Guvernul României hotărăște: +
Articolul UNICSe aprobă Metodologia pentru concesionarea de terenuri și construcții din zonele libere, prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
PRIM-MINISTRU
NICOLAE VACAROIU
Contrasemnează:
Ministrul transporturilor,
Aurel Novac
Ministru de stat,
președintele Consiliului
pentru Coordonare, Strategie și Reforma Economică,
Mircea Cosea,
p. Ministru de stat, ministrul finanțelor,
Dan Mogos,
secretar de stat
Ministrul comerțului,
Cristian Ionescu +
ANEXĂ
METODOLOGIE
pentru concesionarea de terenuri și construcții din zonele libere1.Dispoziții generale și comune1.Activitatea de concesionare de terenuri și construcții din zonele libere se desfășoară pe bază de licitație publică. … 2.Prin contractul de concesiune, o parte – concedentul – transmite celeilalte părți – concesionarul – spre administrare rentabila, pe termen de maximum 50 de ani, în schimbul unei redevențe, un teren sau o construcție din zona libera. … 3.Licitațiile publice în vederea concesionarii terenurilor și construcțiilor din zonele libere se vor organiza de către Administrația zonei libere sub îndrumarea și coordonarea Agenției zonelor libere din cadrul Ministerului Transporturilor și cu sprijinul consiliului județean pe al cărui teritoriu se afla zona libera. … 4.În cazul contractului de concesiune de terenuri și construcții din zonele libere, plata redevențelor se efectuează numai în valută liber convertibilă acceptată de Banca Naționala a României. … 5.Inițiativa concesionarii aparține Administrației zonei libere, titulara dreptului de administrare a terenurilor și construcțiilor.Inițiativa concesionarii o poate avea și persoana fizica sau juridică, română ori străină, care justifica interesul dobândirii terenului sau construcției în regim de concesiune.Anterior organizării licitației, initiatorul va obține, potrivit prevederilor Legii nr. 50/1991, certificatul de urbanism. … 6.Administrația zonei libere publică în Monitorul Oficial al României, precum și în presa interna și internationala, cu cel puțin 45 de zile înainte de data stabilită pentru ținerea licitației, obiectul ei (terenul sau construcția), precum și data, ora și locul ținerii acesteia. … 7.În termen de 15 zile de la data publicării în Monitorul Oficial al României și în presa, solicitanții vor depune la sediul Administrației zonei libere cererile de participare, care vor cuprinde numele/denumirea solicitantului, adresa/sediul, suprafața, activitățile pe care dorește să le desfășoare și durata concesionarii.În funcție de solicitarile ofertanților (suprafața, activitate, durata etc.), în urma analizarii cererilor, comisia de licitație stabilește viitorii participanți la licitație.În cazul în care nu au fost admiși toți solicitanții, Administrația zonei libere are obligația sa comunice, în scris, celor respinsi motivele. … 8.Administrația zonei libere va stabili valoarea minima de începere a licitației. … 9.În maximum 5 zile de la data anunțată a fi ultima zi de primire a cererilor, Administrația zonei libere va pune la dispoziția solicitanților admiși la licitație "Chestionarul de participare la licitație în vederea concesionarii terenurilor și construcțiilor din zonele libere", al cărui conținut-cadru este prezentat în anexa nr. 1 la prezenta metodologie, precum și "Caietul de sarcini al concesiunii terenurilor și construcțiilor din zonele libere", al cărui conținut-cadru este prezentat în anexa nr. 2 la prezenta metodologie.Chestionarul de participare la licitație împreună cu caietul de sarcini vor fi elaborate de către Administrația zonei libere respective, cu obligația de a respecta cele prevăzute în anexele nr. 1 și 2 la prezenta metodologie. Toate documentele de participare la licitație vor fi avizate de Agenția zonelor libere.O dată cu chestionarul de participare la licitație, Administrația zonei libere va pune la dispoziția ofertanților, contra cost, "Regulamentul de utilizare a zonei libere" și "Principiile privind realizarea construcțiilor și instalațiilor în zona libera", elaborate de aceasta, precum și alte instrucțiuni ale Administrației zonei libere și/sau ale Agenției zonelor libere.