Alin. (4^3) al art. 4 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007.(4^4) În cazul în care contractele au fost încheiate în anii precedenţi depunerii cererii, renta viageră agricolă se calculează şi se datorează de la 1 ianuarie a anului în care s-a depus cererea.––––Alin. (4^4) al art. 4 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007.(5) În cazul proprietăţii comune, renta viageră agricolă se acordă individual pentru cota-parte stabilită în baza declaraţiei autentice notariale, dată de comun acord de toţi coproprietarii. … ––––Alin. (5) al art. 4 a fost modificat de pct. 5 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007.(6) În cazul soţilor, beneficiarul rentei viagere agricole este acela care îndeplineşte condiţia de vârstă, renta acordându-i-se pentru cota-parte ce îi revine din proprietatea comună. … ––––Alin. (6) al art. 4 a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDINUL nr. 748 din 14 octombrie 2006, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 969 din 4 decembrie 2006.(7) În cazul în care ambii soţi îndeplinesc condiţia de vârstă, se va elibera un carnet de rentier pe numele fiecăruia, iar renta viageră agricolă ce revine fiecărui soţ se va acorda proporţional cu cota-parte aferentă fiecăruia. … ––––Alin. (7) al art. 4 a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDINUL nr. 748 din 14 octombrie 2006, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 969 din 4 decembrie 2006. +
Articolul 5(1) Persoanele care solicită renta viageră agricolă pot să depună personal ori prin mandatar la orice birou judeţean, cu condiţia ca toate solicitările ulterioare să fie depuse la acelaşi birou, o cerere, conform anexei nr. 1, însoţită de următoarele documente: … a) copie de pe actul de identitate al solicitantului; … b) copie de pe actul de înstrăinare autentificat sau, după caz, de pe titlul de proprietate al arendatorului şi de pe contractul de arendare încheiat cu respectarea prevederilor Legii arendării nr. 16/1994 … , cu modificările şi completările ulterioare;c) declaraţie pe propria răspundere, din care să rezulte faptul că nu are în proprietate pentru folosinţă proprie teren cu destinaţie agricolă situat în extravilan, în suprafaţă mai mare de 0,5 ha. … ––––Alin. (1) al art. 5 a fost modificat de pct. 6 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007.(1^1) În cazul în care se constată că datele declarate de solicitanţi nu corespund realităţii, dreptul de a primi rentă viageră agricolă se suspendă până la data completării dosarului conform prevederilor legale în vigoare.––––Alin. (1^1) al art. 5 a fost introdus de pct. 7 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007.(2) Solicitanţii vor prezenta la birourile judeţene documentele menţionate la alin. (1) lit. b), în original, pe baza cărora funcţionarii birourilor judeţene vor certifica copiile depuse. După certificare, originalele vor fi restituite solicitanţilor. … (3) Opţiunea de înstrăinare sau de arendare a unui teren agricol poate fi notificată, conform anexei nr. 2, de către persoanele interesate birourilor judeţene. Orice persoană interesată poate consulta gratuit baza de date cu privire la intenţiile de înstrăinare şi arendare, constituită la nivelul Oficiului naţional sau al birourilor judeţene. Datele sintetice cu privire la terenurile oferite spre vânzare sau arendare vor fi afişate la sediile birourilor judeţene şi ale primăriilor, precum şi pe pagina de Internet a Oficiului naţional. Oficiul naţional pune la dispoziţie tipizate pentru formularea notificărilor. … (4) Persoanele care au depus deja dosar pentru a putea beneficia de rentă viageră agricolă, iar ulterior dobândesc şi alte suprafeţe de teren în condiţiile prevăzute la art. 4 alin. (2) şi (3) pot beneficia de un termen de 6 luni pentru a încheia acte de înstrăinare sau contracte de arendare, în vederea obţinerii rentei viagere agricole pe întreaga suprafaţă pe care o deţin. … ––––Alin. (4) al art. 5 a fost modificat de pct. 8 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007. +
Articolul 6Birourile judeţene înregistrează documentaţia pentru primirea rentei viagere agricole şi o verifică în termen de maximum 10 zile de la data înregistrării solicitării. După verificare documentaţia este înaintată imediat spre aprobare Oficiului naţional. +
Articolul 7În termen de maximum 30 de zile Oficiul naţional propune spre aprobare documentaţia primită de la birourile judeţene, urmând ca după soluţionare să comunice solicitantului şi birourilor judeţene dacă dosarul a fost aprobat, dacă trebuie completat sau dacă a fost respins.––––Art. 7 a fost modificat de pct. 9 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007. +
Articolul 8Birourile judeţene comunică solicitanţilor rezultatele verificărilor, stabilind data la care se pot prezenta pentru ridicarea carnetelor de rentier. +
Articolul 9Birourile judeţene ţin evidenţa rentierilor agricoli din judeţul respectiv, iar Oficiul naţional arhivează documentaţia şi coordonează programul informatic de evidenţă şi calcul al rentei viagere agricole.––––Art. 9 a fost modificat de pct. 10 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007. +
