INSTRUCŢIUNI din 14 martie 1970

privind documentaţia pentru avizarea sau aprobarea de către Consiliul Superior al Agriculturii a scoaterii din producţia agricolă vegetala a terenurilor necesare realizarilor de investiţii sau producţie, potrivit legii nr. 12/1968



I. Scoaterea terenurilor din producţia agricolă vegetala, în vederea amplasarii obiectivelor industriale, agrozootehnice, social-culturale, căilor de comunicaţii, liniilor de telecomunicaţie, reţelelor electrice, lucrărilor de îmbunătăţiri funciare şi altele asemenea se face numai pe baza aprobării prealabile data de organele prevăzute la art. 5 din legea nr. 12/1968, cu privire la apărarea, conservarea şi folosirea terenurilor agricole.Pentru avizarea de către Consiliul Superior al agriculturii a proiectelor de decrete şi de hotărîri ale Consiliului de Miniştri de scoaterea terenurilor din producţia agricolă vegetala este necesar ca proiectele respectiv să fie însoţite de următoarea documentaţie:– memoriu justificativ al lucrării:– plan de situaţie de ansamblu a zonei geografice;– plan de situaţie cu amplasarea obiectivului proiectat;– punctul de vedere al posesorilor cu privire la transmiterea terenurilor.– avizul direcţiei agricole judeţene cu privire la scoaterea terenurilor din producţia agricolă vegetala.1. *) Memoriul justificativ al lucrării va cuprinde:––––Notă …
*) Dacă în expunerea de motive la proiectul de decret sau hotărîre a Consiliului de Miniştri sînt arătate unele date din cele prevăzute la pct. 1, în memoriul justificativ, se vor cuprinde numai celelalte date.a. necesitatea şi consideratiunile tehnico-economice privind amplasarea obiectivului şi scoaterea din producţia agricolă vegetala a terenurilor propuse. Bilanţul teritorial cu recapitulatia metrica pe obiecte;b. locul terenurilor pe judeţ, comune, organizaţii socialiste de stat, cooperatiste sau alte organizaţii obşteşti, posesoare a terenurilor, precum şi identificarea terenurilor proprietate individuală pe proprietari;c. precizarea poziţiei terenurilor faţă de vatra satului sau perimetrul construibil al oraşului, cu arătarea suprafeţelor pe categorii de folosinţă, a plantaţiilor, lucrărilor de îmbunătăţiri funciare, construcţiilor etc.;Se va arata, dacă prin lucrările ete investiţii sau de producţie ce se vor executa, se afectează procesul de producţie pe terenurile agricole invecinate şi măsurile ce se vor lua pentru a nu se stinjeni continuarea procesului de producţie agricolă pe aceste terenuri.d. precizarea datei de începere a lucrării de investiţii sau de producţie pentru care este necesar terenul, iar în cazurile de scoateri temporare, perioada respectiva;e. în cazul extinderilor se va justifica dacă lucrările noi nu pot fi amplasate, total sau parţial, în perimetrul existent al unităţii;f. pentru cariere sau balastiere se va preciza dacă delimitarea perimetrului s-a făcut în raport cu cantitatea zacamintului stabilită de organele de specialitate;g. în cazul terenurilor cărora li se schimba destinaţia în mod temporar, se vor arata măsurile pentru redarea în producţia agricolă vegetala a terenurilor respective în stare de a putea fi cultivate (decopertarea şi protejarea stratului fertil).2. Plan de situaţie de ansamblu a zonei geograficeSe întocmeşte la scara 1:25 000-1:50 000 potrivit condiţiilor în care se situeaza lucrarea şi va cuprinde:a. figurarea obiectivelor existente în zona pe posesori şi lucrările de îmbunătăţiri funciare existente;b. limita vetrei satului sau perimetrului construibil al oraşului, confirmată în scris pe acest plan de direcţia agricolă judeteana, cu indicarea actului de aprobare (felul, numărul şi data actului);c. figurarea amplasamentului lucrării propuse;d. categoriile de folosinţă a terenurilor, pe posesori, în perimetrul amplasamentului propus.3. Plan de situaţie de detaliu cu amplasarea obiectivului proiectat se întocmeşte la scara convenabila reprezentării de detaliu şi va cuprinde:a. amplasarea construcţiilor, drumurilor, liniilor de garaj şi a tuturor obiectivelor ce urmează a se executa, precum şi spaţiile libere (zona de siguranţă sau protecţie):b. recapitulatia metrica pe obiecte, care să justifice integral suprafaţa propusă;c. în cazul extinderilor, planul va cuprinde şi obiectivele din perimetrul existent al beneficiarului lucrării de investiţii sau producţie.Planurile de situaţie menţionate la punctele 2 şi 3 vor fi întocmite de proiectant şi vizate de organele competente.