În scrisoarea de însoțire a chestionarului de participare la licitație se vor menționa valoarea minima de începere a licitației, valoarea garanției de participare, valoarea taxei de participare, termenul limita de depunere a chestionarelor. … 10.Valoarea garanției de participare la licitație va fi de minimum 5% din valoarea minima de începere a licitației.În cazul în care un ofertant dorește sa participe la licitație pentru mai mult de o parcela, acesta va depune fie cîte o garanție de 5% din valoarea fiecărui teren, fie o singura garanție de 5% din valoarea totală a terenurilor.De asemenea, ofertantul poate participa la licitație pentru toate parcelele menționate în cerere, depunind o singura garanție de 5% din valoarea cea mai mare, dar în acest caz își poate adjudeca o singura parcela. … 11.Pe baza datelor solicitate în chestionarul de participare la licitație, precum și în caietul de sarcini, viitorii participanți la licitație vor alcătui oferta tehnica. Aceasta va fi depusa la sediul Administrației zonei libere cu cel puțin 3 zile lucrătoare înainte de data licitației, data de la care nu se mai admite nici o ofertă.În această perioadă de 3 zile, comisia de licitație va analiza ofertele tehnice, cu respectarea criteriilor de selectare prevăzute în anexa nr. 3 la prezenta metodologie. Aceste criterii vor fi puse la dispoziția ofertanților o dată cu toate documentele de participare la licitație.Fiecare ofertant va depune, o dată cu oferta tehnica, o copie a dovezii de depunere a garanției de participare la licitație, garanție depusa la banca la care Administrația zonei libere are cont sau la o banca corespondenta acesteia și agreată de Administrația zonei libere, și o copie a dovezii de depunere a taxei de participare. … 12.Garanția de participare la licitație va fi restituită, în cazul necâștigării licitației, în maximum 10 zile lucrătoare de la încheierea licitației, iar în cazul câștigării, va fi majorată la maximum 25% din valoarea totală a contractului încheiat, devenind astfel garanția de buna execuție contractuală, valabilă pe toată perioada derulării acestuia. … 13.Oferta de preț se va prezenta comisiei de licitație în ziua și la ora stabilite pentru licitație, în plic sigilat. … 14.Organizarea licitației se face de către o comisie de licitație formată din șapte membri, respectiv reprezentanți desemnați de:– Administrația zonei libere; … – Ministerul Transporturilor; … – Ministerul Finanțelor; … – Agenția Naționala pentru Privatizare; … – 2 specialiști în problemele zonelor libere din domeniul tehnic, economic și juridic desemnați de Ministerul Transporturilor și un specialist desemnat de prefectura județului. … Ministerul Transporturilor desemnează pe președintele comisiei de licitație și asigura secretariatul acesteia.Plata indemnizației membrilor comisiei de licitație va fi efectuată de Administrația zonei libere. Cuantumul acestei indemnizații va fi stabilit de Administrația zonei libere pa baza unor instrucțiuni elaborate de Agenția zonelor libere.Procedura de desfășurare a licitației și de selectare a ofertanților este detaliată în anexa nr. 3 la prezenta metodologie. … 15.Licitația fiind publică, pot asista și alte persoane fizice sau juridice, al căror acces în sala de licitație va fi permis pe bază de bilet, contra cost, sau de invitații eliberate de organizatori.Pot participa efectiv la licitație numai persoanele împuternicite de agenții economici care au depus ofertele tehnice și garanțiile de participare. … 16.Pe baza rezultatelor licitației, Administrația zonei libere va negocia și va încheia contractele de concesiune cu cistigatorii, într-un termen de 10 zile lucrătoare de la data adjudecării.În cazul neincheierii contractului din vina exclusiva a ofertantului desemnat câștigător până la data limita stabilită, Administrația zonei libere negociaza contractul cu ofertantul clasat pe locul următor. În astfel de cazuri, ofertantului câștigător nu i se mai remunereaza garanția de participare la licitație, iar Administrația zonei libere îi va pretinde daune-interese.Modelul contractului de concesiune este prezentat în anexa nr. 4 la prezenta metodologie. … 17.