privind concesionarea unor spatii cu destinaţia de cabinete medicale(actualizata până la data de 24 octombrie 2005*)
–––––-*) Textul initial a fost publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 526 din 10 iunie 2004. Aceasta este forma actualizata de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra Neamt până la data de 24 octombrie 2005, cu modificările şi completările aduse de HOTĂRÂREA nr. 1.225 din 13 octombrie 2005.În temeiul art. 108 din Constitutie, republicată, al art. 14 alin. (4) şi (7) din Ordonanţa Guvernului nr. 124/1998 privind organizarea şi functionarea cabinetelor medicale, aprobata cu modificari şi completari prin Legea nr. 629/2001, republicată, cu completările ulterioare, al art. 2 alin. (2) lit. p) din Legea nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor şi al art. 10 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare,Guvernul României adopta prezenta hotărâre. +
Capitolul IDispozitii generale +
Articolul 1(1) Bunurile imobile sau părţile acestora, aflate în proprietatea publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, în care funcţionează cabinete medicale înfiinţate potrivit Ordonantei Guvernului nr. 124/1998 privind organizarea şi functionarea cabinetelor medicale, aprobata cu modificari şi completari prin Legea nr. 629/2001, republicată, cu completările ulterioare, trec în proprietatea privată a statului, respectiv a unităţilor administrativ-teritoriale, potrivit art. 10 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare, în termen de 90 de zile de la data intrarii în vigoare a prezentei hotărâri. … (2) Prevederile alin. (1) nu se aplică patrimoniului clinicilor universitare şi cabinetelor medicale din spitale, spatiilor destinate funcţionarii cabinetelor medicale din reteaua proprie Ministerului Apararii Naţionale, Ministerului Administraţiei şi Internelor şi Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, precum şi cabinetelor de expertiza medicală a capacităţii de muncă din cadrul caselor teritoriale de pensii, care rămân în domeniul public. … –––-Alin. (2) al art. 1 a fost modificat de art. unic din HOTĂRÂREA nr. 1.225 din 13 octombrie 2005 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 944 din 24 octombrie 2005. +
Articolul 2(1) Concesionarea imobilelor în care funcţionează cabinetele medicale înfiinţate conform Ordonantei Guvernului nr. 124/1998, republicată, cu completările ulterioare, prevăzute la art. 1 alin. (1), se face fără licitaţie publică şi potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri. … (2) Spatiile concesionate potrivit alin. (1) vor fi utilizate doar în scopul desfăşurării de activităţi medicale. … +
Articolul 3(1) Concesionarea se face prin contractul de concesiune incheiat între concedent şi concesionar. … (2) Au calitatea de concedent, în numele statului, judeţului, orasului sau comunei: … a) Ministerul Sănătăţii, prin directiile de sănătate publică, pentru bunurile proprietate privată a statului aflate în administrarea acestora; … b) ministerele şi instituţiile centrale cu retea sanitara proprie, pentru bunurile proprietate privată a statului aflate în administrarea acestora, conform prevederilor prezentei hotărâri; … c) consiliile judetene sau consiliile locale, pentru bunurile proprietate privată a judetelor, oraşelor sau comunelor, aflate în administrarea acestora; … d) Consiliul General al Municipiului Bucureşti, pentru bunurile proprietate privată a municipiului Bucureşti, aflate în administrarea acestuia. … (3) Calitatea de concesionar o are medicul titular al cabinetului sau cel delegat de medicii asociaţi, care funcţionează în spatiul ce face obiectul concesionarii, acestia având drept de preferinta faţă de alti medici. … +
Articolul 4(1) Concesionarea spatiilor se face în schimbul unei redevente anuale, plătită de concesionar. … (2) Modul de calcul al redeventei se stabileste de către concedent, iar valoarea redeventei se negociaza cu concesionarul şi va fi de 1 euro/mp/an în primii 5 ani. … (3) După primii 5 ani, nivelul minim al redeventei se va stabili de către concedent, pornind de la preţul pieţei, sub care redeventa nu poate fi acceptata. … (4) Redeventa obtinuta prin concesionare se face venit la bugetul de stat sau la bugetul local al comunei, orasului, judeţului ori al municipiului Bucureşti, după caz, în functie de concedentul bunurilor imobile concesionate. … +