În cazul exproprierilor, planurile întocmite în acest scop vor servi şi ca documentaţie pentru scoaterea din producţia agricolă vegetala, adaptate în mod corespunzător.4. Punctul de vedere al posesorilor cu privire la transmiterea terenurilor.a. pentru terenurile aflate în administrarea organizaţiilor de stat se va prezenta în scris punctul de vedere al organului central, respectiv al comitetului executiv al consiliului popular judeţean, în subordinea căruia se afla organizaţia de stat care are în administrare terenurile sau actul de transmiterea acestora.b. pentru terenurile aflate în posesia organizaţiilor cooperatiste se va prezenta aprobarea adunării generale cu privire la transmitere sau decretul de expropriere.5. *) Avizul direcţiei agricole judeţene va cuprinde:–––-Notă …
*) Avizul Direcţiei agricole judeţene, cuprinzînd date exacte, reale, fără erori şi inversari de cifre, bazate pe verificări prealabile la teren, va fi aprobat de Comitetul executiv al Consiliului popular judeţean respectiv.a. amplasamentul lucrării (poziţia faţă de vatra de sat sau perimetrul construibil al oraşului);b. menţiunea că nu exista posibilităţi de folosire a altor terenuri decît cele propuse, improprii producţiei agricole sau mai slab productive;c. suprafeţele ce se avizează pentru scoaterea din producţia agricolă vegetala, definitiv sau temporar, pe categorii de folosinţă şi posesori, plantaţiile viti-pomicole, lucrările de îmbunătăţiri funciare şi alte investiţii existente pe terenurile respective;d. eventualele condiţii referitoare la scoaterea din producţia agricolă vegetala şi lucrările ce urmează a fi făcute de către beneficiarul lucrării de investiţii sau producţie dacă se afectează procesul de producţie agricolă pe terenurile agricole limitrofe;e. pentru terenurile propuse a fi scoase din producţia agricolă vegetala în mod temporar, se va arata perioada de folosire în alte scopuri decît producţia agricolă vegetala, măsurile pentru redarea lor în producţia agricolă, precum şi dacă sînt posibilităţi de realizarea condiţiilor de cedare prevăzute în acordul posesorului de teren.Pentru extinderi se va preciza în mod expres dacă lucrările ce fac obiectul extinderii pot fi amplasate, total sau parţial, în perimetrul existent al unităţii solicitante.II. În cazurile în care competenţa de aprobare a scoaterii din producţia agricolă vegetala a terenurilor, aparţine Ministerului Agriculturii şi Silviculturii, se va trimite numai documentaţia respectiva, prin conducerea organului central, respectiv a comitetului executiv al consiliului popular judeţean din subordinea cărora face parte beneficiarul lucrării de investiţie sau producţie. Planurile din documentaţie vor fi în 3 exemplare.III. Pentru lucrările de investiţii şi producţie ale cooperativelor agricole de producţie, amplasate pe terenuri proprii, scoaterea din producţia agricolă vegetala a terenurilor se aproba de către Ministerul Agriculturii şi Silviculturii, la propunerea Uniunii Naţionale a Cooperativelor Agricole de Producţie.Documentaţia necesară aprobării scoaterii din producţia agricolă vegetala a terenurilor va consta din:1. Memoriu justificativ în care se va preciza:a. obiectele ce se vor executa cu arătarea suprafeţelor necesare acestora;b. locul amplasarii obiectivelor cu indicarea dacă sînt în perimetrul centrului de producţie actual sau în extinderea acestuia, dacă se creează un nou centru, dacă sînt în vatra de sat sau perimetrul construibil al oraşelor, sau se executa pe terenurile agricole din afară acestora, caz în care se va justifica şi necesitatea amplasarii pe aceste terenuri;c. suprafeţele de teren