În vederea eliberării licenței de lucru, cistigatorul trebuie să prezinte, în maximum 10 zile de la cistigarea licitației, confirmarea scrisă (a băncii) ca a depus garanția de buna executare a contractului. Aceasta licenta va fi emisă de către Administrația zonei libere respective. … 18.Cazurile de forta majoră care împiedica predarea sau preluarea concesiunii, precum și încheierea contractului de concesiune, trebuie dovedite cu acte și anunțate în termen de 5 zile de la aparitie la Agenția zonelor libere, care va stabili, împreună cu părțile interesate, măsurile ce se impun a fi luate. … … 2.Dispoziții finale19.Dispozițiile prezentei metodologii se aplică tuturor activităților de concesionare al căror obiect îl constituie terenurile și construcțiile din zonele libere. … 20.La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abroga art. 12 din Hotărârea Guvernului nr. 156/1993, art. 11 alin. 1 și 2 din Hotărârea Guvernului nr. 410/1993, art. 12 alin 1 și 2 din Hotărârea Guvernului nr. 190/1994 și art. 12 alin. 1 și 2 din Hotărârea Guvernului nr. 330/1994. … … +
Anexa nr. 1la metodologie
CHESTIONAR DE PARTICIPARE LA LICITAȚIE ÎN VEDEREA CONCESIONARII TERENURILOR ȘI
CONSTRUCȚIILOR DIN ZONELE LIBERE
CONȚINUT-CADRU1.Principalele informații privind agentul economic care dorește sa participe la licitație (denumirea, sediul, anul infiintarii, capitalul social, numărul de înregistrare în Registrul comerțului, forma de proprietate etc.). … 2.Activitățile pe care ofertantul dorește să le desfășoare în zona libera. … 3.Durata pentru care solicită concesionarea. … 4.Suprafața terenului sau construcției solicitate. … 5.Date privind construcțiile ce urmează a fi realizate pentru desfășurarea activităților (tipul, elementele caracteristice, perioada de proiectare și de realizare etc.). … 6.Structura cheltuielilor de investiție (construcție, utilaje, forta de muncă etc.). … 7.Structura cheltuielilor pentru desfășurarea activității în vederea căreia se concesioneaza terenul sau construcția (materii prime și materiale, instalații, credite, forta de muncă etc.). … 8.Necesarul de utilități (alimentare cu apa, canalizare, energie electrica, energie termica, telefon etc.). … 9.Date privind numărul și structura personalului care va fi angajat. … 10.Măsuri de prevenire a poluarii mediului. … 11.Date cu privire la activitatea principala și activitățile complementare (descrierea produsului, tehnologia, volumul producției, date privind aprovizionarea cu materii prime și materiale și desfacerea produselor realizate etc.). … 12.Date privind veniturile estimate ce se vor realiza de către ofertanți în urma activităților desfășurate. … 13.Anexe cu informații suplimentare, necesare descrierii activității, certificate de bonitate etc.). … +
Anexa nr. 2la metodologie
CAIETUL DE SARCINI AL CONCESIUNII TERENURILOR ȘI CONSTRUCȚIILOR DIN
ZONELE LIBERE
CONȚINUT-CADRU1.Obiectul concesiunii:– amplasarea în zona libera; … – caracteristici dimensionale; … – dotarea infrastructurii, suprastructurii și rețele de utilități; … – plan de situație pentru terenuri. … … 2.Activități considerate adecvate parcelei. … 3.Durata concesiunii, care nu poate fi mai mare de 50 de ani. … 4.Programul minimal al lucrărilor de amenajare și termenul în care vor fi executate aceste lucrări de către concesionar, precum și programul eventualelor investiții noi. … 5.Elemente de preț și plata eventualelor redevențe în natura din rezultatele producției. … 6.Condițiile tehnico-economice necesare realizării investițiilor pentru desfășurarea activităților concesionarului. … 7.Categoriile de bunuri care, la expirarea concesiunii, vor reveni concedentului și, respectiv, concesionarului. … 7.1.Concedentului îi vor reveni:a)bunurile care au făcut obiectul concesiunii, precum și cele rezultate în urma investițiilor impuse prin caietul de sarcini și prin programul minimal de lucrări de amenajare. Pentru aceasta din urma categorie de bunuri, care vor reveni gratuit concedentului, formalitățile de publicitate se vor efectua pe baza extrasului din contractul de concesiune; … b)bunurile dobîndite de concesionar pe durata concesiunii, în cazul în care concedentul își manifesta, cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea termenului concesiunii, intenția de a le achizitiona, plătind o indemnizație de preluare. Aceasta indemnizație nu va putea fi mai mica decît valoarea contabila actualizată a bunurilor respective. … … 7.2.Concesionarului îi vor reveni în proprietate:– bunurile