DECRET-LEGE nr. 148 din 11 mai 1990

pentru modificarea şi completarea Decretului nr. 194/1980 privind folosirea fondului locativ de către persoanele juridice străine, reprezentantele acestora şi persoanele fizice străine aflate pe teritoriul României



Consiliul Provizoriu de Uniune Naţionala decretează:  + 
Articolul 1Anexa nr. 3 a Decretului nr. 194/1980 privind folosirea fondului locativ de către persoanele juridice străine, reprezentantele acestora şi persoanele fizice străine aflate pe teritoriul României se modifica, avînd următorul cuprins: "TARIFELE DE ÎNCHIRIEREpentru suprafeţele locative şi terenurile aferente acestora închiriate de Oficiul de prestări servicii pentru corpul diplomatic persoanelor juridice străine, reprezentantelor acestora şi persoanelor fizice străine prevăzute la pct. 1 din anexa nr. 1 A. Tariful de baza pentru suprafeţele locative cu destinaţie de locuinţe, birouri şi alte destinaţii, exclusiv cele cu destinaţie comercială

B. Tariful de baza pentru suprafeţele locative cu destinaţie comercială

– Zona I – b-dul N. Balcescu, b-dul General Magheru, str. Batistei, b-dul 1848, calea Victoriei, b-dul Gheorghe Gheorghiu-Dej din Bucureşti.– Zona II – alte străzi şi bulevarde nenominalizate din Bucureşti.C. Tarife pentru garaje

– Pentru curţile şi grădinile aferente suprafeţelor locative închiriate, indiferent de destinaţie, tariful lunar al chiriei este de 0,20 dolari S.U.A. pe mp şi respectiv de 0,25 ruble U.R.S.S.– Pentru clădirile folosite în exclusivitate, care dispun de finisari interioare şi exterioare, precum şi de condiţii de confort şi amplasare deosebită, se va aplica o majorare de pînă la 20% a chiriei rezultate din calcul prin aplicarea tarifului în care se încadrează suprafaţa locativă respectiva.– Pentru suprafeţele locative folosite ca sedii se va aplica o majorare de 20% a chiriei rezultate din calcul prin aplicarea tarifului în care se încadrează suprafaţa locativă respectiva.În cazurile cînd atît sediul, cît şi locuintele unor membri ai reprezentantei sînt situate în acelaşi imobil, se va aplica o majorare de 10% .– Pentru suprafeţele locative situate la mansarda sau la subsol se aplică o reducere de 15% la tariful de baza în care se încadrează spaţiul respectiv.– Pentru suprafaţa locativă care nu este dotată cu încălzire centrala sau gaze se aplică o reducere de 15% la chiria rezultată din calcul prin aplicarea tarifului pentru categoria respectiva.– Plata chiriilor se va efectua prin Banca Română de Comerţ Exterior în valută efectivă sau în lei proveniţi din schimb valutar la cursul de schimb în vigoare la data efectuării plăţii. Chiria se poate plati şi la casieria oficiului în lei, pe baza borderoului de schimb valutar sau a documentelor justificative de ridicare a numerarului din banca.– La închirierea de suprafeţe locative, beneficiarii străini vor depune o sumă echivalenta cu chiria pe o luna. Aceasta suma va fi restituită beneficiarilor străini de Oficiul de prestări servicii pentru corpul diplomatic, la încetarea contractului de închiriere, după predarea suprafeţei locative închiriate. Din această sumă se vor retine eventualele obligaţii de plată legate de folosinţă suprafeţei locative ce le-a fost închiriată.– Beneficiarii străini sînt obligaţi sa plătească, la termenele stabilite prin contractul de închiriere, chiria cuvenită. Neplata chiriei pe o perioadă mai mare de o luna de la termenul de plată stabilit prin contract atrage după sine plata unei penalităţi de 0,05% pe zi de întîrziere. La propunerea Oficiului de prestări servicii pentru corpul diplomatic, Ministerul Afacerilor Externe este împuternicit sa avizeze rezilierea contractului de închiriere cînd neplata chiriei se referă la o perioadă mai mare de 6 luni. În cazul rezilierii contractului, beneficiarul străin urmează sa elibereze şi sa pună la dispoziţia Oficiului de prestări servicii pentru corpul diplomatic suprafaţa locativă închiriată.– Beneficiarii străini vor plati lunar, pentru toate persoanele cu care locuiesc, cheltuieli de întreţinere (apa, canalizare, iluminat, încălzire etc.), precum şi alte cheltuieli ce decurg din folosirea părţilor şi instalaţiilor comune ale clădirii. La închirierea de suprafeţe locative, beneficiarii străini vor depune la Oficiul de prestări servicii pentru corpul diplomatic o sumă echivalenta cu cheltuielile de întreţinere şi cele ce decurg din folosinţă părţilor şi instalaţiilor comune ale clădirii, calculată la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari. Aceasta suma va fi restituită beneficiarilor străini, la încetarea contractului de închiriere, după predarea suprafeţei locative închiriate şi achitarea, la zi, a tuturor cheltuielilor de întreţinere legate de folosirea acesteia. Ministerul Afacerilor Externe este împuternicit sa avizeze, la propunerea Oficiului de prestări servicii pentru corpul diplomatic, rezilierea contractului de închiriere, în cazul în care beneficiarii străini nu plătesc aceste cheltuieli pe o perioadă mai mare de 3 luni. Beneficiarii străini nu sînt membri ai asociaţiilor de locatari constituite la clădirile în care sînt situate suprafeţele locative ce le sînt închiriate.– Tarifele de chirii în ruble U.R.S.S. se aplică numai ţărilor membre ale C.A.E.R. şi altor tari socialiste, plata acestora efectuindu-se la cursurile de schimb convenite pe cale bi şi multilaterala cu aceste tari." + 
Articolul 2Pentru contractele în vigoare, noile tarife vor fi aplicate la data expirării termenului acestora, dar nu mai tirziu de 31 decembrie 1990. PREŞEDINTELECONSILIULUI PROVIZORIU DE UNIUNE NAŢIONALAION ILIESCU–––––

	Redacția Lex24 Drept la Sursa!
	Articole Urmărește