privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001
În temeiul art. 107 din Constituţie şi al art. II din Ordonanţa de urgenta a Guvernului nr. 185/2002 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe,Guvernul României adopta prezenta hotărâre. +
Articolul 1Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare, se modifica şi se completează după cum urmează:1. Alineatul (2) al articolului 2 va avea următorul cuprins:"(2) Terenurile care aparţin unităţilor administrativ-teritoriale şi pe care se amplaseaza locuintele ce se realizează prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe se asigura cu utilităţi şi dotări tehnico-edilitare prin obiective de investiţii promovate de către consiliile locale, potrivit legii şi în corelare cu programele de construcţii de locuinţe derulate de agenţie."2. După alineatul (2) al articolului 2 se introduc doua noi alineate, (2^1) şi (2^2), cu următorul cuprins:"(2^1) Pe terenurile aflate în proprietate publică sau privată a statului ori a unităţilor administrativ-teritoriale, utilitatile şi dotările tehnico-edilitare se pot realiza şi prin promovarea şi finanţarea de către Agenţia Naţionala pentru Locuinţe a unor obiective de investiţii distincte şi/sau prin includerea acestora în obiective de investiţii publice privind construcţia de locuinţe.(2^2) Pentru asigurarea corelării programelor de investiţii prevăzute la alin. (2) Agenţia Naţionala pentru Locuinţe va încheia convenţii cu autorităţile administraţiei publice locale prin bugetul cărora se aproba programul de investiţii publice pentru realizarea de utilităţi şi dotări tehnico-edilitare."3. După alineatul (1) al articolului 16 se introduce un nou alineat, (1^1), cu următorul cuprins:"(1^1) În aplicarea prevederilor art. 6^1 alin. (4) din Legea nr. 152/1998, cu modificările ulterioare, construcţiile de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, se amplaseaza pe terenuri primite în folosinţă pe perioada realizării investiţiilor de către Agenţia Naţionala pentru Locuinţe conform prevederilor alin. (1), precum şi pe terenuri proprietate publică sau privată a statului, transmise în administrarea agenţiei conform prevederilor Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu completările ulterioare, ori prin legi speciale.”4. După alineatul (1) al articolului 17 se introduc doua noi alineate, (1^1) şi (1^2), cu următorul cuprins:"(1^1) Pentru realizarea unor construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, pe terenuri proprietate publică sau privată a statului transmise în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe conform art. 16 alin. (1^1), agenţia va achizitiona studii de fezabilitate care vor fi supuse aprobării potrivit legii.(1^2) Finanţarea studiilor prevăzute la alin. (1^1) se asigura din alocaţii de la bugetul de stat prevăzute cu aceasta destinaţie prin bugetul Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei, aprobat în condiţiile legii."5. La articolul 19 alineatul (3), partea introductivă va avea următorul cuprins:"(3) În protocolul de preluare a studiilor de fezabilitate şi/sau a terenurilor aferente construcţiilor se vor preciza şi următoarele:"6. După alineatul (3) al articolului 19 se introduce un nou alineat, (3^1), cu următorul cuprins:"(3^1) Pentru obiectivele de investiţii promovate direct de Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, conform prevederilor art. 17 alin. (1^1), amplasate pe terenuri care nu fac parte din domeniul public sau privat al unităţilor administrativ-teritoriale, agenţia va încheia cu consiliile locale convenţii în care se vor cuprinde, după caz, precizările de la alin. (3) lit. a)-e)."7. Articolul 20 va avea următorul cuprins:"Art. 20. – În baza datelor transmise de consiliile locale conform art. 18 şi a obiectivelor de investiţii aprobate conform legii, în condiţiile art. 17 alin. (1^1), Agenţia Naţionala pentru Locuinţe va întocmi şi va supune aprobării Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei lista cuprinzând locuintele pentru tineri, propuse a fi finalizate în anul următor, conform modelului prevăzut în anexa nr. 2, document care va sta la baza întocmirii listei obiectivelor de investiţii privind construcţia de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, şi la fundamentarea alocaţiilor bugetare necesare în vedere finanţării acestora, conform prevederilor legale în vigoare."8. Alineatele (3) şi (4) ale articolului 21 vor avea următorul cuprins:"(3) În promovarea obiectivelor de investiţii se pot avea în vedere transformarea, modernizarea şi/sau reabilitarea unor construcţii aflate în diferite stadii de execuţie, în condiţiile legii.