dobîndite în timpul concesiunii, cu excepția celor prevăzute la art. 7.1. … … 7.3.Investițiile în obiectul concesiunii, în ultimii 5 ani din durata concesiunii, se vor putea face numai cu aprobarea expresă a concedentului, care va aproba și devizele lucrărilor și va fixa cotele de amortisment în condițiile legii. … 8.Condițiile în care se poate rascumpara concesiunea. … 9.Condițiile rezilierii contractului de concesiune și răspunderea concesionarului în cazul rezilierii contractului din culpa sa. … 10.Răspunderea concesionarului pentru neîndeplinirea obligațiilor impuse de caietul de sarcini. … 11.Cauze de încetare a concesiunii, altele decît ajungerea la termen. … 12.Controlul general al respectării de către concesionar a obligațiilor asumate prin contract care va fi efectuat de: Agenția zonelor libere, Administrația zonei libere, Ministerul Finanțelor și Agenția Naționala pentru Privatizare. … 13.Alte obligații în raport cu obiectul concesiunii. … +
Anexa nr. 3la metodologie
PROCEDURA DE DESFĂȘURARE A LICITAȚIEI ȘI DE SELECTARE A OFERTANȚILOR
PENTRU CONCESIONAREA TERENURILOR ȘI CONSTRUCȚIILOR DIN ZONELE LIBERE1.Ofertanții la licitație, fie din țara, fie din străinătate, își vor declara domiciliul, reședința ori sediul. … În cazul în care între cistigatorii licitației sunt ofertanți din străinătate, aceștia au obligația ca în termen de 3 luni de la adjudecarea licitației să-și deschidă birou, filiala etc. pe teritoriul României.2.Oferta tehnica se va depune, de către cei selectați, în termenul stipulat în metodologie. Depunerea se va face la sediul Administrației zonei libere de către un reprezentant împuternicit al ofertantului. … Documentele trebuie să cuprindă anexele solicitate în chestionarul de participare la licitație (pct. 13 din anexa nr. 1 la metodologie) și documentele menționate în metodologie.3.La stabilirea câștigătorilor licitației se vor avea în vedere, în principal, următoarele criterii:a)specificul activităților prevăzute a se desfășura în zona libera; … b)volumul investițiilor prevăzute a se realiza în zona libera; … c)ponderea investiției străine în totalul investiției; … d)durata de realizare a proiectelor și a investiției; … e)valoarea exportului din zona libera, asa cum reiese din proiect; … f)numărul de locuri de muncă nou-create; … g)valoarea importurilor din România pentru desfășurarea activităților; … h)rentabilitatea economică a agenților economici solicitanți; … i)activitatea desfășurată de ofertanți în alte zone libere; … j)oferta de preț, precum și, după caz, alte criterii specifice pe care fiecare administrației urmează să le stabilească, cu avizul Agenției zonelor libere. … … 4.Licitațiile se țin în ziua și la ora indicate în anunțul publicat, numai dacă sunt cel puțin doi ofertanți. În cazul în care un singur ofertant a depus documentele de participare la licitație în termenul prevăzut de metodologie, se procedează la amînarea cu 5 zile a licitației. Dacă și după aceasta amînare se prezintă tot un singur ofertant, atunci se trece direct la negocierea contractului. … Atunci când ofertanții aflați la egalitate nu vor să-și modifice ofertele, va fi preferat ofertantul care a obținut cel mai mare punctaj la unul dintre criteriile menționate la pct. 3, stabilite de către comisia de licitație, înainte de începerea licitației.5.Grila de selectare cuprinzând punctajele acordate pentru fiecare criteriu, precum și ponderea ofertei tehnice și a celui de preț în totalul punctajului va fi întocmită de către Administrația zonei libere și va fi pusă la dispoziția comisiei de licitație. … 6.Pe baza criteriilor stabilite, comisia de licitație desemnează cistigatorii licitației. … 7.La încheierea licitației se va întocmi un proces-verbal în care se va arata modul în care a decurs licitația și prețul, în cifre și litere, al ofertei cele mai avantajoase. … 8.După avizarea procesului-verbal de desfășurare a licitației, de către Agenția zonelor libere, Administrația zonei libere trece la negocierea contractului de concesiune. … 9.Dosarul licitației cuprinzând procesul-verbal, chestionarele și documentele-anexa la acestea se va depune de către președintele comisiei de licitație la sediul Administrației zonei libere. … 10.Contestațiile ofertanților necâștigători vor fi depuse în termen de maximum 24 de ore de la ora încheierii licitației la sediul Administrației zonei libere. Comisia de licitație le va analiza și va răspunde în scris în termen de 48 de ore. … +