accesorii obiectelor (curţi, drumuri, locuri de depozitare, padocuri etc);d. categoriile de folosinţă terenurilor;e. în cazul în care pentru executarea lucrărilor sînt necesare şi ocupari temporare de terenuri (pentru depozitari de materiale, organizare de şantier, gropi de împrumut etc.), se vor arata suprafeţele şi termenul de scoatere din producţia agricolă vegetala.2. Planul de situaţie cu amplasarea obiectelor ce se construiesc va cuprinde:a. figurarea tuturor obiectelor existente;b. amplasamentul lucrării propuse;c. recapitulatia metrica a obiectelor (suprafaţa efectiv ocupată de fiecare obiect construit, drumuri, platforme, padocuri, zone de protecţie şi altele).3. Avizul direcţiei agricole judeţene în care se va specifică necesitatea lucrărilor propuse şi punctele de vedere cu privire la amplasament.Documentaţia arătată mai sus se întocmeşte de către C.A.P. şi se trimite la Uniunea Naţionala a Cooperativelor Agricole de Producţie care, dacă va găsi justificată cererea, o va trimite Ministerului Agriculturii şi Silviculturii, propunind aprobarea scoaterii din producţia agricolă vegetala a terenurilor respective.IV. Scoaterea temporară din producţia agricolă vegetala a terenurilor pentru a fi folosite la lucrările de prospecţiuni geologice, geofizice, foraje de orice fel şi a lucrărilor strict legate de acestea se aproba potrivit prevederilor art. 5 alin. ultim din Legea nr. 12/1968.Se considera scoatere temporară din producţia agricolă vegetala, în sensul de mai sus următoarele situaţii:– degradari aduse plantaţiilor cu pomi, viţă de vie şi arbuşti fructiferi;– nefolosirea pasunilor, finetelor şi a terenurilor arabile în producţia agricolă vegetala, în anul agricol respectiv, din cauza ocupării lor pentru lucrările de prospecţiuni şi foraje.Documentaţia necesară pentru delimitarea suprafeţelor pe parcursul executării lucrărilor de prospecţiuni geologice, geofizice, foraje de orice fel şi a lucrărilor strict legate de acestea va consta din:1. extras din decret sau hotărîrea Consiliului de Miniştri privind aprobarea estimativă potrivit art. 5 alin. ultim, din lege.2. memoriul justificativ care va cuprinde:– obiectul şi felul lucrărilor;– suprafeţele de teren solicitate cu indicarea localităţii (comuna, judeţ) pe categorii de folosinţă, culturi existente sau planificate la data preluării terenului de posesori;– precizări, după caz, asupra existenţei de lucrări de investiţii agricole pe terenurile care fac obiectul delimitării;– durata de executare a lucrărilor (sau datele la care urmează a se prelua terenul respectiv şi la care se prevede redarea în stare de a putea fi folosit în producţia agricolă vegetala).3. schita de plan cu amplasarea lucrărilor, la scara 1:1000-1:5000;4. punctul de vedere al posesorilor pentru cedarea terenurilor.5. avizul direcţiei agricole judeţene eu privire la delimitare.Documentaţia întocmită potrivit indicaţiilor de mai sus se trimite, în 2 exemplare, la Ministerul Agriculturii şi Silviculturii pentru aprobarea delimitării.În baza ordinului de delimitare, unităţile beneficiare vor solicita titlul de folosinţă potrivit dispoziţiilor decretului nr. 291/1961.Unităţile beneficiare nu vor ocupa terenurile decît după obţinerea cumulativa a aprobării delimitării şi a titlului de folosinţă.Pentru lucrările prevăzute la pct. IV, alin. 1 care nu implica scoaterea terenurilor din producţia agricolă vegetala nu este necesară delimitarea lor.În aceste cazuri organizaţia executanta de lucrări va încheia cu posesorul terenului o înţelegere în care se vor stabili suprafeţele ce urmează a fi parcurse şi folosite, perioadele de folosire, precum şi datele necesare calculării despăgubirilor legale ce urmează a fi plătite pentru pagubele produse.V. Amplasarea, deranjamentele şi întreţinerea liniilor de telecomunicaţii şi de energie electrica.1. Amplasarea liniilor de telecomunicaţii şi a celor de transport şi distribuire de energie electrica, precum şi a altor instalaţii similare, de-a lungul şi în imediata apropiere a căilor de comunicaţii, digurilor