DECIZIE Nr. 80*) din 14 iulie 1994

Notă …
*) Definitivă prin nerecurare. Florin Bucur Vasilescu – preşedinteViorel Mihai Ciobanu – judecătorIoan Muraru – judecătorFlorentina Geangu – magistrat-asistentCompletul de judecată, convocat potrivit prevederilor art. 24 alin. (2) din Legea nr. 47/1992, constata: În faţa Judecătoriei Craiova s-a invocat, de către Societatea Comercială "Agroind" – S.A. Craiova, excepţia de neconstituţionalitate a art. 7 din Legea nr. 85/1992, în doua dosare aflate pe rolul aceste instanţe (nr. 10.851/1993 şi nr. 10.852/1993), motivând ca acestea contravin dispoziţiilor art. 41 din Constituţie. Curtea Constituţională a fost sesizată prin încheierile pronunţate la termenul din 24 mai 1994, formindu-se Dosarele nr. 58 C/1994 şi nr. 59 C/1994. Având în vedere ca prin raportul întocmit în cauza s-a propus conexarea excepţiilor, întrucît ele privesc aceleaşi dispoziţii legale, şi pentru o mai buna administrare a justiţiei, în şedinţa din 14 iulie 1994 Curtea Constituţională a dispus conexarea, urmînd a se pronunţa asupra excepţiei prin decizia de faţa. CURTEA CONSTITUŢIONALĂ,examinînd încheierile de sesizare, raportul judecătorului-raportor, dispoziţiile art. 7 din Legea nr. 85/1992, precum şi prevederile art. 41, art. 43, art. 134 şi ale art. 145 din Constituţie, retine următoarele: Curtea este competenţa să se pronunţe asupra excepţiei invocate, în temeiul art. 144 lit. c) din Constituţie şi art. 3 alin. (2) din Legea nr. 47/1992, în cauza fiind vorba de o lege ulterioară adoptării Constituţiei. Pe fond, prin art. 7 din Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu alta destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat s-a stabilit ca „Locuintele construite din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, până la data intrării în vigoare a prezentei legi, altele decît locuintele de intervenţie, vor fi vîndute titularilor contractelor de închiriere, la cererea acestora, cu plata integrală sau în rate a preţului, în condiţiile Decretului-lege nr. 61/1990 şi ale prezentei legi. Art. 1 alin. 2 se aplică în mod corespunzător. Beneficiază de prevederile alin. 1 şi chiriaşii care nu sunt angajaţii unităţilor proprietare. Evaluarea şi vânzarea locuinţelor prevăzute la alin. 1, conform Decretului-lege nr. 61/1990 şi prezentei legi, se fac de către unităţile proprietare sau de către unităţile specializate în vânzarea locuinţelor, pe bază de contract de prestări de servicii cu un comision de 1% calculat la preţul de vînzare. Prin locuinţe de intervenţie se înţelege locuintele situate în incinta unităţilor economice sau bugetare de stat, cît şi cele legate nemijlocit de îndeplinirea atribuţiilor de serviciu ale persoanelor care le ocupa". Cu privire la art. 7 din Legea nr. 85/1992, Curtea Constituţională s-a pronunţat prin Decizia nr. 10/1994, rămasă definitivă prin nerecurare şi publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 114 din 5 mai 1994, constatind ca dispoziţiile sale sunt constituţionale. În acelaşi sens sunt şi deciziile nr. 26, nr. 27 şi nr. 28 din 23 martie 1994, rămase definitive şi publicate în Monitorul Oficial al României Partea I, nr. 143 din 6 iunie 1994. Constituţionalitatea art. 7 din Legea nr. 85/1992 s-a motivat în deciziile nominalizate prin aceea ca: – art. 41 din Constituţie da legii posibilitatea de a stabili conţinutul şi limitele dreptului de proprietate. Astfel, deşi în proprietatea societăţilor comerciale sau a regiilor autonome au intrat şi locuintele construite din fondurile proprii, legiferarea, ulterior adoptării Constituţiei, a opţiunii ca fiecare chiriaş din asemenea locuinţe sa devină proprietar nu poate fi privită decît numai ca o limita stabilită de lege (art. 41 din Constituţie) a dreptului de proprietate exercitat de societatea comercială în al carei patrimoniu se afla locuintele construite din fondurile proprii ale întreprinderii, asa cum de altfel tot o limita este şi exceptarea de la vînzare a locuinţelor de intervenţie; – se asigura chiriaşilor dreptul şi prioritatea la cumpărarea locuinţelor, dând astfel expresie dispoziţiilor art. 43 alin. (1) şi ale art. 134 alin. (2) lit. f) din Constituţie cu privire la obligaţia statului de a crea condiţii necesare pentru creşterea calităţii vieţii şi, mai ales, de a lua măsuri de dezvoltare economică şi de protecţie socială, de natura să asigure cetăţenilor un nivel de trai decent; – este o norma de justiţie socială şi economică, dând posibilitatea chiriaşilor sa cumpere locuintele la construirea cărora au contribuit direct sau indirect, în vechiul sistem statal juridic. Ca atare, dispoziţiile sale sunt nu numai conform literei şi spiritului art. 41 şi al art. 135 din Constituţie, ci şi legitimate din punct de vedere economic, social şi moral. Deoarece Curtea Constituţională s-a pronunţat prin decizii rămase definitive asupra constituţionalităţii art. 7 din Legea nr. 85/1992 şi nu au intervenit elemente noi care să conducă la o alta soluţie, urmează ca excepţia invocată să fie respinsă ca vadit nefondata în temeiul art. 24 alin. (2) din Legea nr. 47/1992. Faţa de cele arătate, potrivit prevederilor art. 144 lit. c) şi art. 145 alin. (2) din Constituţie, precum şi ale art. 13 alin. (1) lit. A.c), art. 24 alin. (2), art. 25 alin. (1) din Legea nr. 47/1992, în unanimitate, CURTEA CONSTITUŢIONALĂÎn numele legiiD E C I D E :1. Respinge ca vadit nefondata excepţia de neconstituţionalitate cu privire la art. 7 din Legea nr. 85/1992, invocată de Societatea Comercială „Agroind” – S.A. Craiova în Dosarele nr. 10.851/1993 şi nr. 10.852/1993 ale Judecătoriei Craiova. 2. Constata ca, în temeiul art. 145 alin. (2) din Constituţie, Decizia Curţii Constituţionale nr. 10/1994 este obligatorie, iar rezolvarea procesului în speta, de către Judecătoria Craiova, urmează a se face cu luarea în considerare a acestei decizii. Cu recurs în termen de 10 zile de la comunicare Pronunţată astăzi, 14 iulie 1994. PREŞEDINTE,Florin Bucur VasilescuMagistrat-asistent,Florentina Geangu––––––––-

	Redacția Lex24 Drept la Sursa!
	Articole Urmărește