Anexa nr. 4la metodologie
CONTRACT DE CONCESIUNE
Nr. ………./……Acest contract de concesiune nr. …….. a fost încheiat astăzi ……..între:Administrația zonei libere organizată ca regie autonomă și înființată prin Hotărârea Guvernului nr. ……… din …………., având sediul central în …………….., reprezentată prin …………, numita în continuare concedent, pe de o parte, și …………… organizată ca …….. și înființată prin ……….., având sediul central în ……….., reprezentată prin ……….., numita în continuare concesionar, pe de altă parte.Urmare licitației organizate de concedent în data de ………, părțile au convenit încheierea prezentului contract privind concesionarea parcelei în suprafața de …….. mp, situata în incinta zonei libere ………….. platforma ……… .1.Obiectul contractului … 1.1.Obiectul prezentului contract îl constituie concesionarea terenului/construcției de …….. mp, situat în incinta zonei libere, platforma ……, parcela …….., pentru desfășurarea activităților de ………. . … 1.2.Caracteristicile parcelei/construcției sunt detaliate în caietul de sarcini (anexa nr. …..), care face parte integrantă din contract. … 1.3.Predarea-primirea terenului/construcției se face pe baza procesului-verbal prezentat în anexa nr. ………. la acest contract. … 2.Durata concesiunii … 2.1.Concedentul cedează și concesionarul preia în concesiune parcela/construcția pe o durată de ……… ani, începând cu data semnării procesului-verbal de predare-primire și a eliberării licenței de lucru în zona libera. … 2.2.Durata de concesionare, poate fi redusă sau marita numai prin acordul scris al părților, durata maxima neputind depăși limitele stabilite prin Legea nr. 84/1992, respectiv 50 de ani. … 3.Obligațiile părților … 3.1.Prin prezentul contract concedentul se obliga sa pună la dispoziția concesionarului parcela/construcția în suprafața de …….. mp, împreună cu inventarul complet și liber de orice sarcini, cu data începerii concesiunii, stipulată în procesul-verbal de predare-primire, în conformitate cu pct. 2.1. de mai sus. … 3.2.Concedentul are obligația să asigure: … 3.2.1.întreținerea în buna stare de funcționare a facilităților privind energia electrica, apa și alte utilități; … 3.2.2.întreținerea căilor rutiere de acces, a drumurilor, căilor ferate etc. … 3.3.De asemenea, concedentul se obliga sa-l sprijine pe concesionar, la solicitarea acestuia, în desfășurarea unor activități legate de buna execuție a prezentului contract, cu respectarea prevederilor acestuia și a legislației în vigoare. … 3.4.Concesionarul se obliga sa exploateze parcela/construcția cu diligenta maxima, pentru a conserva și a dezvolta valoarea acesteia pe toată durata concesiunii. … 3.5.Concesionarul este de acord sa despăgubească pe concedent pentru orice pagube produse din culpa sa, în condițiile stabilite prin prezentul contract și prin caietul de sarcini. … 3.6.De asemenea, concesionarul are obligația: … 3.6.1.sa plătească redevențele în suma și la termenele prevăzute la pct. 5.2. din prezentul contract; … 3.6.2.sa nu desfășoare nici un fel de alte activități decît cele prevăzute în prezentul contract și pentru care au fost eliberate licențe; … 3.6.3.sa sprijine Administrația zonei libere în desfășurarea activităților de ordin administrativ (întreținere, salubrizare, depoluare, aplicarea normelor de protecție etc.); … 3.6.4.sa pună la dispoziția organelor de control toate evidentele și informațiile solicitate de acestea și care se referă la activitățile desfășurate; … 3.6.5.să respecte întocmai regulamentele zonei libere, precum și normele și instrucțiunile privind salubrizarea, depoluarea, protecția mediului înconjurător etc. … 3.7.La expirarea duratei concesiunii, concesionarul are obligația de a preda toate bunurile ce au făcut obiectul concesiunii și cele ce au rezultat în urma investițiilor făcute de el, gratuit și libere de orice sarcini.La sfârșitul concesiunii, concedentul are facultatea de a prelua pe bază de contract: materialele aprovizionate și alte obiecte mobiliare rămase la dispoziția concesionarului, instalații ce nu sunt destinate pentru uzul exclusiv al