şi canalelor de irigaţii şi desecări, respectiv în condiţiile arătate în art. 10, alineatele 1 şi 2 din Legea nr. 12/1968, nu necesita aprobarea prealabilă de scoatere a terenurilor din producţia agricolă vegetala prevăzută la art. 5 din legea menţionată, chiar dacă prin aceasta amplasare se afectează şi unele terenuri agricole.Documentaţia necesară pentru executarea lucrărilor de amplasare a acestor obiective în condiţiile de mai sus va consta din:a. memoriul justificativ al lucrării care va cuprinde:– necesitatea şi poziţia din planul de investiţii a lucrării;– situarea terenurilor şi identificarea acestora pe posesori şi categorii de folosinţă agricolă, cu arătarea suprafeţelor ce urmează a fi folosite, definitiv sau temporar şi a bilanţului teritorial pe obiecte;– perioada de executare a lucrării (sau datele la care urmează a se prelua terenurile respective şi la care se prevede redarea lor în stare de a putea fi folosite în producţia vegetala).b. titlurile legale de folosinţă asupra terenurilor afectate de amplasament, după caz:– la folosinţă definitivă: actul de expropriere pentru terenurile cooperatiste sau particulare şi actul de transmitere definitivă pentru cele de stat;– la folosinţă temporară: contract de închiriere pentru terenurile cooperatiste sau particulare şi actul de transmitere temporară pentru cele de stat.Titlurile legale de folosinţă se vor obţine de beneficiarii de investiţii înainte de începerea lucrărilor, potrivit prevederilor legale.c. planul de situaţie, la o scara convenabila, cu amplasarea obiectivului şi recapitulatia sa metrica pe obiecte.Aceasta documentaţie urmează a fi depusa pentru evidenta şi vizare la direcţia agricolă judeteana respectiva, anterior începerii execuţiei lucrărilor, iar viza va fi acordată numai dacă se constată că sînt respectate distanţele de amplasare şi suprafeţele de teren stabilite prin normativele tehnice republicane sau departamentale, revizuite şi aprobate pentru aceste categorii de lucrări conform prevederilor art. 9 din Legea nr. 12/1968.2. Pentru remedierea deranjamentelor şi efectuarea unor reparaţii de întreţinere la liniile de telecomunicaţii şi cele de transport şi distribuire de energie electrica, care prin natura lor au un caracter urgent şi nu implica scoaterea terenurilor din producţia agricolă vegetala, ci doar folosirea lor temporară pe perioade de timp foarte scurte (maximum 30 zile), organizaţiile executante vor încheia cu posesorii terenurilor înţelegeri prealabile începerii lucrărilor, în care se vor stabili suprafeţele de teren ce urmează a fi parcurse şi folosite, perioadele de folosire, precum şi datele necesare calculării despăgubirilor legale pentru eventualele daune ce se vor produce.În situaţii cu totul excepţionale, cînd deranjamentele survenite la liniile de telecomunicaţii şi cele de transport şi distribuire de energie electrica trebuie să fie remediate cu maximum de urgenta, lucrările pot fi începute imediat, organizaţiile executante anuntind despre aceasta telefonic sau telegrafic direcţiile agricole judeţene şi posesorii terenurilor agricole respective. Pentru astfel de situaţii, înţelegerile urmează a fi încheiate pe parcursul executării lucrărilor, iar urgenta majoră a lucrărilor va fi confirmată în scris, pe înţelegerile încheiate, de către organele tutelare ale organizaţiilor executante.Înţelegerile încheiate de organizaţiile executante cu posesorii terenurilor agricole, în condiţiile menţionate mai sus, inclusiv cele de la cap. IV alin. ultim, referitoare la lucrările temporare de prospecţiuni geografice, geofizice şi foraje, se vor depune, înainte de începerea execuţiei lucrărilor, la direcţiile agricole judeţene pentru înregistrare şi vizare, aceste înţelegeri servind la justificarea folosirii terenurilor în cauza şi la decontarea cheltuielilor pentru pagubele pricinuite.În cazul deranjamentelor excepţionale, înţelegerile se vor depune pentru înregistrare şi vizare imediat după încheierea lor.–––-

	Redacția Lex24 Drept la Sursa!
	Articole Urmărește