(4) Includerea în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, a obiectivelor de investiţii prevăzute la alin. (3) se va efectua de către Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, cu avizul Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţei." … 9. Anexa model nr. 2a) la normele metodologice se înlocuieşte cu anexa la prezenta hotărâre.10. Textul referitor la obiectivul prevăzut în coloana 1 de la numărul curent 4 din anexa nr. 3 la normele metodologice va avea următorul cuprins:"Preluarea terenurilor de construcţie, elaborarea şi aprobarea studiilor de fezabilitate" +
Articolul 2Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare şi cu cele aduse prin prezenta hotărâre, vor fi republicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, dându-se textelor o noua numerotare.PRIM-MINISTRUADRIAN NASTASEContrasemnează:–––––Ministrul lucrărilor publice,transporturilor şi locuinţei,Miron Tudor MitreaMinistrul finanţelor publice,Mihai Nicolae TanasescuBucureşti, 29 mai 2003.Nr. 607. +
Anexa 1––-[Anexa model nr. 2a)–––––––la normele metodologice]––––––––-LISTAcheltuielilor de capital necesare realizăriiobiectivelor de investiţii privind construcţiade locuinţe pentru tineri, destinateînchirierii, defalcate pe surse de finanţareCheltuielile de capital necesare realizării obiectivelor de investiţii sunt evidentiate, pe capitole de cheltuieli, în devizul general al investiţiei, conform prevederilor Metodologiei privind elaborarea devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 1.179/2002.A. Consiliile locale şi agenţii economici pot finanta următoarele cheltuieli:1. Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului (obţinerea terenului, amenajarea terenului şi amenajări pentru protecţia mediului)2. Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului3. Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţa tehnica privind: elaborarea studiilor de teren; obţinerea avizelor, acordurilor şi autorizaţiilor; elaborarea studiului de fezabilitate; consultanţa pentru managementul investiţiei.B. De la bugetul de stat şi din alte surse garantate de stat se pot finanta numai cheltuieli pentru construcţia de locuinţe, şi anume:1. Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţa tehnica privind: elaborarea proiectului tehnic şi detalii de execuţie; organizarea procedurilor de achiziţii publice pentru execuţia lucrărilor; consultanţa pentru administrarea contractului de execuţie; asistenţa tehnica2. Cheltuieli pentru investiţia de baza, respectiv pentru: execuţia clădirii şi a instalaţiilor interioare aferente acesteia (electrice, sanitare, de încălzire, de alimentare cu gaze naturale, telefonie, radio-Tv, PSI); procurarea şi montarea utilajelor functionale; procurarea dotărilor PSI3. Alte cheltuieli, după caz, pentru: organizare de şantier; comisioane, taxe şi cote legale; costul creditului4. Cheltuielile efectuate de Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, prevăzute la art. 25 alin. (5) din normele metodologice şi cuprinse la cap. 3 nr. crt. 3.6 din devizul general al investiţiei.NOTĂ: Pentru obiectivele de investiţii promovate în condiţiile art. 2 alin. (2^1) şi/sau ale art. 17 alin. (1^1) şi (1^2) din normele metodologice, cheltuielile prevăzute la lit. A se pot finanta prin Agenţia Naţionala pentru Locuinţe, din alocaţii de la bugetul de stat şi din surse garantate de stat constituite cu aceasta destinaţie conform legii, dacă prin convenţiile încheiate conform prevederilor art. 2 alin. (2^2), respectiv ale art. 19 alin. (3^1) din normele metodologice nu se prevede altfel.–––––