concesiunii, precum și alte bunuri ce se vor conveni între părți, la prețuri actualizate. … 4.Valoarea contractului … 4.1.Valoarea prezentului contract poate fi constituită fie ca:a)suma fixa (având în vedere ca durata concesionarii poate ajunge la 50 de ani, se va insera o clauza de indexare a sumelor în funcție de procentul anual al inflației, chiar dacă prețul este în valută); … b)redeventa procentuală în bani; … c)redeventa procentuală în natură. … … 4.2.Suma de ……….. se calculează începând cu data de ………. . … 5.Condiții și termene de plată … 5.1.Plata redevențelor se va face prin cec, dispoziție de plată, în natura sau prin orice alta modalitate ce urmează a fi convenită de către părți.Contul concedentului nr. ………. deschis la ……… .Contul concesionarului nr. …….. deschis la ……… . … 5.2.Concedentul și concesionarul convin ca redevențele să fie plătite după cum urmează: …………………………………………………………………….( Se menționează termenele de plată pe toată durata concesiunii. ) … 6.Răspunderea contractuală … 6.1.În cazul în care concesionarul intirzie plata redevențelor din vina sa, concedentul va aplica o penalizare de 0,01% din valoarea totală a contractului pentru fiecare zi de întârziere. … 6.2.Dacă aceasta întârziere este mai mare de 15 zile, concedentul va aplica o penalizare de 1% pe saptamina din valoarea totală a contractului. … 6.3.În cazul în care intirzierea va fi mai mare de 12 luni, concedentul are dreptul, în baza unei notificări scrise de către concesionar, sa încaseze garanția de buna execuție a contractului.De asemenea, concedentul poate rezilia contractul cu respectarea condițiilor legale. … 6.4.Valoarea totală a penalizărilor nu poate depăși 20-25% din valoarea întregului contract. … 7.Garanții … 7.1.În termen de ………… zile de la data semnării prezentului contract, ……….. se obliga să depună garanția bancară la o banca ce urmează să fie convenită de părți și agreată de banca concedentului. … 7.2.Aceasta garanție va fi de ………% din valoarea totală a contractului și va fi valabilă pe toată perioada de derulare a contractului. Valoarea garanției nu va fi mai mica decît valoarea celei depuse pentru participarea la licitație. … 8.Forta majoră și arbitrajul … 8.1.În cazul în care una dintre părți nu-și îndeplinește obligațiile din prezentul contract, invocind forta majoră, aceasta este obligată sa notifice celeilalte părți, în scris, în termen de …… zile de la apariția motivului invocat, începutul și sfârșitul respectivului caz de forta majoră. Notificarea va fi însoțită de o confirmare a autorităților competente care să certifice realitatea și exactitatea faptelor și datelor conținute în respectiva nota. Partea care nu va respecta aceste clauze își va asuma toate riscurile și consecințele ce decurg.Prin forta majoră se înțelege toate evenimentele neprevăzute sau prevăzute dar inevitabile care apar după încheierea contractului și care împiedica îndeplinirea obligațiilor asumate. … 8.2.Intirzierea sau neexecutarea obligațiilor asumate din motiv de forta majoră nu atrag după sine, pentru nici una dintre părți, penalizări, alte compensații sau participari în compensații de la cealaltă parte. Perioada de executare a contractului va fi prelungită cu perioada pentru care a fost invocată forta majoră. … 8.3.Părțile vor depune toate diligențele pentru a rezolva pe cale amiabila eventualele controverse sau neintelegeri rezultate din contractul de concesiune. … 8.4.Toate litigiile care nu au fost rezolvate pe cale amiabila vor fi soluționate de către instanțele judecătorești române competente și, eventual, prin arbitraj, potrivit legii. … 9.Alte termene și condiții … 9.1.Acest contract poate fi modificat numai cu acordul scris al părților. … 9.2.Părțile convin ca termenele și clauzele acestui contract sunt confidențiale, fiecare dintre părți obligându-se sa nu divulge terților nici o informație aferentă acestuia fără acordul celeilalte părți. … 9.3.Dacă una dintre părți reziliază unilateral contractul (fără o cauza justa), aceasta va fi ținuta sa compenseze daunele ce rezultă. … 10.Dispoziții finale … …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………Acest contract a fost încheiat în limba ………., în ……. exemplare, cîte un exemplar pentru fiecare parte.Semnat în localitatea …….., la data de ……….