Articolul 10(1) În primul trimestru al anului rentierii se vor prezenta la birourile judeţene de rentă viageră agricolă în vederea vizării carnetelor de rentier agricol, în baza cărora Agenţia Domeniilor Statului va plăti renta viageră agricolă. … (2) Odată cu vizarea carnetelor, rentierii vor depune la birourile judeţene unde au fost înregistrate solicitările de acordare a rentei viagere agricole o declaraţie pe propria răspundere privind situaţia contractelor de arendare, conform anexei nr. 3, precizând dacă acestea au fost în vigoare la sfârşitul anului pentru care se acordă renta. … ––––Art. 10 a fost modificat de pct. 11 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007. +
Capitolul IIICarnetul de rentier agricol +
Articolul 11(1) Prin grija Oficiului naţional se vor emite carnetele de rentier agricol, având următoarele elemente: … 1. dimensiune: 13 x 10 cm;2. coperte tari de culoare portocalie pe care este inscripţionată cu negru menţiunea "Carnet de rentier agricol";3. coperta interioară va conţine:– antet – Oficiul Naţional de Rentă Viageră Agricolă;– stema ţării, plasată central;4. prima pagină va conţine:– numele şi prenumele rentierului, cu datele de identificare ale acestuia;– numele şi prenumele soţului rentierului, care se completează în condiţiile în care terenul vândut sau arendat reprezintă bun comun;– suprafaţa înstrăinată sau arendată.(2) Carnetul de rentier agricol va conţine elemente de securizare şi va avea în interior 6 pagini cu un număr de 36 de rubrici. Fiecare rubrică reprezintă spaţiul în care se completează de către birourile judeţene valoarea rentei viagere agricole în euro şi valoarea rentei viagere agricole în lei. … +
Capitolul IVPlata rentei viagere agricole +
Articolul 12Plata rentei viagere agricole se face în lei, prin raportarea la cursul mediu de schimb valutar calculat de Banca Naţională a României din anul pentru care aceasta se datorează. Aceasta se efectuează de către Agenţia Domeniilor Statului, prin mandat poştal, virament bancar sau orice altă modalitate prevăzută de lege.––––Art. 12 a fost modificat de pct. 12 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007. +
Articolul 13(1) Renta viageră agricolă este personală şi netransmisibilă şi se poate încasa doar de titularul carnetului de rentier agricol sau de mandatarul său cu procură specială autentificată. … (2) După decesul rentierului, moştenitorii vor încasa ultima rată scadentă de la data decesului, în primul trimestru al anului următor celui pentru care aceasta este datorată, pe baza actelor doveditoare privind calitatea de moştenitor şi a carnetului de rentier agricol al defunctului. … ––––Alin. (2) al art. 13 a fost introdus de pct. 13 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007. +
Articolul 14Anexele nr. 1-3 fac parte integrantă din prezentele norme metodologice.––––Art. 14 a fost modificat de pct. 14 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007. +
Anexa 1––-la normele metodologice–––––––– CERERE Subsemnatul, ……., domiciliat în localitatea ………, str. ……… nr. ….., bl. …, sc. …, et. …, ap. …, judeţul ……, posesor al B.I./C.I. seria … nr. ….., eliberat/eliberată de ……., CNP …….., având vârsta de …. ani, solicit acordarea rentei viagere agricole, în conformitate cu prevederile titlului XI "Renta viageră agricolă" din Legea nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente, cu modificările ulterioare. Deţin/Am deţinut în proprietate suprafaţă agricolă în extravilan de …. ha, din care: – suprafaţa înstrăinată ……….. ha; – suprafaţa arendată ……….. ha. Anexez: – copie de pe B.I./C.I.; – copie de pe actul de înstrăinare; – copie de pe contractul de arendare; – declaraţie pe propria răspundere că nu am în proprietate pentru folosinţă proprie teren agricol situat în extravilan în suprafaţă mai mare de 0,5 ha. Data Semnătura ………… ……………. Biroul de Rentă Viageră al Judeţului ……….––––Anexa 1 la Normele metodologice a fost înlocuită cu anexa 1 din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007, conform pct. 15 al art. I din acelaşi act normativ. +
Anexa 2––-la normele metodologice––––––––NOTIFICARESubsemnatul …….., domiciliat în localitatea ………, str. ….. nr. …, bl. …, sc. …, et. ….., ap. …, judeţul ….., posesor al B.I./C.I. seria ….. nr. …., eliberat/eliberată de ……, CNP ……., având vârsta de … ani, proprietar de teren agricol:– ofer spre vânzare suprafaţa de … ha, situată în localitatea ……, judeţul ….., având calitatea …… (I, II, III sau IV) şi solicit un preţ de …… lei/ha;– ofer spre arendare suprafaţa de … ha, situată în localitatea ….., judeţul ….., având calitatea de …. (I, II, III sau IV).Data Semnătura…………… …………….Biroul de Rentă Viageră al Judeţului ……. +
Anexa 3––-la normele metodologice–––––––– DECLARAŢIE Subsemnatul/Subsemnata, ………., domiciliat/domiciliată în localitatea ……., str. …….. nr. …., bl. …., sc. …, et. …., ap. …., judeţul/sectorul ……., posesor/posesoare al/a B.I./C.I. seria ……… nr. ……, eliberat/eliberată de ……, născut/născută la data de ……, CNP ……….., cunoscând consecinţele falsului în declaraţii prevăzute la art. 292 din Codul penal, declar pe propria răspundere că Contractul de arendă nr. …. data ……, care se regăseşte la dosarul de rentă viageră agricolă, a fost în vigoare la sfârşitul anului pentru care se acordă renta. Data Semnătura ………… ……………. Biroul de Rentă Viageră al Judeţului ……….––––Anexa 3 la Normele metodologice a fost introdusă de pct. 16 al art. I din ORDINUL nr. 345 din 26 aprilie 2007, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 315 din 11 mai 2007, având conţinutul anexei 2 din acest act normativ.––––