Articolul 5(1) Durata concesiunii se stabileste de către părţi, nu poate fi mai mica de 15 ani şi nu poate depăşi durata prevăzută de actele normative în vigoare. … (2) În situaţia în care concesionarul indeplineste condiţiile în vederea pensionarii pentru limita de vârsta la un termen care se inscrie în cadrul duratei minime a concesiunii, contractul de concesiune se va incheia pe o perioadă care să nu depăşească data limita de pensionare. … (3) Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în urmatoarele situaţii: … a) la expirarea duratei stabilite în contractul de concesiune; … b) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denuntarea unilaterala de către concedent, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina concedentului; … c) în cazul nerespectarii obligaţiilor contractuale de către concesionar, prin rezilierea unilaterala de către concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului; … d) în cazul nerespectarii obligaţiilor contractuale de către concedent, prin rezilierea unilaterala de către concesionar, cu plata de despăgubiri în sarcina concedentului; … e) la dispariţia, dintr-o cauza de forta majoră, a bunului concesionat sau în cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renuntare, fără plata unei despăgubiri; … f) în cazul în care titularul cabinetului medical nu mai desfăşoară activitate medicală. … (4) Concesionarul poate denunta unilateral contractul de concesiune pentru motive personale, notificand concedentul cu 60 de zile înainte de data denuntarii. … +
Articolul 6În spatiile în care se infiinteaza, se organizeaza şi funcţionează doua sau mai multe cabinete medicale, în sistem tura/contratura, se incheie contract de concesiune cu fiecare titular de cabinet medical. Titularii de astfel de cabinete vor anexa la contractul de concesiune acordul lor de voinţa privind impartirea timpului de folosinţă a spatiului. +
Articolul 7(1) Spatiile de folosinţă comuna, respectiv holuri şi sali de asteptare, grupuri sanitare, sali de tratament, camere de sterilizare, fisiere etc. sunt puse la dispoziţie concesionarilor, sub forma de cota indiviza, pentru realizarea obiectului de activitate specific fiecarei specialitati medicale. … (2) În contractul de concesiune se vor prevedea spatiile de folosinţă comuna, modalitatea de exploatare şi modul de suportare a cheltuielilor reprezentand întreţinerea acestora. … +
Capitolul IIIniţierea concesionarii +
Articolul 8(1) Concesiunea se initiaza de către concedent sau concesionar, astfel cum sunt prevăzuţi la art. 3. … (2) Concedentul are obligaţia sa instiinteze în scris medicul titular al cabinetului medical, medicul delegat de medicii asociaţi sau reprezentantul legal al societatii civile medicale despre intentia de concesionare. … +
Articolul 9(1) Spatiile folosite în prezent pentru desfăşurarea de activităţi medicale, care nu se solicita a fi concesionate şi care nu mai servesc realizării obiectului de activitate al unităţii medicale ce le administreaza, pot fi scoase la concesionare prin licitaţie publică, potrivit dispoziţiilor legale. … (2) Concesionarea spatiilor prevăzute la alin. (1) se face numai în scopul desfăşurării de activităţi medicale, cu aprobarea Ministerului Sănătăţii sau directiei de sănătate publică, după caz. … +
Capitolul IIIContractul de concesiune +
Articolul 10(1) Contractul de concesiune se incheie în termen de maximum 15 zile de la data la care a fost initiata procedura concesionarii, conform modelului-cadru, aprobat prin ordin comun al ministrului sănătăţii şi al ministrului administraţiei şi internelor, care se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I. … (2) Este interzisa subconcesionarea în tot sau în parte, unei terte persoane, a spatiului care face obiectul contractului de concesiune. … (3) Schimbarea destinatiei spatiilor după concesionare atrage rezilierea de drept a contractului de concesiune. … (4) Concesionarul are obligaţia de a restitui bunul concesionat, după expirarea contractului de concesiune, cel puţin în condiţiile în care a fost preluat, în caz contrar urmand sa suporte contravaloarea daunelor produse. … +
Capitolul IVDispozitii finale +
Articolul 11(1) Bunurile mobile, proprietate privată a statului, aflate în dotarea spatiilor ce se concesioneaza, pot fi atribuite, la cerere, cu titlu gratuit, concesionarilor, cu aprobarea direcţiilor de sănătate publică judetene sau a municipiului Bucureşti. … (2) Condiţiile atribuirii vor fi stabilite prin ordin al ministrului sănătăţii, în termen de 90 de zile de la data intrarii în vigoare a prezentei hotărâri. … +
Articolul 12Dispozitiile prezentei hotărâri se completeaza cu prevederile Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor şi ale Normelor metodologice-cadru de aplicare a Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 216/1999, cu modificările ulterioare.PRIM-MINISTRUADRIAN NASTASEContrasemnează:–––––Ministrul sănătăţii,Ovidiu Brinzanp. Ministrul de stat, ministrul administraţiei şi internelor,Toma Zaharia,secretar de statMinistrul delegat pentru administratia publică,Gabriel Opreap. Ministrul transporturilor, construcţiilor şi turismului,Traian Panait,secretar de statMinistrul apararii naţionale,Ioan Mircea PascuMinistrul finanţelor publice,Mihai Nicolae TanasescuBucureşti, 3 iunie 2004.Nr. 884.––
